Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Bagaregatan 21 - Bjurfors

I förtjusande fastighet saluförs nu denna rymliga tvårummare med generös takhöjd och magiskt ljus!

  • På förhand
  • 78 kvm
  • 2 rum
  • 3 295 000 kr

Tågaborg, Helsingborg

Bagaregatan 21

Pris:
3 295 000 kr
Avgift:
4 770 kr
Antal rum:
2
Boarea:
78 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Bob Kjellsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City
Bob Kjellsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

I förtjusande fastighet saluförs nu denna rymliga tvårummare med generös takhöjd och magiskt ljus!

Välkommen till Bagaregatan 21 och till denna inflyttningsklara tvårummare med attraktiv planlösning, generös takhöjd och balkong i solsäkert läge!

Beskrivning

I storslagen fastighet även känd som gamle Magnus Stenbocksskolan presenteras nu Bagaregatan 21 och denna förtjusande tvårummare med generös takhöjd, magiskt ljusinsläpp och trivsam balkong belägen i solsäkert läge.
Detta är det ultimata boendet för dig som söker något inflyttningsklart och särpräglat. Den generösa boytan om 78 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett exklusivt boende på anrikt läge. Vad sägs
om ett modernt och stilrent kök som ligger öppet mot vardagsrummet, ett rogivande sovrum med walk-in-closet samt ett rymligt helkaklat badrum med utmärkta tvättmöjligheter? Lägg därtill en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och en lyxig balkong i solsäkert läge och du har en bostad du inte får missa.

Den gamla Magnus Stenbocksskolan består av två byggnader, den ursprungliga skolbyggnaden från 1900-talets början som kallas Skolhuset och Matsalen som kom till på 1950-talet.

Båda byggnaderna har kulturhistoriskt värde har precis omvandlats från skola till bostäder. Här bor ni på i en av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal.

Tågaborg är en av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal. Här bor ni med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för tidsbokning av detta underbara hem som bäst upplevs på plats.

Interiör

Hall: Välkommande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob. Släta målade väggar och på golvet vilar stilren parkett som löper i större delen av lägenheten.

Kök: Modernt och funktionellt kök med alla tänkbara bekvämligheter. Boda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Komplett maskinpark bestående utav integrerad ugn/ mikrovågsugn, kyl/frys, diskmaskin samt spishäll. Bänkskiva i laminat och kaklat stänkskydd ovanför.

Vardagsrum: Ljust och socialt vardagsrum med generös takhöjd och med vackert ljusinsläpp från det stora fönsterpartierna. Här får man plats med både rejäl matgrupp samt soffgrupp. Från vardagsrummet når man den trivsamma balkongen belägen i solsäkert läge. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Släta målade väggar och på golvet vilar parkettgolv.

Sovrum: Rogivande sovrum med plats för både dubbelsäng och övrig möblemang. Lyxig walk-in-closet som löser alla förvaringsfrågor.

Badrum: Modernt helkaklat badrum av generös storlek. Dusch, tvättkommod, badrumsskåp, WC. Utmärkta tvättmöjligheter med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med förvaring ovanför.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Magnus Stenbock i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
74
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen är nybildad under 2016 i en ombyggnation från skola till lägenheter. Brf Magnus Stenbock har 74 lägenheter.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/magnusstenbock/

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes med 2% 2022-01-01. (Kontrollerat 2022-05-25).
För långsiktig planering av föreningens ekonomi är en långtidsbudget upprättad som sträcker sig fram till 2030. I ett utmanande marknadsläge med stigande räntor, inflation och höga elpriser är det enda rimliga att avgiften påverkas framåt.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Folksam.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda Renoveringar:
2017 Inneslutning av cykelförråd
2020 Entréportar slipats och omlackerats på skolhuset
2020 Brytskydd monterats på dörrar i matsalsbyggnaden
2021 Takbesiktning
2021 Trädbeskärning

Föreningen följer en underhållsplan och planerade underhållsarbeten utförs om behov finns, efter teknisk bedömning. De planerade underhållen 5 år framåt finns i årsredovisningen för 2021.

Kommande Renoveringar:
2022 Omfogning tegelfasad
2024 Målningsförbättring takplåt och beslag
2024 Spolning avloppstammar
2026 Fönsterparti renovering/målning

(Kontrollerat 2022-05-25).

Parkering

Föreningen äger 12 parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad av 300 kr per månad. Separat kö till dessa. För att veta exakta köläget och önskan om p-platser kontaktar man SBC.

Det finns även parkeringsplatser i Poppeln, under Tågaborgsskolan, som förvaltas av kommunen. För bokning av dessa kontakta Helsingborg kontaktcenter, vid kontakt uppge att Ni bor i Brf Magnus Stenbock.

TV/bredband

Fiber. Internet, kabel-TV och ip-telefoni via Telia Triple Play för 222kr/mån (obligatoriskt tillägg).

Gårdsplats/innergård

Gemensam välskött innergård.

Gemensamma utrymmen

För föreningens medlemmar finns en gästlägenhet för föreningens medlemmar att hyra. Övernattningslägenheten har plats för 4 gäster (2 st riktiga sängar 2 st extrasängar) Här finns badrum och internet.
Det finns också en gemensamhetslokal/festlokal med plats för 30 personer. Denna är ok för föreningens medlemmar att hyra. Porslin, kök samt allt övrigt nödvändigt finns. Här finns även toalett.

Det finns ett cykelrum i källarplan i matsalshuset. Cykelparkering finns också under tak på gården. Varje lägenhet har ett förråd. Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt

Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Parkering

Föreningen äger 12 parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad av 300 kr per månad. Separat kö till dessa. För att veta exakta köläget och önskan om p-platser kontaktar man SBC.
Det finns även parkeringsplatser i Poppeln, under Tågaborgsskolan, som förvaltas av kommunen. För bokning av dessa kontakta Helsingborg kontaktcenter, vid kontakt uppge att Ni bor i Brf Magnus Stenbock.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 770 kr

I avgiften ingår värme. Kall- och varmvatten samt el debiteras separat efter faktiskt förbrukning och tillkommer på avgiften en gång per kvartal. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,4364%
Andel av årsavgiften är
1,43641%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 295 000 kr
Lägenhetsnummer
34
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
78 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016*
Uppvärmning
Fjärrvärme

*Ombyggt från skola till bostäder 2016

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-02-28

Om Tågaborg

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Bagaregatan 21

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder