Hoppa till innehåll

Idylliskt boende i vacker omgivning!

  • På förhand
  • 300 + 100 kvm
  • 6 rum
  • 4 995 000 kr

Kävlinge

Perslundsvägen 75

Pris:
4 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
300 kvm / 100 kvm*
Tomtarea:
2 857 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Paola Lindell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Paola Lindell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Idylliskt boende i vacker omgivning!

Nu har du chansen att förvärva denna avstyckade gård med tillhörande ekonomibyggnad på ca 500 kvm som är belägen i natursköna omgivningar

Beskrivning

Välkommen till det perfekta tillflyktsortet för dig som söker harmoni och naturskön omgivning! Denna avstyckade gård i hjärtat av Kävlinge kommun, belägen i det idylliska området Stora Harrie, erbjuder en unik möjlighet att förverkliga dina drömmar om lantlivet.

Med en imponerande bostadsyta på 300 kvm och en rymlig ekonomibyggnad på 513 kvm, har denna egendom allt du behöver för att leva det bekväma och avslappnade lantlivet. Bostadshuset har genomgått en totalrenovering och strålar nu av modern komfort. Varje rum är omsorgsfullt utformat för att erbjuda en trivsam atmosfär och enkel livsstil.

Sitt tillbaka och njut av lugnet på den stora trädgården som är belägen i söder, medan du låter din fantasi flöda och planerar din trädgårdsodling eller skapar en avkopplande utomhusmiljö. Den omgivande åkermarken ger en känsla av frihet och ger möjlighet till vackra promenader eller cykelturer i naturen.

Med närhet till både stadens bekvämligheter och landsbygdens charm är detta den perfekta platsen för dig som vill ha det bästa av båda världar. Missa inte chansen att förvärva denna härliga fastighet och låt livet på landet börja!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Perslundsvägen 75 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stora Harrie 18:21

Ombyggnad, Renoveringar

2020

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 1261-1200.1

Övrigt

Renoveringar som kvarstår:
Golv ska renoveras i källaren.
Golv ska bytas i bostadshuset på entréplan.
Väggarna på insidan av bostadshuset ska målas om.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 995 000 kr
Rum
6
Boarea
300 kvm*
Tomtarea
2 857 kvm
Biarea
100 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
42 000 kr
Vatten/Avlopp
4 400 kr
Övrigt
3 040 kr
Summa
49 440 kr

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt avlopp

Uteplats/balkong

Det finns en träbelagd uteplats i anslutning till bostadshuset som är belägen i söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Ekonomibyggnad i form av djurstall, maskinhall m.m. om 513 kvm.

Parkering

Det finns ett bilgarage samt gott om plats för parkering på gården.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 256 000 kr
Byggnadsvärde
3 529 000 kr
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
220, Småhusenhet, bebyggd (2023)
Småhusmark, Taxeringsvärde
727 000 kr
Småhusbyggnad, Taxeringsvärde (1974)
3 529 000 kr
Totalt
4 256 000 kr
121, Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall (2023)
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde
322 000 kr
Totalt
322 000 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1910*
Fasad
Vit puts
Grund
Krypgrund/källare
Stomme
Tegel/Lersten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag**
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Natursten

*Om/tillbyggnadsår 2020

**Besiktigad: den 24 februari 2020

Energideklaration

Utförd
Beställd

Om Kävlinge

Att bo i Kävlinge kommun

Kävlinge har anor från stenåldern. Här golfar du på Kävlinge GK, äter och dricker vin hos Matmakarna och njuter av skog och natur.

Kävlinge kommun har en fantastisk kuststräcka som är drygt två mil lång. I kommunen ligger bland annat Stävie by, en idyllisk kyrkby med korsvirkeshus som har fått utnämningen Skånes vackraste by. Det är lätt att förstå varför människor trivs här.

Lämningar från äldre stenåldern visar att människor bodde i Kävlingeområdet redan för 5 000 år sedan. Det är lätt att förstå varför. De vackra kuststräckorna och närheten till Sydskånes största vattendrag Kävlingeån gör området mycket förmånligt ur både kommunikations- och handelssynpunkt.

Kävlingeån kallades under vikingatiden för Lodda älv och var en av de viktigaste transportlederna från havet in i landet. Både Kävlinge och Löddeköpinge, kommunens näst största ort, har uppkommit vid vadplatser över ån. Järnvägen har varit viktig för kommunens framväxt. 1886 blev järnvägen mellan Malmö och Billesholm färdig och detta gjorde det möjligt att etablera industrier längs med ån. I dag har du tillgång till Pågatåg och Öresundståg som snabbt tar dig både norr- och söderut.

Kommunikationerna och handeln är fortfarande av betydelse för Kävlingetrakten. I början av 1960-talet blev bilismen det viktigaste transportsättet istället för järnvägen. Invid E6:an har det stora handelscentrumet Center Syd vuxit upp och Löddeköpinge har återigen blivit en viktig marknadsplats.

I Löddeköpinge finns också goda möjligheter till rekreation, bland annat i den populära Lödde Sandskog. Här finns strövarstigar, löparslingor med elljusspår och flera grillplatser. Lödde å är internationellt känd för sitt goda gäddfiskevatten. Hit kommer turistande sportfiskare från hela Europa för att pröva fiskelyckan. Naturreservatet Järavallen är ett av de största fritidsområdena i sydvästra Skåne. Här finns ängsmarker, strand och tallskog samt ett nät av naturstigar.

Kombinationen av vackra kuststräckor, sprittande fiskevatten och fina golfbanor tillsammans med snabba kommunikationer och ett aktivt närings- och kulturliv gör att både människor och företag trivs och frodas i Kävlinge kommun.

Övriga områden i kommunen som är populära är Barsebäck, Hofterup, Ålstorp, Saxtorp och Dösjebro. I Barsebäck kan du bland annat hitta en egen liten hamn och mysiga badställen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kävlinge kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Perslundsvägen 75

Perslundsvägen 75

24491 Kävlinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Perslundsvägen 75

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}