Hoppa till innehåll

Slående utsikt i denna nyproducerade hörntvåa!

Landskrona - Centrum, Landskrona

Östergatan 47

  • Nyproduktion
Utgångspris:
1 995 000 kr
Avgift:
4 667 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
8 av 15
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Ingår kallvatten och värme

**Ekonomisk plan

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Ylva-Li Strandsjö

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Landskrona
Ylva-Li Strandsjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Slående utsikt i denna nyproducerade hörntvåa!

Rymlig tvåa på våning 8 med milsvida utsikt! Inflyttningsklar, helt nyproducerad bostad, med modern öppen planlösning och stor balkong.

Beskrivning

Välkommen upp till en hörntvåa på hela 55 kvm med vidsträckta vyer och stor balkong. Föreningen har fått bygglov för att glasa in balkongerna så denna yta kan användas under en ännu större del av året! Läget högt upp i huset kombinerat med stora fönsterpartier får ljuset att flöda in. Här bor du välplanerat och bekvämt i en helt nyproducerad bostad med gott om förvaring och fina materialval. Genomgående ekparkett, förvaring bakom stilfulla skjutdörrar och stora fönsterpartier förhöjer känslan.

Köket, som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, kommer från Marbodal och har vita släta luckor med rostfria handtag, inbyggd diskmaskin och stilfullt vitt kakel. Under bänkskåpet finns spotlights som ger bra med ljus över arbetsbänken. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens och består av induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, mikrovågsugn i väggskåp samt kyl/frys.

Badrummet går i stilrena toner. På golvet ligger en grå klinker och på väggarna sitter ett blankt vitt kakel. Här får du gott om förvaring i kommod samt praktiskt spegelskåp från Svedbergs. Rundade duschväggar i glas, spotlights i taket och elektrisk handdukstork bidrar till komforten. Här finns även en kombimaskin från Siemens placerad under en bänkskiva och väggskåp med vita luckor.

Som boende i Brf Teaterterrassen har du tillgång till föreningens gemensamma takterrass. Ta hissen upp till våning 11 och njut av panoramautsikten! Om du har en bil eller något annat fordon, så kan du betala extra för en parkeringsplats i kvarterets garage på markplan, under den upphöjda innergården. Här finns även bilpool, för dig som inte har behov av en egen bil. På innergården finns ett utegym, lekutrustning, cykelställ, träd och buskar. En liten oas mitt i city.

Förutom Teaterparken precis utanför finns det många trevliga promenadstråk, bland annat kring Citadellet, Nyhamn och Slottsparken. Citys utbud av restauranger och shopping når du bokstavligen talat runt knuten. Perfekt boende för paret eller singeln som värdesätter ett sprillans nytt boende där man kan flytta rakt in!

Klicka gärna in på projektsidan om ni vill se fler tillgängliga lägenheter: www.doxabostad.se/projekt/teaterterrassen (finns även under länkar)

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
3-1801
Våningsplan
8 av 15
Hiss
Ja*
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
55 kvm**
Balkong
Ja

*Hiss från markplan

**Ekonomisk plan

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 667 kr

Ingår kallvatten och värme

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong i österläge med fri utsikt

Parkering

För dig som bor i Teaterterrassen finns ett garage med såväl cykel- som bilpool. Det finns även platser för el-bil. Separat kö till garaget.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,005%
Andel av årsavgiften är
1,005%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
894 956 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens beräknade lån enligt ekonomisk plan Beräkningen baseras enbart på ekonomisk plan då det ännu inte finns någon årsredovisning. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Kostnad för hushålls-el och varmvatten enligt beräkning i ekonomisk plan. Man debiteras för den faktiska förbrukningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Teaterterrassen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
88
Antal lokaler
4
Överlåtelseavgift
1 433 kr*

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Nybyggda Teaterterrassen är redan ett känt landmärke i Landskrona. Stadens högsta bostadsbyggnad är belägen på attraktivt city-läge med Teaterparken som granne.

Parkering

För dig som bor i Teaterterrassen finns ett garage med såväl cykel- som bilpool. Det finns även platser för el-bil. Separat kö till garaget.

TV/bredband

Fiber

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård belägen ovanpå garaget. Här finns planteringar, cykelplatser, sittgrupper och plats till lek och umgänge.

Gemensamma utrymmen

På våning 11 finns en gemensam takterrass där du nästan har 360 graders utsikt över hela Landskrona.

Det finns miljörum, cykelrum och barnvagns- och rullstolsrum.

Övrigt

Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten och den faktiska förbrukningen debiteras lägenhetsinnehavaren.

Om Landskrona - Centrum

Att bo i Landskrona

Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.

På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.

Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.

Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.

På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.

En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östergatan 47

Östergatan 47

261 32 LANDSKRONA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder