VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Arkeologvägen 100 - Bjurfors

Ljust och välplanerad hörntomt på familjära Gunnesbo!

  • Besiktigad

Gunnesbo, Lund

Arkeologvägen 100

Utgångspris:
4 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
126 kvm
Tomtarea:
268 kvm
Typ:
Parhus

Ljust och välplanerad hörntomt på familjära Gunnesbo!

Nu finns chansen att förvärva ett av de mycket populära parhusen på Gunnesbo. Bo i lugnt och barnvänligt område med bra kommunikationer.

Beskrivning

Varmt välkommen till detta parhus om fyra rum och kök på Arkeologvägen 100! Ett ljust, yteffektivt och inbjudande boende om 126 mycket välskötta kvadratmeter med fint ljusinsläpp, härlig atmosfär och bra planlösning.

Det första som möter dig i huset är den stora, inbjudande och välplanerade hallen med hatthylla och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett stort, fräscht och stilrent kök med generösa arbetsytor, fönster mot tomten, vita skåpluckor, höga skåp och plats för matbord och stolar. Huset har tre sovrum, två badrum och ett rymligt, välplanerat och charmigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor, mycket dagsljus och gott om plats för soffa och matgrupp. Det ena badrummet är stort, fräscht och funktionellt med toalett, dusch, duschvägg, kommod, handfat, badrumsskåp och handdukstork. Det andra är praktiskt och lite mindre med toalett, badkar, handfat och badrumsskåp.

Här ingår en tomt om 268 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets stora, mysiga och ljusa uteplats, som nås via vardagsrummet, passar utmärkt för såväl lek som umgänge.

Interiör

Hall: Den stora, inbjudande och välplanerade hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom hatthylla och gott om plats för jackor och skor.

Kök: Det stora, fräscha och stilrena köket har ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, fönster mot tomten, vita skåpluckor, höga skåp och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum: Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, välplanerat och charmigt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor, mycket dagsljus och gott om plats för soffa och matgrupp.

Badrum 1: Stort, fräscht och funktionellt badrum med toalett, dusch, duschvägg, kommod, handfat, badrumsskåp och handdukstork. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Sovrum 1: Från övervåningen når du husets master bedroom – ett stort, rogivande och harmoniskt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har rymliga garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Sovrum 2: Stort och rogivande rum som erbjuder rymliga garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Sovrum 3: Ett lite mindre och rogivande sovrum med garderob, fint ljusinsläpp och plats för säng. Här finns alla möjligheter att göra rummet till kontor, barnrum eller gästrum.

Badrum 2: Detta praktiska och lite mindre badrum har våtrumstapet och våtrumsmatta som matchar fint. Här finns toalett, handfat, badkar och badrumsskåp.

Uteplats : Stor, mysig och ljus uteplats som nås från vardagsrummet. Här erbjuds lättmöblerade ytor, trädäck och sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag.

Tvättstuga: Husets tvättstuga är väldisponerad, praktisk och stor och utrustad med bra förvaring, torkskåp(funkar ej), tvättmaskin och arbetsbänk.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Arkeologen 15

TV/bredband

Ownit

Fiber Ownit

Parkering

Garage i länga.

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
126 kvm*
Tomtarea
268 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med vind
Byggår
1982
Fasad
Tegel, träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX-system
Fönster
2-glasfönster isoler och 3-glasfönster isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd ca. 8 kvm

Planbestämmelser

Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lund Arkeologen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1281K-21179.1

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
9 500 kr
Värme
6 700 kr
Försäkring
4 800 kr
Samfällighetsavgift
13 900 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
39 400 kr

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 041 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2021-04-27

Länkar

Om Gunnesbo

Att bo på Gunnesbo och Nöbbelöv

Nordost om Lunds citykärna ligger Gunnesbo och Nöbbelöv. Stadsdelarna gränsar mot åkrar och ängar och ligger på var sin sida om pågatågsstationen Gunnesbo.

På Gunnesbo finns det stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Från den mäktiga bronsålderskullen Räfvs hög har du utsikt ända till Sankt Hans backar i öster. Med en bondgård öppen för allmänheten och sjöar att åka skridskor på under vintern erbjuder Gunnesbo en kombination av citynära friluftsliv.

Gunnesbo är en stadsdel i nordvästra Lund, belägen norr om Norra Ringen och Fjelievägen. Här finns både bostadsområde och företagsområde där fler och fler företag växer fram. I området ligger också Lunds andra järnvägsstation med Pågatåg som snabbt och lätt tar dig till Helsingborg, Landskrona eller Malmö. För den shoppingsugne finns Nova Lund alldeles i närheten, ett stort och fint köpcenter med en stor mängd olika butiker och serviceföretag.

Mitt i stadsdelen ligger den gamla vikingakullen Räfvs hög där du har en sagolik utsikt. Många tar sig dit för att spela boll eller promenera och rasta hundar. Området har troligen varit bebott längre tillbaka än vikingatiden, arkeologer har nämligen funnit tecken på att det har funnits bosättningar här ända sedan stenåldern. Här finns gott om fina grönområden, bland andra Nöbbelövs mosse med våtmark och en ö som är en fredad häckningsplats för många fåglar.

Nöbbelöv är en stadsdel vars varierade bebyggelse med radhuslängor, villor och höghus stod klara i slutet av 1970-talet. Området är lugnt och trivsamt vilket gör det populärt för barnfamiljer. Mycket runt om på Nöbbelöv ger ett familjärt och genuint intryck. På Hubertusgården finns skola för årskurserna 1-6. I området finns flera förskolor. Vid Nöbbelövs torg ligger förskolan Lergöken som byggts om under 2015 med helt nya lokaler, eget kök samt ny utemiljö. Närmast Nöbbelövs kyrkoväg ligger förskolan Hyddan med eget kök och utomhusinriktat lärande alldeles intill bussförbindelse intill centrum.

Det finns god kommunikation från Nöbbelöv och Gunnesbo in till centrala Lund via stadsbuss eller Pågatåg. Gunnesbo station betjänas även av Öresundstågen. Härifrån går täta avgångar söderut mot Malmö och vidare mot Köpenhamn. Norrut går tåg mot Kävlinge, Landskrona och Helsingborg.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Gunnesbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Arkeologvägen 100

Arkeologvägen 100

226 54 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Arkeologvägen 100

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.