Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

  • På förhand

Planetstaden, Lund

Vintergatan 7C

Utgångspris/bud:
2 250 000 kr
Avgift:
3 984 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
57 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband 1000/1000. 318 kr/månaden för el tillkommer.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Markus Hedhill

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Markus Hedhill

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Genomgående och välskött tvåa mitt i vackra Planetstaden. Renoverade ytskikt och kök samt balkong mot föreningens grönskande trädgård.

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade bostad om 2 rum och kök. Bostaden har fönster i två väderstreck och erbjuder rymliga rum samt en smart planlösning. Vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Sovrum som rymmer dubbelsäng och gott om förvaring. Renoverat kök från 2014 med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matmöbel. Fräscht helkaklat badrum med badkar. Här finns även en härlig balkong i soligt söderläge.

Planetstaden är ett lugnt område kantat av vackra villor och lummiga trädgårdar. På bara någon minuts cykelfärd befinner du dig i Lunds centrum, vid Centralstation eller på Universitetet. Här bor du i trivsamt område med allt nära tillhands såsom serviceutbud och kommunikationsmöjligheter till både Lunds centrum och Malmö. Välkommen på visning!

Interiör

Hall:
Vi välkomnas in i hallen. Här finns avhängningsmöjligheter samt garderob för ytterligare förvaring. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett som valnötsbetsats. Väggarna är vitputsade.

Kök:
Välplanerat kök med gott om arbetsytor och förvaring som renoverades 2014. Här finns även utrymme för matplats. Vita skåpsluckor mot valnötbetsad bänkskiva i massiv ek och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning såsom Varmluftsugn, diskmaskin, integrerad ugn samt micro, kyl/frys, spishäll och fläkt. Samtliga vitvaror från 2014. På golvet ligger vitlaserat brädgolv och väggarna putsade i vitt samt en vägg med fondtapet.

Sovrum:
Sovrummet rymmer dubbelsäng och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i from av garderober. På golvet ligger vitmålat trägolv och väggarna är vitmålade med en tapetserad fondvägg.

Vardagsrum:
Väl tilltaget vardagsrum som rymmer såväl soffa som matplats om så önskas. På golvet ligger fiskbensparkett som valnötsbetsats. Väggarna är vitmålade. Rummet släpper in mycket ljus tack vare det vackra burspråket och balkongen med dubbla altandörrar. Inget höghus som skymmer den blå himmeln med fritt läge ut mot kvarterets charmiga radhus. Balkongerna som vetter mot söder renoverades nyligen och har vunnit pris för sin arkitektur, en plats att trivas på.

Badrum:
Helkaklat badrum med badkar, toalett och handfat.

2014 Nytt kök och kakel
2014 Nya trägolv, målat väggar, tapetsering i kök, hall, sovrum, vardagsrum
2014 Nya vitvaror
2014 Innerputs väggarna hall och kök
2014 Nya lister och dörrfoder
2014 Nya eldragningar i lägenheten
2014 Slipat parkett
2014 Mörkbetsat ekparkett samt hårdvaxoljat (Osmo)

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Mycket trivsam balkong med dubbeldörrar i söderläge. Balkongen vetter ut mot föreningens trädgård och de intilliggande charmiga radhusen.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör två förråd, ett i källaren om ca 3-4 kvm och ett på vinden om ca 4-5 kvm.

Parkering

Föreningen har fem garageplatser för uthyrning till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas och det är fn tre i kö. Fri 24h parkering i hela området med många parkeringsmöjligheter.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 984 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband 1000/1000. 318 kr/månaden för el tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,65%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris/bud
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
25
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
57 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
122

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stenbocken nr 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1325*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Stenbocken består av 26 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Finanshuset AB.

Föreningen accepterar delat ägande med förbehåll att den boende äger åtminstone 10%.
Juridiska personer accepteras ej som köpare.

Föreningen har gemensam städdag 1-2 ggr/år

En slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.

Föreningens ekonomi

Från och med 1/6 kommer avgiften höjas med 5%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
1987 tak.
1990 fasad, fönster, balkong.
2016 byte värmepanna.
2019-2020 byte tappvattenledningar.
2021 fasadrenovering/takpapp/hängrännor/takkupor/balkongräcken/balkonger
2021 All gemensam el utbytt samt att föreningen går över till gemensam el (faktureras separat beroende på elförbrukning, avstäms varje år och läggs på månadsavgiften)
2022 Dränering/trädgård/Cykelskjul/Sopstation
2022 Övergång till fjärrvärme

Planerade renoveringar: I dagsläget finns inga renoveringar planerade men föreningen har börjat planera för en relining av avloppsledningarna som ska ske om 3–8 år.

Parkering

Föreningen har fem garageplatser för uthyrning till en kostnad om 400kr/månad. Kösystem tillämpas i dagsläget två personer i kö (2023-04-26)

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem (grundutbud ingår i avgiften) (kommer avslutas december 2025) och bredband via Bredband 2.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns också cykelförråd och tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt ett hobbyrum. Det finns också möjlighet att använda föreningslokalen som övernattningsrum vilket är gratis.

Om Planetstaden

Att bo i Planetstaden

Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.

Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.

Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.

I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Planetstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Markus Hedhill

Jag är intresserad av Vintergatan 7C

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy