Prisvärd trerummare med södervänd balkong

Dammfri, Malmö

Korsörvägen 8A

Budgivning pågår
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
4 059 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Boarea
67,9 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 995 000 kr

BudBudgivareDatumTid
1 995 000 krBudgivare 12019-06-1313:54

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • måndag 17/6, KL 18:15 - 18:30

    Bokad visning.

Boka visning

Prisvärd trerummare med södervänd balkong

På lugnt och undangömt läge i hjärtat av Dammfri med gång- och cykelavstånd till det mesta ligger Korsörvägen.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lugnt och undangömt läge i hjärtat av Dammfri med gång- och cykelavstånd till det mesta ligger Korsörvägen. Nu erbjuds denna välplanerade trerumslägenhet med genomgående planlösning och ca 68 smart fördelade kvadratmetrar. I hemmet finns ett stilrent renoverat kök, helkaklat badrum och två väldisponerade sovrum samt en gårdsvänd balkong i söder. I båda sovrummen ligger brädgolv från byggnadsåret vilket ger charm åt lägenheten. Hallen bjuder på god förvaring.

Ytterligare en bonus är att man som boende i föreningen är garanterad en garageplats (kostnad 300 kr/mån), om man önskar. Det finns en gemensam takterrass i föreningens byggnad.

Adressen är Korsörvägen 8A och bostaden ligger i grannskap med vackra Pildammsparken och med cykelavstånd till Ribersborgs vidsträckta sandstränder såväl som stadskärnans citypuls. En kort promenad bort växer Slottsstadens utbud av populära restauranger, caféer och dagligvarubutiker och i området finns utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar. Närheten till både hav, parker och centrum har medfört att det idag är ett av stadens mest trivsamma områden att bo i.

Välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Jylland 6

Om föreningen

Namn
Brf Cimbria
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Cimbria är en äkta bostadsrättsförening, bildad 1947, som omfattar förvaltningen av fastigheten Jylland 16. Föreningens bostadshus har 2 st trapphus på adresserna Korsörvägen 8A och 8B och totalt 16 st bostadsrättslägenheter.

Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi förvaltas av Örehus Förvaltning AB. Föreningen har stabil ekonomi med låg belåningsgrad. Föreningen innehar marken med tomträtt, denna omförhandlas 2020-08-31. Föreningen inväntar kostnadsuppgifter om ny tomträttsavgäld samt friköp av tomt för att kunna fatta beslut om vilket som är mest förmånligt för föreningen. Den senast höjningen av månadsavgifterna för bostadsrätterna skedde skiftet 2018/2019 med 5%. Det planeras för liknande höjning 2019/2020. De gjorda höjningarna/den kommande höjningen av avgiften är för att möta den nya tomträttsavgälden.

Medlemskap
Föreningen accepterar juridiska personer som medlemmar likväl som delat ägande. Delat ägande innebär till exempel att en föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar/åtgärder i föreningen:
omkring 1998-1999 (uppgift för exakt tidpunkt saknas) - Elen i byggnadens offentliga utrymmen är bytt
omkring 2000 (uppgift för exakt tidpunkt saknas) - Varmvattenstammar bytta och avloppsstammar rensade.
2000 - Nya 3-glasfönster och balkongrenovering
2005 - Renovering av trapphus. Nya entréer och säkerhetsdörrar.
2006 - Nytt tak
2008 - Installation av postboxar i trapphuset
2008-2009 - Renovering av garage
2009 - Värmeanläggningen och värmeväxlare har rensats. Åtgärder har vidtagits för att minska värmekostnaderna.
2011 - Föreningens gemensamma takterrass fräschades upp
2012 - Nytt torkskåp i tvättstugan
2014 - Renovering av tvättstugor. Nya tvättmaskiner, nya elkablar, nya ytskikt väggar, golv & tak.
2015 - Renoverat källaren. Målat om väggar och golv samt monterat nya dörrar.
2015 - Inspektion av stammarna. Föreningen inspekterade stammarna och skicket bedömdes som bra och man konstaterade att det ej finns behov ett av stambyte.
2016 - Källare renoverad
2016 - Målning av trapphus
2016 - Utbyte av alla armaturer i trappuppgångarna
2016 - SIMAB gjorde en slutbesiktning av ventilationen i fastigheten
2017 - Relining
2018 - Byte fjärrvärmeväxlare för att hålla nere energianvändningen

Kommande renovering
Föreningen har en underhållsplan, se årsredovisning. Föreningen har även pratat om att byta staketet på innergården.

Parkering

Föreningen tillhandahåller även 19 st garageplatser och varje lägenhetsinnehavare har rätt att hyra minst en plats för 300 kr/månad.

TV/bredband

Kabel-TV från ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband via Comhem tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 162 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Härlig bakgård med utemöbler och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren. Här finns också cykelförråd samt en föreningslokal/styrelserum som kan lånas ut till medlemmarna.

Övrigt

Informationen har inhämtats genom årsredovisning och föreningens ordförande. Som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontakta mäklare för kontaktuppgifter.

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Det tillhör ett vinds och källarförråd till bostaden.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 059 kr

Avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv. 162 kr/mån aviseras som tillägg och avser bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,393%
Andel av årsavgiften är
6,393%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
67,9 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1947

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
173

Länkar

Området

Att bo i Västra Innerstaden

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Innerstadens 3 bästa

3
  • Ribersborgs Kallbadhus
    Vackert och välbevarat badhus som erbjuder bad, bastu, SPA samt fika och middag året om.
  • Teaterlekplatsen i Pildammsparken
    En dröm för de små med sagoslott, kulisser och scen.
  • Mineral
    100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren

Karta

Korsörvägen 8A

Korsörvägen 8A,
217 47 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning, eller anmäl dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Dammfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Bobergsängen 1C
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 502 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Dammfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Ribevägen 14 B
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 795 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!