-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart boende med inglasad balkong och havsutsikt
Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och TV. Det tillkommer en obligatorisk kostnad avseende bredband om 220 kr/mån samt schablonsbelopp avseende varmvatten och hushållsel.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Etta med fantastisk havsutsikt från stor inglasad balkong
Välkommen till denna optimalt planerade och kvadratsmarta etta – en bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett stilrent och bekvämt hem. Här får du en rymlig sovalkov som frigör utrymme för både en inbjudande soffgrupp och en matplats.
Lägenhetens stora inglasade balkong på ca 8 kvm blir ett naturligt extra rum där du kan njuta av vacker utsikt året runt. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvätt- och torkmöjligheter för extra bekvämlighet.
På andra våningen möts du av en bostad med hög standard, smakfulla materialval och smarta lösningar. Det eleganta köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror, vilket gör matlagningen till en ren fröjd.
HALL
Praktisk och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.
KÖK/VARDAGSRUM
Stilrent och välplanerat kök utrustat med högkvalitativa vitvaror. Öppen planlösning mot vardagsrummet ger en luftig känsla med gott om plats för både matbord och soffgrupp.
SOVALKOV
Rymlig och smart placerad sovalkov som frigör yta för övrig möblering.
BADRUM
Helkaklat badrum med moderna ytskikt och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
BALKONG
Stor inglasad balkong på ca 8 kvm som fungerar som ett extra rum och erbjuder en vacker utsikt året runt.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och TV. Det tillkommer en obligatorisk kostnad avseende bredband om 220 kr/mån samt schablonsbelopp avseende varmvatten och hushållsel.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på ekonomisk plan. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Med Docks får Malmö ett nytt landmärke. På Krankajen bygger JM två torn med 18 respektive 26 våningar och 157 bostäder. Med fasader i stål och glas ger arkitekturen ett uttryck som är nyanserat med platsens historia. Bostädernas inglasade balkonger svävar över Dockan likt kontrollhytterna på de kranar som en gång syntes på Kockumsvarvet. En annan trevlig detalj är att byggnaderna tycks smälta samman i vissa vinklar.
Docks 157 bostäder kommer att delas upp i två koncept - Docks JM Original, består av 151 bostäder 1-5 rok och Docks Premium som består av 6 bostäder 4-5 rok. 117-201 kvm. Föreningen har även sex lokaler för uthyrning i gatuplanet (tre lokaler för butik, en för café, en för restaurang samt en för kontor)
Föreningens adresser är Dockplatsen 5-9 och Isbergs gata 30-42.
Preliminärt tillträdesdatum är maj - augusti 2025.
https://docks.smartbrf.se/
https://www.jm.se/skane-lan/malmo-kommun/dockan/docks/
Ekonomisk förvaltare är JM.
Avseende avgifterna så gäller avgifterna enligt ekonomisk plan tills vidare, i dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (enligt föreningen 20241122)
IMD
Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, så man betalar sin del till föreningen enligt tariff som föreningen beslutar.
Föreningen har tecknat en styrelseansvarsförsäkring. Vid ibruktagande kommer föreningens hus vara fullvärdesförsäkrat.
Då bostäderna är färdigställda under 2024/2025 finns inga renoveringar planerat.
Enligt den ekonomiska planen finns 30 garageplatser i underjordiskt garage, 1 öppen HKP parkeringsplats, 90 garageplatser i närliggande P-hus (Dockan eller Ubåten, ej klart vilket) samt 11 MC-platser.
Vid överlåtelse kan ny ägare först ställa sig i kö vid tillträdesdagen, dvs den dag de blir medlemmar i föreningen.
Garageplatser - alla är laddplatser och det krävs att man har elbil eller laddhybrid.
* Elbil = Elbilen drivs av en eller fler elmotorer som enbart körs på el från ett batteri. Batteriet laddas i elnätet.
* Laddhybrid = Laddhybrider har ett batteri som kan laddas från elnätet. Laddhybrider tankas därutöver med drivmedel.
Kostnad: 1950 kr/mån + elförbrukning
90 platser finns i intilliggande P-hus (Dockan eller Ubåten, ej klart vilket)
Kostnad: 1100 kr/mån
Inga parkeringsplatser går att överta så som det ser ut i dagsläget.
Kabel-TV och bredband via Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Föreningen har tecknat Telia Triple Play. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
På plan 5 finns ett gemensamt område med trädgård och terrasser.
Enligt den ekonomiska planen kommer det finnas gemensamma rum i form av styrelserum, två övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd samt extra lägenhetsförråd för uthyrning.
Information som berör föreningen är inhämtad via ekonomisk plan, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
