-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gaveltvåa med underbart stor och inglasad balkong
Limhamns Sjöstad, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 190 kr för bredband/TV. Föreningen har gemensam el, boende blir debiterade efter faktisk förbrukning och tillkommer månadsavin.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På havsnära adress i underbara Limhamns Sjöstad finner du denna oemotståndliga tvåa belägen på lugn gata i fastighet med hiss. Bostaden är optimalt placerad på gavel vilket ger ett behagligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Den underbart stora balkongen om ca11 kvm har försetts med inglasning vilket ger känslan av ett extra rum och blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna.
På andra våningen möts du av en stilren boendemiljö där väldisponerade kvadratmeter fördelar sig över kök och vardagsrum som förenas i en social och öppen planlösning med stora fönsterpartier i fokus och gott om utrymme för soffa och matplats. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder en rymlig garderobsvägg, hallen är utrustad med praktisk förvaring och badrummet är helkaklat med tvättmöjligheter. För gäster finns tillgång till en övernattningslägenhet och för boende i föreningen finns även tillgång till en härlig takterrass som lämpar sig utmärkt för umgänge och grillning.
Här förenas lugnet, havet och Limhamns småstadsidyll i svårslagen harmoni. Närheten till matbutiker, gym, Hylliekrokens golfanläggning, grönområden och Limhamns lagun med badplats nås på bekvämt gångavstånd. Goda kommunikationer finns i bostadens absoluta närhet och från bostaden går både cykel-och gångvägar längs Ribersborgs strandpromenad.
Välkommen på visning!
HALL- Välkomnande hall med plats för avhängning och praktisk förvaring i rymliga skjutdörrsgarderober. Golvet pryds av fin askparkett som även ligger i bostadens övriga rum. Till garderoberna finns både mönstrade och vita dörrar som kan bytas efter önskemål.
KÖK- Smakfullt och kvalitativt kök från Vedum med ljusgrå kakel ovan bänkskivan. Luckorna är ljust turkosa och väggarna är målade i samma färg. Utrustningen är komplett bestående av kyl/frys, ugn, häll, diskmaskin samt ett högt väggskåp.
VARDAGSRUM- Gott om utrymme för soffa och matplats i öppen anslutning till köket. Härifrån nås den underbart stora balkongen som tack vare inglasningen blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna och kan nyttjas stora delar av året.
SOVRUM- Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring erbjuds i de rymliga skjutdörrsgarderoberna längs ena väggen.
BADRUM- Stilrent badrum i helkaklat utförande. Utrustningen består av toalett, badkar, handfat samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badkaret är fristående och kan enkelt tas ut om dusch hellre önskas.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Oljeslagarens hus bildades år 2018 i samband med byggnationen av Hökerum Bygg. Föreningen innehar tomten med äganderätt och förvärvade fastigheten Malmö Fernissan 1 i samband med bildning. Det finns 94 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler i föreningen, där den ena är uthyrd.
Föreningen har Bredablick som ekonomisk och teknisk förvaltare. Man har tecknat ett avtal med Nomor för skadedjurskontroll (främst måsar här vid vattnet), och har även avtal för t.ex rengöring av soprummet inkl kärltvätt.
Avgiften höjdes med 10% fr.o.m. 2024-01-0.
Föreningen har gemensam el, som boende faktureras man efter egen förbrukning och tillkommer månadsavin.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Då huset är nybyggt är det inget större eller kostnadskrävande underhåll som kommer ske inom de närmsta åren. Föreningen har en underhållsplan på 30 år och underhåll sker löpande.
Det finns 73 garageplatser som kan hyras för 900 kr/mån, varav 12 laddplatser som kostar 1 160 kr/mån plus förbrukning.
I nuläget finns det ingen kö och där är lediga platser (kontroll 2023-11-09).
Föreningen är ansluten till M bilpool.
I området finns ett större garage, där det ska vara möjligt att hyra en plats.
Föreningen har avtal med Tele 2 som tillhandahåller basutbud för TV.
Fiber med 100/100 mb/s hastighet finns i varje lägenhet. TV och bredband läggs på avgiften med 190 kr/mån. Extra kanaler och högre hastighet på bredband kan köpas till av Tele 2.
Föreningen har 1 övernattningslägenhet med WC/dusch, hyra 300 kr/dygn.
Föreningen har dessutom en takterrass för föreningens medlemmar att nyttja. Cykel/barnvagnsförråd finns att tillgå.
Besök gärna hemsida: https://boappa.se/brf-oljeslagarens-hus-1-i-limhamn-limhamn
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 190 kr för bredband/TV. Föreningen har gemensam el, boende blir debiterade efter faktisk förbrukning och tillkommer månadsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
