-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ribersborgspärla med öppen planlösning
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad avseende kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen. Enligt föreningens lägenhetsregister är bostaden 1 rok.
Denna lägenhet går rakt in i hjärtat. Underbar takhöjd, fiskbensparkett samt renoverat kök och badrum på en av Ribersborgs starkaste adresser.
*Betalas av köpare
Brf Sävedal är en äkta förening som bildades 1992. Fastigheten förvärvades 2006. Föreningen består av 30 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler som fördelar sig över adresserna Roslins väg 6 och 8.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2024-01-01. I dagsläget finns inga ytterligare avgiftshöjningar planerade (kontrollerat 2024-02-07)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2005 Byte av fönster/balkongdörrar och renovering av balkonger.
2007/2008 Omläggning av tak.
2008 Byte av elstammar samt data- och kabel-TV nät.
2008 Rökgångar, glidgjutning.
2009 Ny styr- och reglerutrustning för värmecentral.
2010 Ny plattsättning och kantsten vid entré.
2011-2012 Byte av radiatorventiler.
2012 Renovering av tvättstuga.
2013 Dränering och nytt dagvattensystem (västra sidan).
2014 Renovering av sockel, installation av postboxar i trappuppgångarna och renovering av gatuentréer.
2015 Relining av samtliga avloppsstammar, ompackning av läckande värmestamventiler, installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och putsning/ommålning av källaren.
2016 Bättring av fasadens puts, ommålning av fasaden, plåtning av skorsten, byte av stuprör/hängrännor/takplåt på burspråk, nytt golv och nya maskiner i tvättstugan.
2019 Stambyte av vattenledningar som inte tidigare bytts ut.
2020 Renovering av tak och takterrass samt installation av en mangel i tvättstugan.
2021 Nya entrédörrar.
2021 Målat om trapphuset.
2021 Byte av passersystem.
2022 Ommålning och renovering av trapphus
2023 Byte av stamventiler.
2023 Byte av vissa radiatorventiler
Kommande renoveringar:
Balkongerna behöver få en översyn, men hur stort det blir återstår att se (enligt föreningen 2024-02-09)
Föreningen följer en årligt reviderad underhållsplan. Underhållsplanen visar underhållsbehov på kort och lång sikt.
Föreningen tillhandahåller inga egna garage- eller parkeringsplatser.
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering (Kontrollerat 2023-03-10).
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor (100 Mbit/s). Kostnaden för detta tillkommer som obligatorisk avgift.
Föreningen erbjuder en stor, gemensam takterrass om ca 70 kvm med utsikt i tre väderstreck. Här kan du njuta av sol större delen av dagen. Takterrassen har under året har genomgått en renovering med nytt trall och skyddsräcke. Loungemöbler och flera sittgrupper finns till medlemmarnas förfogande. Oavsett om du bor i trapp 6 eller 8 nås takterrassen enkelt via vinden. Bakom huset finns även en öppen innergård med härliga grönytor, sittmöbler och grillmöjligheter.
I föreningens källare finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Torkmöjligheter erbjuds även på vinden. I källaren finns utrymme för att ställa barnvagnar och cyklar. Cykelparkering erbjuds både på husets framsida och baksida. Till samtliga lägenheter hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Till bostadsrätten ingår både vinds- och källarförråd.
Kriterierna för ett rum kan läsas i Boverkets byggregler (BFS 2011:6 – BBR 18): "Med ett rum avses ett utrymme som har en golvyta på minst sju kvadratmeter och som har direkt dagsljus."
- Sovrummet är inte 7 kvm varför lägenheten juridiskt sett är 1 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad avseende kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen. Enligt föreningens lägenhetsregister är bostaden 1 rok.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
