-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar tvåa med härlig atmosfär, öppen spis och söderbalkong på högsta plan.
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 131kr/mån för kabel-TV, bredband samt om 795kr/mån för värme.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad tvåa om 56 kvm med flera detaljer som gör att bostaden sticker ut. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns vacker fiskbensparkett och en fungerande öppen spis som blir en naturlig mittpunkt i rummet. Från vardagsrummet nås dessutom balkongen i soligt söderläge – en ordentlig balkong med plats för både sittgrupp och växter.
Köket är separat och har gott om förvaring och arbetsyta, full maskinell utrustning samt en naturlig plats för matbord vid fönstret. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och erbjuder mycket bra förvaring genom en hel garderobsvägg. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch.
Genomgående är det en lägenhet med fina proportioner och ett bra ljusinsläpp. Fiskbensparketten, den öppna spisen och de generösa rummen ger bostaden karaktär, samtidigt som planlösningen gör att varje kvadratmeter kommer till användning. Att dessutom kunna öppna upp mot balkongen i söder under årets varmare månader är ett stort plus.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 131kr/mån för kabel-TV, bredband samt om 795kr/mån för värme.
Källar- och vindsförråd
Söder
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Lister 8 i Malmö kommun med därpå uppförd byggnad med 22 lägenheter och 1 lokal. Byggnaden är uppförd 1944. Fastighetens adress är Major Nilssonsgatan 7 i Malmö.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av NABO.
2023-01-01 höjdes avgiften med 6 %.
2024-02-01 höjdes avgiften med 6%.
2025-01-01 höjdes avgiften med 2%.
Föreningen gjorde ingen höjning inför 2026 (kontrollerat 2026-05-13).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1984 Byte av kall- och varmvattenstammar.
2005 Nytt yttertak och nya balkonger.
2007 Översyn av värmesystemet. (Termostatventiler, ny cirkulationspump)
2009 Nya elledningar i gemensamma utrymmen samt upp till lägenheterna.
2010 Ny tvättstuga och nytt torkrum.
2014 Fönsterrenovering
2016 Relining av föreningens avloppsstammar
2020 Skorstensarbete
2024 Byte av fjärrvärmeväxlare och byte av en tvättmaskin.
Kommande renoveringar/pågående renoveringar (kontrollerat 2026-05-13:
Föreningen kommer att behöva ordna skåp för kärl/tunnor. I och med det kommer föreningen att behöva fixa lite i trädgården. Målet är att detta ska vara klart någon gång vecka 35-40. Sopsorteringen måste vara klar till årsskiftet.
Kommunal boendeparkering i området. Föreningen har inga egna parkeringsplatser/garage.
TV och bredband via Tele2. Tillkommer som obligatorisk tillägg om 131kr/mån på avgiften.
Det finns en grönskande, mysig förgård som ligger inbäddad av buskar och träd samt en stenbelagd del med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har gemensamma städdagar.
I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Här finns tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns även en mindre variant av hobbyrum, cykelkällare, barnvagnar får förvaras i källarutrymmet. Till samtliga lägenheter hör ett ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
