-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående trea med påkostad interiör och två balkonger
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 191 kr/mån för TV, bredband och telefoni. Det tillkommer en kostnad för varmvatten efter faktisk förbrukning. Föreningen har gemensamt el-abonnemang och boende debiteras efter faktisk förbrukning, mätare finns i varje lägenhet. El & varmvatten faktureras kvartalsvis.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Njut av en genomgående trea med utmärkt planlösning och två balkonger med sol från morgon till kväll.
Välkommen till denna genomgående och ytterst välplanerade trea med två balkonger, en i norr och en i söder. På våning tre bjuds du ett insynsfritt läge med trivsamma sällskapsytor, behagligt ljusinsläpp, sol från morgon till kväll och fina parkettgolv i ask. Bostaden fördelar sig över ett rymligt vardagsrum med matplats i öppen anslutning till köket, kvalitativt kök med en stilsäker och praktisk köksö, två bra sovrum, utmärkta förvaringslösningar samt stort badrum med egna tvättmöjligheter.
I Västra Hamnen bor du med havet som närmsta granne och city på bekvämt avstånd. I området finns några av stadens bästa förskolor/skolor och i bostadens absoluta närhet finns bra kommunikationer, Ica Maxi, caféer, strand, gym, restauranger och fina promenadstråk.
Välkommen på visning!
HALL- Välkomnande hall med utmärkta förvaringslösningar. Plats för avhängning erbjuds i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt i en ca 3,5 kvm stor klädkammare.
Golvytan pryds av vitpigmenterad askparkett och väggarna är målade i vitt.
KÖK- Kvalitativt kök från Marbodal med vita luckor och vitt kakel ovan den grå bänkskivan. Köket har kompletterats med en stilsäker och praktisk köksö som utgör både förvaring, arbetsyta och matplats.
Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, häll, mikro samt diskmaskin.
VARDAGSRUM- Trivsamma sällskapsytor med behagligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om utrymme för soffa och matplats i öppen anslutning till köket. Från vardagsrummet nås bostadens gårdsvända söderbalkong som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Balkongen är väl tilltagen och bjuder på många härliga soltimmar under dagen.
SOVRUM- Två sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng. Det ena sovrummet har försetts med garderober och har utgång till balkongen i norr. Här kan du njuta av både kvällssol och fri utsikt över området.
BADRUM- Rymligt badrum i stilrent vitt och grått med dimbara spotlights i taket. Här finns toalett, badkar, handdukstork med timer(el), handfat med kommod samt spegelskåp. Tvättdelen erbjuder tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och väggskåp ovan.
*Betalas av köpare
Brf Kvarteret registrerades 2018 och har tecknat avtal med Skanska för att uppföra en nybyggnad med 91 bostadsrättslägenheter och 1 lokal i flerbostadshus på fastigheten Sjösättningen 3 i Malmö. Inflyttningen skedde från hösten 2021. I Brf Kvarteret finns allt från mysiga ettor till rymliga fyror. Det finns även lägenheter med egen ingång från gatuplan som ger en fin radhuskänsla. De flesta hem har minst en balkong, uteplats eller takterrass och den härliga gården med gemensam uteplats kan alla naturligtvis njuta av.
Mekaniskt från- och tilluftssystem med värmeåtervinning (FTX). Vattenburet värmesystem med radiatorer under fönster.
Den ekonomiska förvaltaren sköts av NABO.
Det skedde en avgiftshöjning 2024-01-01 med 24%.
Inga planerade avgiftsändringar
(Kontrollerat 2024-04-15)
Fastigheten är försäkrad via Trygg Hansa där bostadsrättstillägg ingår.
Solceller är installerat.
Parkering: Föreningen har 43 garage platser samt 3 st platser för mc. Kostnaden för parkeringarna är 1450 kr/mån för en elbilsplats, 1250 kr/mån för en vanlig plats och 600 kr/mån för en MC-plats. Separat kö tillämpas. (Kort kö i dagsläget 2024-04-15)
Föreningen är del av en samfällighetsförening tillsammans med Sjösättningen 2 och innehållet i samfällighetsföreningen är garage och gård. Här finns miljörum och plats för cyklar. En trevlig grönskande innergård med gemensamma sittplatser.
Det finns källarförråd till samtliga lägenheter. Det finns ett barnvagn- och cykelrum i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Hemsida
https://brfkvarteret.se/
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 191 kr/mån för TV, bredband och telefoni.
Det tillkommer en kostnad för varmvatten efter faktisk förbrukning.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang och boende debiteras efter faktisk förbrukning, mätare finns i varje lägenhet. El & varmvatten faktureras kvartalsvis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
