Fräsch vindslägenhet med låg avgift & charmigt burspråk, allt detta på 29 välplanerade kvadratmetrar

Centrala Huddinge, Huddinge

Ängsnäsvägen 3

På förhand
Accepterat pris
1 850 000 kr
Avgift
1 526 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
29 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fräsch vindslägenhet med låg avgift & charmigt burspråk, allt detta på 29 välplanerade kvadratmetrar

Fin och mycket välplanerad vindslägenhet med låg avgift och charmiga detaljer såsom snedtak och takkupa. Endast en kort promenad från Huddinge C.

  • Ansvarig mäklare

    Christoffer Kihlman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 76

  • Extra kontaktperson

    Lennart Norman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 74

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Ängsnäsvägen 3 - Bjurfors
. Ängsnäsvägen 3 - Bjurfors

Drömt om en egen vindslägenhet med burspråk? Välkommen in!

. Ängsnäsvägen 3 - Bjurfors
. Ängsnäsvägen 3 - Bjurfors
. Ängsnäsvägen 3 - Bjurfors

Burspråket erbjuder en ljus och naturlig plats för matbord!

Utvald detaljbild. Ängsnäsvägen 3 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Fin och mycket välplanerad vindslägenhet med låg avgift och charmiga detaljer såsom snedtak och takkupa. Endast en kort promenad från Huddinge C.

Inne i bostaden möts man av en trivsam hall med bra avhängnings- samt förvaringsmöjligheter. Fräscht och stambytt helkaklat duschrum med klinkergolv. Allrummet är rymligt och erbjuder plats för matbord och dubbelsäng samt soffgrupp med tv-del. I kokvrån finner man plats för förvaring, spis med häll och ugn dessutom kyl med frysfack samt ett takfönster för ljusinsläpp.

Ett mycket bekvämt boende där även ett tillhörande vindsförråd ligger i direkt anslutning till lägenheten även praktiskt då man har tvättstugan i samma port. Här bor man endast en kort promenad från Huddinge centrum med stort varierat utbud av allehanda butiker, gym, service och restauranger samt fina Sjödalsparken. Mycket bra kommunikationer tack vare den direkta närheten till täta förbindelser med pendeltåg och busslinjer. Med pendeltåget tar det ca 16 minuter till Stockholms Centralstation.

Interiör

Hall - Entré med fint ljust laminatgolv och målade väggar. Hallen har bra förvaring med tre fristående garderober och en inbyggd. Längre in i hallen finns plats för avhängning.

Duschrum - Fräscht duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv. WC, handfat + kommod och stor spegel. I duschrummet finns även hyllor för förvaring och separat dusch del med glasdörr.

Kokvrå - Fräsch och nyrenoverad kokvrå med ljust laminatgolv, målade väggar och takfönster med fantastiskt ljusinsläpp. Kyl med frysfack finns samt hyllor för förvaring.

Allrum - Rymligt och ljust allrum med snedtak. Allrummet har en burspråksdel med stora fönsterpartier. Väggarna är målade och tapetserade, på golvet ligger ett ljust laminatgolv. Det finns plats för en stor säng dessutom finns matplats vid burspråk. Rummet är luftigt med harmoniska färg.

Vindsförråd finns i anslutning till lägenhet.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Klockarbacken 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
176
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Klockarbacken 8 är belägen på Förrådsvägen 21-25, Hörningsvägen 28-36 och Ängsnäsvägen 1-9, 2-6 i Huddinge och är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009. Föreningen äger fastigheten Klockarbacken 8.

Fastigheten består av mark med väg (Ängsnäsvägen), parkeringsplatser, ett litet grönområde samt fem flerbostadshus som uppfördes 1954. Husen har tre våningar och vindsplan med 176 lägenheter fördelade på 15 trapphus utan hiss. Några lägenheter ligger på vindsplanet. Två av husen har källare.

Av de 176 lägenheterna är 83 st - 1 rok, 64 st - 2 rok, 48 st - 3 rok och 1 st - 4 rok. En handfull lägenheter är hyresrätter som hyrs ut av föreningen. Några källarlokaler är också uthyrda.

Föreningens ekonomi

Inga planerade höjningar (september 2019)

Renoveringar - Utförda och planerade

2014 - Utökning av parkeringsplatser.
2014 - Radonmätning genomförd.
2012 - Tak och fasader renoverats.
2012 - Festlokalen renoverades.
2011 - Alla tvättstugor fick nya maskiner.
2009 - Stambyte av kök och badrum.
2009 - Nytt ventilationssystem

Parkering

Föreningen hyr ut 83 parkeringsplatser, 79 för bil och 4 för motorcykel. Parkeringsplatserna finns på Ängsnäsvägen och Hörningsnäsvägen.
Kostnad för dessa:
MC-plats 142 kr/mån
P-plats utan el 214 kr/mån
P-plats med el 337 kr/mån

TV/bredband

Analog kabel-TV (Ingår i avgiften). Alla boende i föreningen har gratis analogt TV-utbud. Det analoga basutbudet som finns i alla TV-uttag (antennuttaget) är SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, TV7, TV8, Kanal 9, TV10, TV11, TV12, SVT24.

Alla boende i föreningen har kollektivt bredband på 100/100 Mbit/s. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften. Om man vill ha högre hastighet kontaktar man Bredbandsbolaget. Man kan välja mellan 250 och 1000 Mbit/s.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tre välutrustade tvättstugor samt en grovtvättstuga. Tvättstugorna ligger på Ängsnäsvägen 3 och 7 samt Hörningnäsvägen 28. I samtliga hus finns låsta cykelrum och på gården en låst cykelbod. Dessa kan även användas för barnvagnar. Alla lägenheter har ett förråd på vind eller i källare/bottenplan. Föreningen har en föreningslokal för uthyrning och ligger i källaren på Ängsnäsvägen 3 och kan hyras av bostadsrättsinnehavare och hyresgäster i Brf Klockarbacken 8 samt utomstående. Föreningen har även ett hobbyrum som kan användas gratis där kan du som medlem/hyresgäst måla och snickra, hobbyrummet är beläget i källaren på Ängsnäsvägen, mellan port 3 och 5.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 526 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
0,37756%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
0050
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Nej
Rum
1
Sovrum
1
Boarea
29 kvm**

* Våningsplan 4 av 4.

** Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ombyggnad, Renoveringar

2017:
- Nya köksluckor
- Ny diskho och arbetsbänk i kök
- Ny duschvägg
- Nytt kylskåp med frysfack
- Ny spis
- Nytt golv samt målat om lägenheten

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett vindsförråd som tillhör lägenheten.

Tvättstugorna ligger på Ängsnäsvägen 3 och 7 samt Hörningnäsvägen 28.

Föreningslokalen ligger i källaren på Ängsnäsvägen 3 och kan hyras av
bostadsrättsinnehavare och hyresgäster i Brf Klockarbacken 8 samt utomstående. Föreningen har även ett hobbyrum. Där kan du som medlem/hyresgäst måla och snickra. Hobbyrummet är beläget i källaren på Ängsnäsvägen, mellan port 3 och 5. Du når Hobbyrummet genom porten på Ängsnäsvägen 3.

TV/bredband

Analog kabel-TV (Ingår i avgiften).

Alla boende i föreningen har gratis analogt TV-utbud. Det analoga basutbudet som finns i alla TV-uttag (antennuttaget) är
SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, TV7, TV8, Kanal 9, TV10, TV11, TV12, SVT24.

Bredband om 100/100 Mbit från Bredbandsbolaget. Detta kostar 145kr/mån och är en obligatorisk kostnad till avgiften

Parkering

Föreningen hyr ut 84 parkeringsplatser, 80 för bil och 4 för motorcykel. Dessa finns på Ängsnäsvägen och Hörningsnäsvägen.

Övrigt

En kort promenad från lägenheten ligger Huddinge Centrum, här handlar du i en levande torgmiljö med öppna gator och välkomnande torg. Här finner du högklassiga butiker som är fyllda med allt du behöver - livs, mode, teknik, böcker, apotek och mycket mer. Här blandas både väletablerade kedjor samt många små lokala handlare. Men Huddinge Centrum är mer än shopping. Det är en mötesplats för alla Huddingebor och besökare där du hittar ett brett utbud av nöje, service, mat och kultur. Huddinge Centrum genomgår just nu en stor upprustnings- och moderniseringsperiod. Resultatet blir en upprustad stadskärna där den unika torgmiljön bevaras, samtidigt som ny modern arkitektur tillkommer. Ett spännande möte mellan 1950-tal och 2000-tal.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

ÖVRIG INFO
Läs mer om Huddinge kommuns planer för centrala Huddinge på;
https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-planer-projekt-och-arbeten-via-lista/sjodalen-fullersta/huddinge-centrum---program/

Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.Till avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
186
Energideklarationsdatum
2019-01-07

Området

Att bo i Centrala Huddinge

Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.

När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.

Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.

Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.

Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.

Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.

Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/

Köpa eller sälja bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ängsnäsvägen 3

Ängsnäsvägen 3,
141 46 Huddinge

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christoffer Kihlman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 76

  • Extra kontaktperson

    Lennart Norman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 74

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Huddinge, Huddinge

    Adress
    Ängsnäsvägen 6, 3tr
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 384 kr
    Antal rum
    1
    Sovrum
    1
    Boarea
    26 kvm

    Visning: 2019-09-29 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Huddinge, Huddinge

    Adress
    Sjödalsvägen 17
    Pris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 492 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    46 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Huddinge, Huddinge

    Adress
    Förrådsvägen 22
    Utgångspris
    1 775 000 kr
    Månadsavgift
    1 826 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    28 kvm

    Visning: 2019-09-29