Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Gräddhyllan i Glömsta. Reginastigen 27D - Bjurfors

Tomt på Glömstas gräddhylla. Högt fritt läge och vidsträckt utsikt!

  • 3 800 000 kr

Glömsta, Huddinge

Reginastigen 27D

Pris:
3 800 000 kr
Tomtarea:
1148 kvm
Typ:
Tomt

Tomt på Glömstas gräddhylla. Högt fritt läge och vidsträckt utsikt!

Beskrivning

Unik villatomt om ca 1145 kvm belägen på gräddhyllan i expansiva Glömsta nära centrala Huddinge. Sluttningstomt vid lugn återvändsgata med högt fritt läge och fantastiskt fin utsikt. Här har ni möjlighet att bygga ett hus utöver det vanliga. Låt er gärna inspireras av grannhusen som har viss "Hollywoodkänsla"
Tomten är ej kopplad till någon husleverantör men förslag på passande hus från Fiskarhedenvillan finns. Enligt detaljplanen får på tomten uppföras huvudbyggnad om max 150 kvm byggyta i två plan, dessutom komplementbyggnad om max 50 kvm. Befintligt garage om ca 36 kvm finns redan på tomten, värde ca 200 000:-! På tomtens nedre del vid Gamla Stockholmsvägen kan Attefallare byggas t ex för framtida generationsboende eller uthyrning.
Sedvanliga tillkommande kostnader: Anslutning kommunalt VA: ca 273 075 kr enligt 2021 års taxa. Gatukostnad: endast 79 695 kr. Även kostnader för bygglov, elanslutning och planavgift tillkommer. Fiber finns i området.
I Glömsta finns många nybyggda villor och inflyttade barnfamiljer med flera förskolor och skolor i närområdet. Nästintill finns Gömmarens naturreservat med milslånga promenadstråk och strövområden samt gångavstånd till den badvänliga sjön Gömmaren. För den äventyrliga finns Flottsbro någon km bort med utförs- och längdskidåkning på vintern samt bad och downhillcykling på sommaren.
Ring för visning eller åk gärna förbi själv och titta och återkom till mäklaren vid frågor.

Planbestämmelser

Detaljplan Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Fågelsnaran GA:5 Infartsväg

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Gräddhyllan i Glömsta
  • Tomtgränserna
  • Vidsträckt utsikt
  • Den byggbara ytan i mitten av bilden
  • Befintliga villor intill
  • Vidsträckt utsikt
  • Tomtens övre del
  • Grannens hus bredvid
  • Fråns tomtens mittpunkt och uppåt
  • Tomtens mittpunkt
  • Befintligt garage
  • Befintligt garage högst upp på tomten
  • Tomtens nedre del

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fågelsnaran 27

Planbestämmelser

Detaljplan Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad

Övrigt

Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Vatten/Avlopp

Kommunalt VA finns i tomtgräns.

Tomt

Typ
Tomt

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Fågelsnaran GA:5 Infartsväg

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 189 000 kr
Byggnadsvärde
264 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 800 000 kr
Tomtarea
1148 kvm

Länkar

Om Glömsta

Att bo i Glömsta

Glömsta är ett villaområde i sydvästra Huddinge. Här har man en vacker natur i en historisk miljö med rikliga möjligheter till friluftsliv.

Glömsta hör till Huddinges äldre bosättningar med gravfält från yngre järnåldern och talrika fornlämningar. Byn “Glömsta” är känd sedan 1400-talet och skrevs då glomastom, vilket anknyter till det fornnordiska namnet Glume. På 1700-talets början blev Glömsta säteri och i mitten på 1800-talet ägdes Glömsta gården av storjordbrukaren Pehr Pettersson. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.

På 1950-talet dämpades nybyggnadstakten, eftersom vatten- och avloppsfrågan inte var löst tillfredsställande. Sedan detta problem löstes har nu en omfattande nybyggnation kommit igång. Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus. Huvudvägen är Gustav Adolfs väg som leder genom området i nord-sydlig riktning. Vägen är uppkallad efter prins Gustav Adolf, gift med prinsessan Sibylla. Övriga vägar i området har också namn efter den kungliga familjen Kristinavägen, Margaretavägen, Sibyllavägen samt dåtidens statsminister Per Albins väg efter Per Albin Hansson.

Göta landsväg gick genom området och en del av vägsträckningen finns kvar i Gamla Stockholmsvägen och Lillerudsvägen tidigare Herrgårdsvägen.

Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. Gömmarens naturreservat ligget nära och erbjuder en klarvattensjö med bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll. Det finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.

För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering. Dessutom är Glömstahallen med inom- och utomhusytor under planering.

Glömsta har flera förskolor och en grundskola där man hösten 2016 öppnade dörrarna till Glömstaskolan - en helt nybyggd och innovativ kommunal skola i Glömsta, satt att prova nya vägar. Inledningsvis tog skolan 2016 emot elever från förskoleklass till årskurs 6 och efter hand bygger skolan på med klasser upp till årskurs 9 (2019). Ett nytt skolhus för F-3 projekteras som bäst. Som mest kommer Glömstaskolan att rymma ca 800 elever.

Flera busslinjer går igenom Glömsta och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum, där det finns butiker, restauranger mm. Från Huddinge Centrum når man Stockholm C på ca 15 minuter.

Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Glömsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Reginastigen 27D

Reginastigen 27D

14132 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Reginastigen 27D

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy