-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa högst upp i huset
Nacka Strand, Nacka
*Inklusive värme, kallvatten, kabel-TV, bredband, förråd samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Exklusive varmvatten och hushållsel.
**Enligt föreningen och SBC
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig och ljus genomgående tvåa med fransk balkong och tillgång till gemensam takterrass med med utsikt över Stockholms inlopp. Attraktivt läge med närhet till stad, vatten och natur.
***Annonsen kompletteras med interiörbilder 24/6***
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 59 kvm med genomgående planlösning, fint ljusinsläpp från två väderstreck och fransk balkong. Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende med tillgång till föreningens fantastiska takterrass med vidsträckt utsikt samt en trivsam och skyddad innergård. Strategiskt läge med närhet till ett stort serviceutbud intill Nacka Forum samtidigt som du har kajen och Nyckelvikens naturreservat inom kort promenad. Med kommande tunnelbaneuppgång (beräknad vara till 2030) 2-3 mins promenad från porten är detta en investeringsmöjlighet du inte vill missa.
Lägenhetens sociala ytor präglas av ett härligt ljusflöde och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna i söderläge skapar en ljus och inbjudande atmosfär samtidigt som ytorna erbjuder gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord för familj och vänner. Vardagsrummet som har tillgång till en fransk balkong erbjuder en vacker och milsvid utsikt över grönska. Insynsskyddat och privat läge högst upp i huset. Det stilrena köket från Vedum är utrustat med vitvaror från Electrolux, inklusive kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Här kombineras funktionalitet med tidlös design. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och erbjuder god förvaring genom tre garderober. Här erbjuds utsikt över Stockholms inlopp ifrån fönsterpartiet. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett i moderna materialval och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Hallen erbjuder både garderob, städskåp och plats för ytterkläder. Genomgående ljust målade väggar och parkettgolv bidrar till bostadens stilrena helhetsintryck. Till lägenheten hör även ett externt förråd.
Nacka Strand är ett av Nackas mest uppskattade områden med ett unikt läge mellan stadspuls, skärgård och natur. Från kajen, endast några minuters promenad bort, avgår pendelbåtar till bland annat Nybroplan, Djurgården, Lidingö och Stockholms skärgård. Med SL-kortet blir båtpendlingen ett smidigt och uppskattat alternativ till buss och bil. Längs vattnet finns flera populära restauranger, däribland Restaurant J, med ett svårslaget läge mot Djurgården. I området finns även Hotel J och den charmiga Tornvillan. För den naturintresserade ligger Nyckelvikens naturreservat på bekvämt promenadavstånd med vackra promenadstråk, utegym, kulturlandskap och djur. Nacka Strand erbjuder goda busskommunikationer till city och med den kommande tunnelbanan till Nacka stärks områdets redan goda kommunikationsläge ytterligare. I närheten finns dessutom Nacka Forum med ett brett utbud av shopping, service, restauranger och caféer.
Garage finns i föreningen med möjlighet att hyra plats (kö kan förekomma).
Varmt välkommen på visning!
*Enligt föreningen och SBC
Inklusive värme, kallvatten, kabel-TV, bredband, förråd samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Exklusive varmvatten och hushållsel.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaden är beroende på vanor och antal personer och ska ses som en uppskattning. Hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, så man behöver
inte lägga till det i sin egen hemförsäkring.
Det finns totalt 27 p-platser för bil och 2 MC-platser i föreningen. Av dessa finns 19 p-platser (varav 2 HCP p-platser) i garaget under Brf Magasinet och ytterligare 8 p-platser och 2 MC-platser i gemensamt garage som delas med Brf Fabriken och Brf Verkstaden. Det kommer att finnas laddplatser för el- och laddhybridbilar. För att ställa sig i kö för garageplats kontaktar man parkeringsbolaget Parkman. Kostnaden för en vanlig parkeringsplats är 1 500 kr och 1 800 kr för laddplats + förbrukning 2 kr kWh. Det är inte fasta parkeringsplatser i garaget utan man parkerar där det finns en ledig plats.
Avtal har tecknats med fiberleverantören TELE 2. Det gäller för bredband 250/250 (LAN), telefoni Bas och ett baspaket av TV-kanaler.
Takterrass
Från föreningens fina takterrass har du fin utsikt i tre väderstreck. Det finns ett gemensamt pentry i anslutning till takterrassen, som kan nyttjas av dig som vistas där. Terrassen är utrustad med trädäck med pergola, flyttbara möbler och platsbyggda sittplatser. Där finns också planteringar i platsbyggda lådor och takbeläggning av sedum.
Innergård
På innergården finns sittplatser under pergola, sandlåda, cykelställ och växtplanteringar.
Förråd
Det finns ett förråd som tillhör varje lägenhet.
Cykelparkering
Cykelparkering finns i garaget i anslutning till trapphusen, på
innergården samt ett cykelrum som nås via innergården.
Cykelservice
I cykelrummet som nås från innergården finns en cykelverkstad.
Barnvagns- och rullstolsrum
Rum för förvaring av barnvagnar och rullstolar finns med
ingång på entréplan.
Återvinning och sopor
På Tändkulevägen 23 finns miljörum med möjlighet till
sortering av avfall i åtta fraktioner inklusive matavfall.
Övrigt avfall lämnas vid en miljöstation, återvinningsstation
eller kretsloppscentral.
Leveransrum
I föreningen finns ett leveransrum som kan användas för att ta emot leveranser av olika slag. Det kan vara allt från matleveranser till paketleveranser. Rummet är utrustat med hyllor och kylskåp. Leveransrummet ligger på Tändkulevägen 25.
ÖVRIGT
Byggherre för projektet är Besqab. På besqab.se och i projektbroschyren för Brf Magasinet kan du läsa mer om Besqab och projektet. Besqab certifierar sina projekt enligt Svanen.
EL
Du behöver inte teckna eget elavtal, föreningen har ett gemensamt avtal. Kostnaden för din förbrukade el kommer på månadsavin.
VARMVATTEN
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten. Kostnaden för din förbrukning kommer på månadsavin.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
