VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Vintervägen 24, Högst upp - Bjurfors

Charmig och ljus funkis 3:a med balkong högst upp i huset.

  • På förhand
  • 82 kvm
  • 3 rum

Gamla Råsunda, Solna

Vintervägen 24, Högst upp

Avgift:
4 911 kr
Antal rum:
3
Boarea:
82 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 5
Hiss:
Ja

Charmig och ljus funkis 3:a med balkong högst upp i huset.

Beskrivning

Välkomna högst upp i huset och till denna mycket fina och välplanerade funkis-3:a med genomgående planlösning, balkong, stort badrum, belägen på en av Råsundas mest eftertraktade adresser! Bostaden håller en hög standard och bjuder på en härlig kombination mellan tidstypiska och moderna detaljer och egenskaper! Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck samt en balkong med bästa solläget i syd/väst.

Social och delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skärmas av snyggt med matplats invid fönsterparti. Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp framför mediabänken. Här erbjuds en härlig rymd som förstärks av takhöjden på 270 cm samt tre fönsterpartier i fil där ljuset flödar in. Från vardagsrummet når ni bostadens mysiga middagsrum som ger gott om plats för trevliga middagsbjudningar med nära och kära. Snyggt och charmigt 50-tals kök med härliga tidstypiska detaljer samt en komplett maskinell utrustning. Köket erbjuder goda arbetsytor och en mysig matplats invid fönsterparti.

Bostadens fantastiska balkong med dubbeldörrar bjuder på en öppen och härlig utsikt mot Råsundas villor, här sitter man gärna njuter av solen från tidig lunch till sen kväll. Snyggt kaklat badrum med behaglig golvvärme, badkar, tvättmaskin, snyggt handfat med spegel ovan, wc samt goda förvaringsmöjligheter. Två rogivande sovrum varav ett Master Bedroom med en snyggt avskärmad Walk-in closett som rymmer samtliga årets plagg. Bostadens golv pryds av charmigt trägolv och väggarna är ljust målade. Överlag är detta en mycket trevlig bostad med många fina och praktiska detaljer som bara måste upplevas på plats. Den ljusa och inbjudande hallen leder er in till en praktisk innerhall som välkomnar er till denna charmiga bostad och ger direkt känslan "här vill man bo"!

Här bor ni i en välskött förening med solid ekonomi där de flesta större renoveringarna är gjorda. Lågt belånad förening med en belåningsgrad om 4 161kr/kvm. Inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningens fina fastighet Almen 6, byggdes 1937 av byggmästare Claes Groschinski. Föreningen har 9st parkeringsplatser med en låg månadshyra om 300 kr/månad, i dagsläget endast en i kö.

OMRÅDET
I kvarteren runt bostaden finns det gott om välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, bagerier och andra trevliga småbutiker. Här bor ni med närhet till förskolor och skolor från förskoleklass till gymnasium. I närområdet finns även flera gym, däribland Puls & Träning och Sats. Veckohandla kan man göra på t.ex. ICA Maxi som ligger ca. 5 minuter bort med bil men som också nås smidigt med tvärbanan. Solna Centrum med affärer, apotek och annan service promenerar man till på 10 min och Mall of Scandinavia ligger bara några minuter bort. Alldeles i närheten ligger grönområdet runt Råstasjön, som är mycket omtyckt för såväl promenader som löprundor. Vintertid brukar sjön plogas för skridskoåkning. Vid närbelägna Lötsjön finns även ett mysigt och välbesökt café, Gröna Stugan. Vid Lötsjön kan du också hitta ett nytt utegym och en välbesökt bangolfbana. Områdets närhet till natur och grönska är populärt hos de boende, Hagaparken med Brunnsviken med flera motionsslingor samt tennisbanor och mysiga caféer finns också på bekvämt avstånd. Ursviks motionsområde erbjuder ytterligare motionsslingor och vintertid prepareras populära längdskidspår.
Solna är en kommun som växer så det knakar. På några minuters promenadavstånd når man Arenastaden där nationalarenan Friends Arena är belägen. Här ligger även Nordens största köpcenter, Mall of Scandinavia som med sin arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga är ett fullvärdigt alternativ inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter. På vägen ner mot Råstasjön och Mall of Scandinavia finner ni Solna bangolfklubb (minigolf) med två 18-håls banor som med fördel kombineras med en glass.

KOMMUNIKATIONER
Läget vid Råsundavägen innebär utmärkta kommunikationer! Näckrosens t-banestation går ni till på ca 2 minuter, här på Råsundavägen passerar även ett flertal busslinjer, bl.a. mot Solna centrum och 515 som går mellan Odenplan och Sundbyberg. Busstorget vid Solna Centrum erbjuder ytterligare busslinjer. Från bostaden når ni Solna Centrums t-banestation på ca. 5-10 minuters promenadavstånd. Pendeltågsstationen ligger ca. 10 minuter från bostaden (Solna Station). Vid Solna Station finns även tvärbanan mot Alvik. För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20.

FILMSTADEN
Välkomna in genom den fina porten till Filmstadens lugn och den svenska filmhistoriens hjärta! Det var här som Greta Garbo och Ingrid Bergman fick sina genombrott innan de försvann till Hollywood och det var här som Ingmar Bergman gjorde många av sina filmer. Precis innanför porten i Portvaktsstugan finner ni områdets våffelkafé som har öppet fredag till söndag mellan 11:00 till 18:00. Här finner ni även Råsundas SF-biograf! Filmstaden bjuder på många trevliga restauranger, caféer, gym (Puls & träning), frisör samt skrädderi/kemtvätt. Ett av Filmstadens kännetecken är restaurangen Regissörsvillan med en stjärna i White guide som serverar fantastisk mat utöver det vanliga med en mycket trevlig och välbesökt uteservering. Strax utanför porten på Råsundavägen ligger Näckrosens tunnelbanestation.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Kontakta mig!
  • Stråket
  • Stråket
  • Stråket
  • Populära bageriet Caféet DU BON PAIN
  • Portal Filmstaden
  • Råsunda
  • Mall of Scandinavia
  • Stråket
  • Råsunda
  • Råsunda

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Almen 6 i Solna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Almen 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998. Föreningen består av 16 st lägenheter med bostadsrätt och en lokal som hyrs ut.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet tillhör ett vinds- eller källarförråd.

JURIDISK PERSON
Styrelsen tar ställning i enskilda fall.

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Renoveringar - Utförda och planerade

2019 Renovering av balkonger.
2018 OVK.
2008/2009 Byte av V/A stammar.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Närmast i tiden är renovering och modernisering av vindsförråd.

Parkering

Föreningen har totalt 9 st parkeringsplatser på gården som man kan hyra för 300 kr/mån. I dagsläget står en i kö.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem och Internet fiber som levereras från Stockholm stadsnät (ingår i avgiften).

Gemensamma utrymmen

Medlemmarna har tillgång till tvättstuga som ligger i källaren samt gemensamma utrymmen för förvaring av cyklar och barnvagnar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 911 kr

I avgiften ingår värme, vatten, TV, internet och underhållsfond för balkongen om 100 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
7,24393%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
15
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
82 kvm*

*Uppgifter enligt ekonomisk förvaltare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
280 kr
Försäkring
180 kr
Summa
460 kr

Byggnadssätt

Byggår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
Dubbelglas

Länkar

Om Gamla Råsunda

Att bo i Gamla Råsunda

Gamla Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna och Sundbyberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vintervägen 24, Högst upp

Vintervägen 24, Högst upp

169 35 SOLNA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vintervägen 24, Högst upp

Liknande objekt