Optimalt planerad 1:a i populär förening med låga avgifter och låg belåning!

Björkhagen, Stockholm

Skanörvägen 9

På förhand
Avgift
1 265 kr
Antal rum
1
Boarea
24 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Hiss
Ja

Optimalt planerad 1:a i populär förening med låga avgifter och låg belåning!

Optimalt planerad - LÅG avgift - Fina ytskikt - Högt i tak - Omtyckt Brf med låg belåning - Endast 2min till T-bana - Granne med Nackareservatet

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Accepterat pris - Välkommen in till denna underbara pärla belägen i populära Björkhagen!

Lägenheten bjuder på ett stort rum med plats för soffa, matbord, säng och övrigt möblemang. I rummet finner du även en inbyggd garderob med praktiska skjutdörrar. Lägenheten har även en välplanerad kokvrå i anslutning till entrén som är utrustad med spishäll (två plattor), fläkt, kyl, frys och inbyggd mikrovågsugn. Bostadens badrum finner du också i anslutning till entrén och är helkaklat med ljus kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet (golvvärme).

Skanörvägen ligger perfekt i området med endast 2min till T-bana och Björkhagens centrum samt direkt närhet till Nackareservatet med strövområden och badsjöar samt Nytorps gärde.

Ett hem som måste ses!
Välkommen

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stockholmshus nr 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
195
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Stockholmshus nr 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1948. Husen byggdes 1949 och består av 195 lägenheter varav 1 hyresrätt och 4 lokaler belägna på Skanörvägen 3-9 samt 4-30. Marken upplåts med tomträtt med avtal som löper till 2028 (2 stycken 10 åriga avtal). Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.skanorvagen.se/

Föreningen omfattar samtliga adresser på Skanörvägen.

Renoveringar - Utförda och planerade

2020 - Åtgärder av horisontella stammar (påbörjades under hösten). Ska ej påverka de boende
2019 - Energideklaration
2019 - Stamspolning i samtliga hus
2019 - Renovering av hissarna
2017 - Installation och driftsättning av elektroniskt passersystem och porttelefoni
2017 - Stenläggning av entréer till låghusen
2016 - Trapphusrenovering
2016 -Byte av utvändiga dagvattenbrunnar med anslutningar vid höghusen
2016 - OVK samt rengöring av ventilationskanaler i låghusen.
2016 - Renovering av samtliga ytterdörrar
2015 - Tilläggsisolering av vindar i låghusen
2015 - Spolning och inspektion av stammar
2014 - Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen
2014 - Renovering av kallgaragelängor
2013 - Renovering av socklar till fasad samt ny stenläggning av entréer till låghusen
2012 - Installation av nytt sopsystem.
2012 - Renovering av tvättstuga och övernattningsrum
2006 - Renovering av fönster (nya ytterbågar i aluminium)
2004 - Renovering av balkonger (låghusen)
1998 - Renovering av fasader
1995 - Utbyte av el
1992/93 - Utbyte av V/A-stammar i kök och badrum
1991 - Renovering av hissar
1990 - Renovering av yttertak
1984 - Renovering av balkonger (höghusen)

FRAMTIDA RENOVERINGAR:
Byte av balkongplattor höghus
Fasadrenovering

Parkering

Föreningen tillhandahåller 23 parkeringsplatser med elstolpe (650 kr/mån) samt 61 garageplatser (850 kr/mån för kallgarage och 1067 kr/mån för varmgarage). Det finns en parkeringsplats och 5 kall-garageplatser lediga per den 29 september 2020. För mer information kontakta föreningens förvaltare Fastum. I övrigt råder boendeparkering, kontakta Stockholms stad för information.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till Stadsnätet (fiber) via Open Universe. Via fiber kan exempelvis höghastighetsbredband, TV och telefonitjänster beställas av flera olika operatörer.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, samlingslokal, tre övernattningsrum, snickarlokal och en stor tvättstuga mellan Skanörvägen 24-26 som renoverades 2012. I tvättstugan finns 5 bokningsbara tvättmaskiner samt 2 mindre tvättmaskiner som ej går att boka, 5 torkskåp och 3 torktum samt 1 kall- och 1 varmmangel. Det finns även en gammal stenmangel.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Övriga byggnader/utrymmen

Tillgång till cykelförråd, barnvagnsförråd, vindsförråd, källarförråd (matkällare). Dessutom finns en stor gemensam tvättstuga, (egen ingång mellan Skanörvägen 24 och 26) med 5 tvättmaskiner varav 1 grovtvättmaskin, 5 torkskåp, 3 torkrum, 2 torktumlare samt flera manglar. Dessutom finns flera gemensamhetsutrymmen såsom festlokal med plats för upp till ca 40 personer, (Skanörvägen 18-20), bastu, tre övernattningsrum och snickarlokal.

Parkering

Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.

Månadsavgift

Avgift
1 265 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel tv (Basutbud)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1709%
Andel av årsavgiften är
0,17265%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
82
Våningsplan
0 av 6*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
24 kvm

* Entréplan

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
246 kr
Försäkring
240 kr
Summa
486 kr

Byggnadssätt

Byggår
1949

Området

Om området

Idylliska Björkhagen gränsar till det underbara Nackareservatet med sina långa härliga promenadstråk (inklusive Sörmlandsleden), golfbanor,utegym och bad (Söderbysjön) och inom gångavstånd finns även Hammarbybacken där man kan åka skidor och pulka. Även natursköna Nytorps Gärde med fotbollsplaner och utomhusbad nås inom en promenad på 5 minuter.

Närservice

I Björkhagen C finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, pizzeria och sushirestaurang, café med mera. I omgivningen finns dessutom tillgång till gott om bra barnomsorg (ett flertal dagis samt Björkhagens skola Åk 1-9 och Kulturskolan Raketen). Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes- och shoppingutbud. Med bil går det även snabbt att ta sig till både Farsta Centrum och Sickla köpkvarter.

Kommunikationer

Med T-banan tar det endast ca 10 min till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm.

Parkering

Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.

Karta

Skanörvägen 9

Skanörvägen 9,
121 52 JOHANNESHOV

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651