-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa med originaldetaljer på bästa adress!
Stockholm
*Inkl. Värme och vatten samt basutbud kabel tv.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga tvåa på attraktiva Frejgatan 40 i hjärtat av Vasastan – en bostad med stor potential för dig som vill skapa ditt eget drömhem.
Här möts du av två rymliga rum i fil, med ett härligt genomgående ljusinsläpp som ger lägenheten en luftig och trivsam känsla! De generösa takhöjderna om 3,4 m förstärker rymden ytterligare och tillsammans med bevarade originaldetaljer skapas en klassisk och tidlös atmosfär.
Bostaden erbjuder ett separat kök med fönster mot lugn innergård, vilket ger en rofylld kontrast till stadens puls. Planlösningen kompletteras av både separat WC och duschrum – praktiskt och bekvämt i vardagen.
Här finns en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel och förädla bostadens redan fina kvaliteter till något alldeles extra. En perfekt chans för den som söker ett hem med karaktär och utvecklingspotential i ett av Stockholms mest eftertraktade områden.
BRF Sleipner 103 är en stabil och ekonomiskt välmående förening med mycket låg belåning. De långfristiga skulderna uppgår till 1 721 923 kr, vilket motsvarar endast 773 kr/kvm – detta trots att flera omfattande renoveringar redan har genomförts, såsom tak, fasad och fönster. Föreningen är väl omhändertagen både ur ett ekonomiskt och byggnadstekniskt perspektiv, vilket skapar goda förutsättningar för ett tryggt och hållbart boende över tid.
Föreningen omfattar 21 bostadsrätter samt 3 lokaler som bidrar med löpande intäkter. På innergården finns en trevlig och avkopplande miljö med utemöbler och möjlighet till grillning, samt tillgång till cykelförvaring. Här bor du lugnt och avskilt med en trivsam atmosfär.
Vasastan är en av Stockholms mest omtyckta stadsdelar, känd för sin klassiska charm och vackra sekelskiftesarkitektur. Även Frejgatan bjuder på denna karaktärsfulla miljö. Du har nära till både grönområden och stadens rika utbud av nöjen. I området finns ett stort utbud av uppskattade restauranger, caféer och brunchställen, liksom matbutiker, träningsmöjligheter och all tänkbar service som underlättar vardagen.
Sleipner 1
Inkl. Värme och vatten samt basutbud kabel tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Sleipner 1 med adresser Upplandsgatan 73 och Frejgatan 40 sedan 1986 och upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt (Café Rostat, Fotofirma, Hudvårdssalong).
Fastigheten är uppförd år 1901-02.
Föreningen är äkta och har låg skuldsättning och god ekonomi.
3-fas el indraget i fastigheten
Löpande underhåll av gården sker varje år (nyplanteringar mm)
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-04-30)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Utförda renoveringar:
1988 Renovering gatufasad och byte fönster Upplandsgatan/Frejgatan
1988 & 2000 Stambyte avloppsstammar och vattenstammar kök och badrum
2001 Ommålning yttertak
2008 Fasadrenovering och fönsterbyte-/renovering gårdsfasad
2008 Uppsättning snörasskydd
2008 Byte reglerautomatik varmvatten, cirkulationspump
2010 Uppsättning takvärmekabel
2010/2011 Reparation av takterasser
2010/2011 Reparation fasad och tak
2012 Ny-/ombyggnad undercentral till fjärrvärme
2013 Byte/nyinstallation av tryckstegringspump
2013/2014 Renovering/målning av fönster gatufasad Frejgatan/Upplandsgatan
2015 Renoveringar trappuppgångar Frejgatan/Upplandsgatan
2015 Installation av fiber, Telia öppen fiber.
2015 Installation av ytterligare taksäkerhet
2015 Installation av dörrautomatik Fredgatan och Upplandsgatan
2016 Ommålning av yttertak Frejgatan och Upplandsgatan
2016/2017 Renovering källarna, ommålning väggar och tak, uppustning av skadade väggar samt byte av alla armaturer till plafonder med led-ljus samt rörelsedetektorer
2016 OVK
2017 Utbyte dörrautomatik Upplandsgatan
2017 Stamspolning av köks- och badsrumsstammar.
2018 Byte av varmvattencirkulationspump.
2018 Energideklaration
2018 Nybyggnation av cykelgarage
2019 Förbättringsmålningar källarna samt renovering och målning av murar cykelförråd
2019 Radonmätning
2019 Byte av trasig värmekabelslinga
2022 Installation fastighetsboxar
Planerade renoveringar 2026/2027
Under juli 2026 kommer hissarna på Frejgatan samt Upplandsgatan renoveras och bytas ut av St Eriks Hiss. För detta kommer föreningen ta nya lån om ca 1,5 Mkr.
Relining av föreningens avloppsstammar planeras inom en femårsperiod.
Boendeparkering råder i området.
Basutbud kabel tv ingår i månadsavgiften. Fiber är indraget men respektive lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang.
- Cykel- och barnvagnsförrård
- Soffor och grill finns på gården
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
