Stavsnäsvägen 147-149

Östertorps Gård – En historisk skärgårdsidyll med enorm potential i hjärtat av Strömma

Beskrivning

På Stavsnäsvägen 147 presenteras en unik möjlighet att förvärva en magnifik sjöfastighet som sträcker sig över hela 29 651 kvadratmeter i hjärtat av Strömma. Detta är anrika Östertorps Gård – ett välkänt landmärke i området med en rik historia. Fastigheten är en sann skärgårdsidyll skräddarsydd för det stora familjelivet och ett fungerande generationsboende där den generösa arealen och de välplanerade byggnaderna skapar en privat oas med plats för precis hela släkten. Fastighetens hjärta utgörs av det stora bostadshuset som med sitt tillhörande poolområde bjuder in till social samvaro och sena sommarkvällar. Poolområdet har nyligen uppdaterats med ny poolmekanik, och för optimal komfort är husen utrustade med nya luftvärmepumpar från förra året. Nere vid vattnet väntar den egna bryggan som erbjuder segelbåtsdjup och boj, vilket utgör porten till skärgårdens frihet. Intill bryggan ligger en härlig bastu och en charmig sjöbod som förlänger livet vid vattnet och gör det enkelt att hantera allt från avkopplande bad till båtliv och fiskeredskap.

För den som drömmer om ytterligare båtplatser finns en fantastisk möjlighet att anlägga ännu en brygga vid trädäcket, då det tidigare legat en stor L-formad brygga här där delar av kajfundament och stenkistor fortfarande finns kvar. Härifrån når man snabbt ut till ytterskärgårdens glittrande fjärdar och karga öar, vilket gör det enkelt att krydda vardagen med spontana båtutflykter och havsnära upplevelser. Runtom på den vidsträckta tomten ligger ytterligare byggnader strategiskt placerade, vilket ger en sällsynt möjlighet att samla flera generationer under samma adress utan att någonsin ge avkall på privatlivet. På fastigheten finns totalt fem hus, varav fyra är utrustade med egna kök och tre av dem har dessutom fullständiga badrum, vilket gör det enkelt för både vuxna barn och morföräldrar att rå om sig själva i sina egna hem. Det femte huset utgörs av ett otroligt charmigt och beboeligt härbre som erbjuder mysiga sovmöjligheter utan rinnande vatten, perfekt för sommargäster eller tonåringar. Med totalt fyra självständiga hushåll på ägorna skapas en naturlig frihet där varje familjemedlem har sin egen sfär och ett avskilt lugn, samtidigt som man har lyxen att bo nära varandra. Den enorma tomtytan garanterar en privat atmosfär där skogens ro möter havets närvaro, och de nästan tre hektaren mark ger utrymme för allt från gemensamma trädgårdsprojekt vid det fina växthuset till vidsträckta lekytor och en lekstuga för barnen. Fastigheten står dessutom inför en mycket spännande framtid då en ny detaljplan med utökade byggrätter har antagits, samtidigt som kommunalt vatten och avlopp är på gång. Det här är en plats där familjen kan sköta sitt eget vardagsliv i de olika husen för att sedan återsamlas vid poolkanten eller nere vid bryggan, en historisk gård skapad för att vara den självklara och trygga samlingspunkten för generationer framåt i en av skärgårdens mest eftertraktade miljöer.

Livet i Strömma präglas av närheten till naturen och havets lugn utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter. Från fastigheten har du nära till Stavsnäs Vinterhamn, som fungerar som porten till Stockholms mellersta och södra skärgård med reguljära båtförbindelser till bland annat Sandhamn och Möja. För den aktive finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter i närområdet, från prestigefyllda Wermdö Golf & Country Club till flera lokala ridklubbar och natursköna vandringsleder. Serviceutbudet är lika imponerande med kort bil- eller bussresa till Mölnviks köpcentrum och Värmdö Marknad som erbjuder allt från dagligvaror till specialbutiker, samtidigt som de goda pendlingsmöjligheterna gör resan in till Slussen smidig och effektiv. Detta är en fastighet för dig som ser charmen i det befintliga, värdesätter rik historia och lockas av utmaningen att förverkliga en modern skärgårdsdröm på anrika Östertorps Gård. En av områdets stora tillgångar är närheten till Fågelbro Golf & Country Club – en uppskattad anläggning med golfbana, träningsområden, restaurang och flera andra aktiviteter. Här finns även möjligheter till padel, tennis, ridning och andra fritidsaktiviteter i naturskön skärgårdsmiljö. I anslutning till golfanläggningen ligger även Fågelbro Säteri med restaurang, hotell och relaxmiljö. Tillsammans skapar detta ett levande område där natur, sport och sociala mötesplatser kombineras på ett unikt sätt. Området är också populärt för hästintresserade tack vare närliggande stall och ridmöjligheter. De omgivande skogarna, grusvägarna och öppna landskapen erbjuder fina ridvägar och promenadstråk året runt. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns närhet till både skog, vatten och skärgård. Här kan du njuta av promenader, cykling, bad och båtliv i en lugn miljö som samtidigt ligger inom bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Fabian Weerén vid frågor och intresse för fastigheten.