Trevlig planerad trea med härlig utsikt

Till översikten

Kastvindsgatan 1

På förhand

Avgift: 4 709 kr
Antal rum: 3
Boarea: 70,5 kvm

Typ: Bostadsrättslägenhet
Våningsplan: 5 av 10
Hiss: Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Trevlig planerad trea med härlig utsikt

Här erbjuds en välplanerad trea om ca 70 kvm med fin utsikt med morgonsol

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare/Partner

jesper.karlsson@bjurfors.se: jesper.karlsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Kastvindsgatan%201
Telefon: 031-761 79 56

Bevaka slutpris

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkommen till Kastvindsgatan 1!

Kontakta mig!

Visa alla bilder

Planskiss

Beskrivning

Här erbjuds en välplanerad gaveltrea med fin utsikt om ca 70 kvm med morgonsol. Ljust vardagsrum med fönster och utsikt åt två håll. Från balkongen kan du njuta av utsikten. Praktiskt kök med matplats.

Här bor ni i ett expansivt område med närhet till både stad och natur. Mycket goda kommunikationer med både buss och spårvagn tar er in till Nordstan/City på ca 8 min. Wieselgrensplatsen med flera affärer och serviceinrättningar ligger ett stenkast bort.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 73:6

Parkering

Ca. 30 parkeringsplatser under däck. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

202 parkeringsplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Fastighetsskötarna har hand om parkeringskön.
Längs med Rambergsvägen finns fri parkering.

Månadsavgift

Avgift: 4 709 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0,29537%
Andel av årsavgiften är: 0,29327%

Information

Typ: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 197
Våningsplan: 5 av 10
Hiss: Ja
Rum: 3
Boarea: 70,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström: 210 kr
Försäkring: 190 kr
Summa: 400 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår: 1958-1960
Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-01-09

Bostadsrättsförening

Namn: Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 22
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 356
Antal lokaler: 13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1190*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar fastigheterna Brämaregården 73:3, 73:5, 73:6 och 73:7 med 356 lägenheter och 13 lokaler.
Adresserna är Kastvindsgatan 1, Fjällvindsgatan 4, Västra Stilletorpsgatan 23-25 samt Virvelvindsgatan 24-30 i Göteborg.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och nuvarande avtal löper fram till 2027-01-14.

Förvaltare är Riksbyggen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Kommande renoveringar:
2022: Planerat takbyte.
2025: Ommålning invändigt i husen.

Pågående 2020: Utbyte av avlopp samt relining i bottenvåning samt till kommunalt avlopp.

Utförda renoveringar:
2020: Fasadtvätt.
2019: Asfaltering, ommålning, uppmålning av p-platser.
2018: byter ut alla hissar i föreningen, hissen på Västra Stillestorpsgatan 23 är utbytt i maj-juni.
2017: Soprummen gjordes om till miljörum med sopsortering och samtliga armaturer i trapphusen byttes ut.
2016-2017: Renovering av åtta fläktaggregat. Byte av två torktumlare. Målning invändigt i tvättstugan, källargångar och vindar.
2015-2016: Dränering av tre grundmurar. OVK-besiktning med energisparåtgärder.
2013-2014: Balkongrenovering. Balkongerna breddades samt glasades in.
2014-2015: Byte av låssystem i entréer till tags samt p-garage på Fjällvindsgatan.
2013-2014: Byte av två tvättmaskiner samt byte av garageport med styrning.
2010: Säkerhetsdörrar köptes in av föreningen.
2002-2004: Fastigheterna gjorde stambyte och i samband med det renoverades alla badrum.

Parkering

Ca. 40 parkeringsplatser under däck. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

202 parkeringsplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Fastighetsskötarna har hand om parkeringskön.

Längs med Rambergsvägen finns fri parkering.

De ha digital kö till parkering och garage. Man kan ställa sig i den 3 veckor före inflyttning.

TV/bredband

Fiberbredband via Ownit 1000/1000 ingår i avgiften.
Fastigheten är även ansluten till kabelnät via ComHem. För bredband krävs separat abonnemang, vilket betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Gårdsplats/innergård

Föreningen tillhandahåller en gemensam basketplan och grillplats.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd och vindsförråd finns till varje lägenhet. I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum, barnvagnsförråd samt ett verkstadsrum och i varje hus finns soppsortering. Föreningen har även en gästlägenhet som finns på Kastvindsgatan 1,med 4 bäddar som går att hyra för 200 kr per dygn (Max 7 dagar åt gången). Bastu finns på Fjällvindsgatan 4 med ingång på norrsidan.

Övrigt

Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Dokument

Länkar

Göteborg kommun

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta