-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull tvåa med renoverat kök och mycket låg avgift där det mesta ingår!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, el, vatten, bredband, och ett basutbud av tv-kanaler.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Centralt belägen genomgångstvåa med fint kök och mycket låg avgift. Här bor du i en fin lägenhet med idylliskt läge nära service och kommunikationer.
Varmt välkommen till Långängen 41A - Perfekt läge på centrala Hisingen och mycket låg avgift där både bredband (500/500 via fiber) och el ingår! Här erbjuds en mycket centralt belägen genomgångstvåa på 54 välplanerade kvadratmetrar med smakfulla detaljer. Trevlig planlösning med ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ett stilfullt nyrenoverat kök från 2022 med gott om skåp och all tänkbar maskinell utrustning för vardagen. Helkaklat och stilrent badrum med tvättmaskin för extra vardagslyx. Rogivande sovrum med gott om förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Till lägenheten finns både källar- och vindsförråd att nyttja. Stabil och nästan skuldfri förening som äger marken!
Här bor du i en välskött förening med en väldigt låg månadskostnad där både bredband och elförbrukning ingår i avgiften. Parkering från 200 kr/mån.
Ett mycket bra boende i attraktivt och lugnt område. Här har du närheten till allt du kan tänkas behöva med matbutiker, gym skolor och naturområden. Utmärkta kommunikationer som bara på några minuter tar dig enkelt in till staden.
Stig in och välkomnas direkt av den trivsamma känsla som omsluter bostaden. I hallen ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade. Hallen binder samman bostadens samtliga rum.
Vidare in når ni det moderna köket från Ikea med stilrena inslag där varje detalj är noga utvald. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i grått. Intill fönstret ges plats för matbord där allt från frukostar till middagar kan intas. Här finns induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrummet erbjuder öppna sociala ytor där många gäster ryms. På golvet ligger vacker bevarad fiskbensparkett och väggarna är målade i vitt. Fönsterpartiet släpper in ljuset som får sprida sig fint i rummet. Här ryms med enkelhet större soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord.
Sovrummet ligger rofyllt placerat och ger plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Klädförvaring finns att tillgå i en stor skjutdörrsgarderob. På golvet ligger ljusgrå laminat och väggarna är målade i grått..
Det stilrena badrummet går i tidlösa toner grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin, toalett, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt hyllor för maximal förvaring.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, el, vatten, bredband, och ett basutbud av tv-kanaler.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
Föreningen består av 46 st bostadsrätter och två hyreslokaler med adresserna Långängen 41 och Kabbeleksgatan 2. Föreningen har väldigt goda ekonomiska förutsättningar och har endast 839 kr/kvm i belåning enligt årsredovisningen från 2022.
Föreningen sköts genom självförvaltning till 100 %, vilket innebär att all administrativ och ekonomisk förvaltning samt drift och underhåll sköts av medlemmarna. Medlem avgör själv om man vill vara delaktig i självförvaltningen. I sådana fall utgår ett månatligt avdrag på månadsavgiften med 500 kr. Föreningen är medlem i organisationen Bostadsrätterna.
Det diskuteras en avgiftshöjning men inget beslutat (kontrollerat 2025-01-08)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam via Söderberg och Partners.
2000 - Avloppsstammar renoverade genom relining
2003 - Omläggning av tak
2011 - Byte av balkonger
2013 - Dränering
2014 - Kontroll av stammar
2016 - Byte av källarfönster
2017 - Nytt stängsel till granntomt
2017 - Renovering av torkrum Kabbeleksgatan
2018 - OVK-inspektion
2020- Energideklaration
2020-2023 Uppgradering och renovering av el för hela fastigheten. Åtgärdad vattenläcka på Långängen 41C
2022-2023 Konvertering av en lokal till bostadsrätt och en lokal till kontor för uthyrning samt filmning av liggande stammar i källaren.
Föreningen ser över möjligheten att installera laddstolpar.
Föreningen har 8 platser i garage som går att hyra 400 kr/mån och 18 p-platser för 200 kr/mån. Det är separat kö till både garage och p-plats. Finns lediga platser utomhus. (Kontrollerat 2024-12-25)
Föreningen har avtal om gruppanslutning för bredband och TV genom fiber med Telenor. Det är medlems eget ansvar att kontakta Telenor för att få låna router plus en tv-hub.
Till varje lägenhet finns rätten att nyttja ett källarförråd och ett vindsförråd. Det finns cykelförråd på Kabbeleksgatan och tvättstuga i varje hus. Där finns tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Fritidsrum/lokal finns på Långängen 41.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
