-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Otroligt fin genomgångstvåa med äldre bevarade detaljer och mycket charm!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår vatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 280 kr/mån tillkommer och avser bredband. Den totala månadskostnaden blir då 5 063 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenhet med äldre bevarade detaljer såsom höga lister, fina trägolv och vacker kakelugn kombineras smakfullt med det moderna och trendriktiga
I vackert landshövdingehus finner man denna tvåa om 57 kvm med bland annat nytt och fräscht kök och kakelugn. Här är många av de äldre detaljerna bevarande såsom fina trägolv och en vacker kakelugn i sovrummet. Detta i kombination med ljusa färgval samt modernt kök och halvkaklat badrum. Trevlig planlösning och stora fönster med generöst ljusinsläpp. En lägenhet med högsta mysfaktor.
Du bor här i ett charmigt landshövdingehus med en lummig innergård som bjuder på både sittplatser, grillmöjligheter och tillgång till en planteringslådor – ett svårslaget extra plus. Läget är optimalt: centralt men samtidigt rofyllt, med närhet till Lindholmen, Kvilletorget och natursköna områden som Frihamnen, Keillers park och Ramberget. Tack vare utmärkta kommunikationer tar du dig snabbt till city, oavsett om du föredrar spårvagn, buss eller cykel.
På våning tre i vackert landshövdingshus erbjuds denna fina genomgångstvåa, en underbar bostad i Hisingens mest intressanta områden.
Välkommen in i den rymliga hallen med gott om plats för avhängning.
Rakt fram ligger det charmiga vardagsrummet med fina detaljer såsom takrosett och ljusa väggar med undantag för en fondvägg som snyggt bryter av. Det stora fönsterpartiet släpper in härligt ljus till bostaden. Här ryms en större soffgrupp och även ett matbord eller arbetsplats om så önskas.
Vidare nås det generösa sovrummet med mörkt brädgolv och en fantastisk kakelugn i ena hörnet. Bra med förvaring i form av flera garderober och även plats för barnsäng eller skrivbord.
I andra änden av bostaden ligger det stilrena köket med släta köksluckor i vitt som matchas med vitt kakel ovan den ljusa bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt samt kyl och frys. Vackert hörnskafferi bidrar till den hemtrevliga och charmiga känslan.
Från hallen nås även det helkaklade badrummet. Väggarna har vitt kakel med en mönstrad bård och på golvet ligger en matchande våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod och spegel samt dusch.
Till bostaden hör ett källarförråd.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår vatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 280 kr/mån tillkommer och avser bredband. Den totala månadskostnaden blir då 5 063 kr/mån.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Föreningen äger fastigheterna Brämaregården 24:4, 6-7. Byggnaderna uppfördes 1927-1929 och består av landshövdingehus i tre plan med totalt 20 lägenheter, varav 1 hyresrätt. Brf Dalern i Brämaregården ombildades från hyresrättslägenheter 2007. Föreningens fastighet består av två hus som finns belägna på Myntgatan 13 A-B, 15 A-B och Tunnbindaregatan 4 A-B. I föreningen finns totalt 20 lägenheter, varav en hyresrättslägenhet som ägs av föreningen.
Fastigheten uppfördes mellan 1927-1929 och tillhör de populära husen i landshövdingestil som ger kvarteret dess karaktär.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa, i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1982 - Stambyte
2008/2009 - Flera stora renoveringar i föreningen, man bytte tak, fönster samt målade fasaden.
2010 - Innergården gjordes iordning. Både fasader och tak renoverades och nya treglasfönster installerades i samtliga lägenheter med mera.
2013 - Renoverades tvättstugan
2015 - Ny ventilationen
2020 - Upprustning av innergården.
2021 - Lägenhetsdörrar samt entrédörrar byttes ut till brand- och inbrottssäkra dörrar.
2021 - Installerades en ny torkmaskin i torkrummet samt en ny tvättmaskin.
2022 - OVK genomfördes, areamätning av samtliga lägenheter utförd av certifierat företag, ekonomisk plan förnyas.
Planerade renoveringar:
Fasadrenovering, installation av taktsäkerhet, flytt av förråd (från vind till källare) och konvertera vindsförråden till lägenheter som ska säljas. Detta kommer innebära en stor intäkt till föreningen för att finansiera kommande renoveringar.
I samband med byggnationen av vindslägenheter så kan det bli mer underhåll som genomförs men detta är inte bestämt än. Men något som kommer behöva göras inom snar framtid är att fixa asfalten på innergården så att den blir plan samt fixa trapporna upp till trappuppgångarna. Det är dock inte bestämt när detta kommer att ske.
För ytterligare information kring renoveringar se årsredovisningen.
Översyn av underhållsplanen görs löpande.
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser. Det finns dock boendeparkering i området för ca 500 kr/månad. Man hyr parkeringsplats via Göteborgs Stadsparkering. Det finns även avgiftsfri tvåtimmarsparkering i området.
Gemensam innergård med utemöbler, grill och cykelparkering.
Till lägenheten hör ett vindsförråd. Via föreningen har man tillgång cykelrum, uteplats, tvättstuga med torkrum finns i källaren i samma hus. Det finns även en mysig innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfdalern.se
I föreningen pågår diskussion kring att sälja råvinden.
Säljaren betalar överlåtelseavgiften om 2,5 % av basbeloppet.
Köparen betalar pantsättningsavgift om 1 % av basbeloppet vid pantsättning av lägenheten.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
