Hoppa till innehåll
Välkommen till Solventilsgatan 7!. Solventilsgatan 7 - Bjurfors

Stor och mysig uteplats mot innergård

  • På förhand
  • 43 kvm
  • 1,5 rum
  • 2 150 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Solventilsgatan 7

Utgångspris:
2 150 000 kr
Avgift:
3 275 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
43 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, grundutbud av TV-kanaler, bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber samt bostadsrättstillägg.

**Säljare & föreningen
OBS. Bostaden är registrerad som en 1:a

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Halldin

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Rasmus Halldin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor och mysig uteplats mot innergård

Välplanerad och modern 1,5:a mitt i nya Kvillebäcken. Här bor du med restauranger, service och goda kommunikationer på promenadavstånd.

Beskrivning

Mysig och välplanerad 1,5:a i genomgående hög standard erbjuds på Solventilsgatan 7! Här finner du ett kvadratsmart boende om 43 kvm som präglas av modernt utförande, enhetligt parkettgolv och behagliga färgval. Köket är tidlöst med vita spegelfronter och utrustat med allt du kan behöva för vardagen. Du har en naturlig plats för matbord intill fönstret och köket förlängs av utgången till den enorma uteplatsen. Uteplatsen ligger mot den lugna innergården och är inhägnad av häckar samt buskage vilket ger en privat och mysig känsla. Detta blir din privata oas och en kontrast till bostadens centrala läge. Vardagsrummet är enkelt att möblera med soffgrupp och sängen har en naturlig plats i alkoven som med fördel kan skärmas av, till förvaring finns en skjutdörrsgarderob. Vidare finner du ett helkaklat badrum i klassisk färgsättning med egen tvättavdelning. Till bostaden hör ett förråd att nyttja.

I Kvillebäcken bor du omgiven av allt man behöver med en omväxlande arkitektur och gott om små torg samt gårdar. Den populära Kville saluhall ligger på kort avstånd och du hittar även restauranger, frisörer och ett par av de stora gymkedjorna precis utanför dörren. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss samt spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på ca 5 minuter.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Interiör

Välplanerad 1,5a om 43 kvm på första våningen. Trivselfaktorn är hög med enhetliga parkettgolv av ek, fina ytskikt och en stor portion av mysfaktor. Du har traditionell planlösning med separata rum men ändå sammankopplat för sociala tillställningar. Bostaden disponeras enligt följande:

Kliv in och välkomnas av hallen som erbjuder avhängning direkt innanför dörren. Väggarna är vitmålade och du möts av den vackra parketten som fortsätter genomgående i bostaden.

Köket är modernt i ljust och tidlöst utförande med vita spegel luckor som kompletteras av vitt kakel ovan en grå laminatbänkskiva. Detaljer i rostfritt fulländar stilen. Maskinell utrustning består av diskmaskin, inbyggd micro, ugn, häll, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Du får med fördel plats med ett matbord intill fönstret. Köket förlängs av utgången till uteplatsen så du enkelt kan flytta ut och avnjuta middagen utomhus. Här har gigantisk yta och en rofylld oas som pekar in mot den lugna innergården samt du är avskärmad med buskage som ger en mysig känsla.

Vardagsrummet ligger i halvöppen anslutning till köket vilket ger en rymlig känsla men ändå separata rum. Rummet är lätt att möblera med soffgrupp samt tillhörande möblemang och sängen har en naturlig plats i sovalkoven som ligger avskilt längst in i rummet. Här kan du enkelt skärma av med ett draperi. Till förvaring finns en inbyggd skjutdörrsgarderob.

I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet i klassiska färgval med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och en duschhörna med vikbara dörrar av glas. För bekvämlighet i vardagen finns även tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Till bostaden hör ett källarförråd.
Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Solventilsgatan 7!. Solventilsgatan 7 - Bjurfors
    Välkommen till Solventilsgatan 7!
  • Kontakta mig
  • Föreningens innergård. Solventilsgatan 7 - Bjurfors
    Föreningens innergård
  • Brett utbud av restauranger och caféer i området. Solventilsgatan 7 - Bjurfors
    Brett utbud av restauranger och caféer i området
  • Kville saluhall. Solventilsgatan 7 - Bjurfors
    Kville saluhall
  • På Backaplan finns allt du kan behöva. Solventilsgatan 7 - Bjurfors
    På Backaplan finns allt du kan behöva
  • Närliggande Ramberget bjuder på en hänförande utsikt. Solventilsgatan 7 - Bjurfors
    Närliggande Ramberget bjuder på en hänförande utsikt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 76:3

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 275 kr

I avgiften ingår värme, grundutbud av TV-kanaler, bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber samt bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,92259%
Andel av årsavgiften är
0,92899%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
493 271 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 150 000 kr
Lägenhetsnummer
4-1003/D1003
Våningsplan
0 av 5
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
43 kvm*

*Säljare & föreningen
OBS. Bostaden är registrerad som en 1:a

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
350 kr
Försäkring
120 kr
Summa
470 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX & F

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-01-04

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trädriket 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
90
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Trädriket 1 äger fastigheten Göteborg Kvillebäcken 76:1, 76:3 och 76:4. Flerbostadshuset är byggt under 2014-2015 av Derome. Adresserna i föreningen är Jöns Rundbäcks plats 1, 2, 3, Solventilsgatan 7 och Rundbäcksgatan 6. Det finns 91 st lägenheter om totalt 5141 kvm. Föreningen innehar Grönt Bolån.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2017 Garaget utökades med 2 st bilplatser, 3 st MC-platser samt 3 st låsbara MC-boxar.
2018 - 2-årsbesiktning och samtliga åtgärder hanterades. Samma år glasades balkonger in. Inglasningen bekostades av de som glasade in. Trapphusen målades även om.
2019 - Ersattes MC-boxar med en ny bilplats i garaget.
2020 - Energideklarerades fastigheterna samt OVK-besiktigades.
2022 - 10 laddplatser installerades i garaget.

Inga planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen förfogar över 44 garageplatser, separat kö till samtliga platser, dessa kan hyras till en kostnad av 1000 kr per månad. Det finns 10 laddplatser i garaget som kostar 1200 kr/mån exklusive förbrukning. Föreningen förfogar även över 3 uppritade mc-platser och 1 låsbar mc-box. Kostnad 200-300 kr/mån.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fibernätet genom Telenor innehållande bredband, tv och telefoni. Detta innehåller TV-paket T-1 Bas, bredbandshastighet 250/250 samt telefon Mini.

Bredbandshastighet på 250/250, premier router och en streamtjänst som innebär att du kan streama ditt tv-utbud var du än befinner dig i Sverige via ett personligt inlogg.

Gårdsplats/innergård

På gården finns ett gemensamt orangeri och en grillplats. Orangeriet som även fungerar som en övernattningslägenhet kan bokas av medlemmarna.

Gemensamma utrymmen

I källaren finner man garage, förråd, cykelrum, barnvagnsrum och på gården finns en gästlägenhet.
Det finns möjlighet för medlemmar att hyra extra förråd. Separat kölista till detta finns.

Övrigt

Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Solventilsgatan 7

Solventilsgatan 7

417 23 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Solventilsgatan 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}