Högst upp i huset med generös takhöjd och stor terrass i söderläge

Flatås, Göteborg

Svängrumsgatan 79

Nyproduktion
Utgångspris
4 995 000 kr
Avgift
5 242 kr
Antal rum
4
Boarea
95,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 12/7, KL 10:00 - 10:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Högst upp i huset med generös takhöjd och stor terrass i söderläge

På Top Floor, trivsam fyra med generös takhöjd upp till 3,45 meter och terrass som erbjuder 25 kvadratmeter i södervänt gårdsläge. Flexibel inflytt.

  • Ansvarig mäklare

    Jonna Alm

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 72

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Chans att förvärva sista nyproducerade Top Floor lägenheten i Brf Flatås Park. Svängrumsgatan 79 - Bjurfors
Chans att förvärva sista nyproducerade Top Floor lägenheten i Brf Flatås Park
Genomgående hög standard med terrass om 25 kvadratmeter i bästa solläge. Flexibel inflyttning. Svängrumsgatan 79 - Bjurfors
Genomgående hög standard med terrass om 25 kvadratmeter i bästa solläge. Flexibel inflyttning
Lägenheten har genomgående fin sober färgskala och parkett i ek. Svängrumsgatan 79 - Bjurfors
Lägenheten har genomgående fin sober färgskala och parkett i ek
Fönstret i köket är extra uppskattat vid matlagning och kökets alla förberedande bestyr. Svängrumsgatan 79 - Bjurfors
Fönstret i köket är extra uppskattat vid matlagning och kökets alla förberedande bestyr
Interiörbild. Svängrumsgatan 79 - Bjurfors

Moodboard på interiöra färg- och materialval

Valen är stilrena och med en tidlös ådra. Svängrumsgatan 79 - Bjurfors
Valen är stilrena och med en tidlös ådra

Planskiss

Planlösning
Rumsbeskrivning

Beskrivning

Beskrivning

På Top Floor, belägen högst upp i huset, en av föreningens största lägenheter och med extra takhöjd upp till 3,45 meter. erbjuds denna unika fyra om nästan 95,5 kvadratmeter. Bostaden passar lika bra för en barnfamilj, med flertalet sovrum samt inte minst lekytor och skolor på nära avstånd, som för er som letar efter en mer bekväm vardag bortom stort hus och dess underhåll. I denna bostad har ingen ännu bott, välkommen att trivas!

Flatås/ Högsbo har en attraktivt geografisk placering. Mitt emellan hav, natur och stadens mer centrala delar. Alltsammans på bekvämt gång- och cykelavstånd. En kort promenad bort ligger mataffären Lidl och på torget intill finns en pizzeria och nyöppnade Maträtt. Kollektivtrafiken i området är god med närmsta spårvagnshållplats Nymilsgatan. Från bostaden nås både havsliv, flertalet motionsmöjligheter och inte minst citykärnan med cirka 10 minuters cykelväg.

Föreningen Flatås Park består av 140 medlemmar med en spridning mellan ettor och fyror samt de unika Top Floor lägenheterna högst upp. Mellan de tre husen finns två gårdar som har varsitt miljöhus och inte minst en servicestation för cyklar där man bland annat kan pumpa däcken. Under de tre husen finns ett gemensamt parkeringsgarage och hissen tar dig enda från garage till Top Floor- planet. Det finns en ledig garageplats till denna bostaden för en summa av 1 250 kr i månaden. På garageplan är också ett förråd beläget. Bostäderna är Svanenmärkta vilket ställer höga krav på allt från materialval, energiförbrukning och till inomhusmiljön i själva bostaden. Inomhusmiljön blir sund, välventilerad och tyst med välisolerade fönster samt energisnåla vitvaror och installationer.

Högst upp i huset, antingen via trapporna eller hissen, nås den rymliga hallen. Redan här slås man av den generösa takhöjden som är som högst i hallen. Här finns flera garderober och golvet är försett med klinker som senare övergår i klassisk ekparkett som också är enhetlig för hela bostaden. Väggarna är målade i en grå/ beige kulör som ger en god bas att inreda utefter. Till vänster i hallen nås också bostadens gäst-wc.

Rakt fram från entrén nås både kök och vardagsrum som ligger i öppet samband. Strax utanför de stora fönsterpartierna sträcker sig den generösa terrassen om hela 25 kvadratmeter. Utmärkt komplement till trädgård eller för dig som söker större balkong. Här råder gårdsvänt söderläge.

Det u-formade köket kommer från Marbodal och vitvaruparken från Siemens. Här erbjuds gott om förvaring och ytor för förberedande bestyr. Rostfria vitvaror med varmluftsugn och induktionshäll samt integrerad diskmaskin. Invid kökets fönsterparti ges given plats för matbord som med fördel också kan dukas ut till långbord.

Bostadens tre sovrum ligger på rad från hallen med Master bedroom i mitten. Två garderober vardera i de två större sovrummen och en i det mindre. Samtliga sovrum har fönster som vetter mot gård.

Badrummet är försett med tidlös inredning både vad det gäller kakel och klinker samt badrumsmöblemang. Praktisk tvättavdelning i form av tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt ovanliggande arbetsbänk och förvaringsskåp. Klinker i grå nyans och kaklade väggar i vitt. På väggen sitter en vattenburen handdukstork. Duschväggarna är i klarglas 800 * 900 mm.

Fakta

Uteplats/balkong

Terrass om 25 kvadratmeter i söderläge

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, serviceverkstad och källarförråd.

TV/bredband

Telia Triple Play

Parkering

Föreningen har 61 garageplatser. Kostnad 1250 kr/mån. Ledig plats finns. Föreningen har också flertalet elbilsparkeringar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 242 kr

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
291 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
179 kr
Summa
620 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018-2019
Ventilation
Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Flatås Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
140
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Övrigt

Brf Flatås Park har det utmärkta läget med närhet till både natur och stadens puls. Föreningen har 140 stycken svanenmärkta lägenheter som bidrar till en bättre miljö och generar samtidigt en lägre driftkostnad.

Tillträde

Enligt överenskommelse, möjlighet till snabbt tillträde

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1086%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Lägenhetsnummer
2B-1401
Våningsplan
5 av 5*
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
95,5 kvm

* Takvåning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Mäklaren om Flatås

Flatås ligger mellan Högsbo och Västra Frölunda och här är det nära till det mesta. Änggårdsbergens djupa skog ligger runt knuten och du har även nära till havet och allt vad staden har att erbjuda.

VANDRINGSKÄNGOR OCH HÖGKLACKAT
Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Det är populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta och sätter kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans.

NÄRHET OCH UTRYMME
Flatås ligger väster om Dag Hammarskjöldsleden och gränsar till Högsbo i norr och Järnbrott i söder. Gatorna har måttrelaterade namn som Sjömilsgatan, Tvärhandsgatan och Svängrumsgatan. När vi ändå pratar mått så är det inte långt till vare sig stad eller bad. Du tar dig smidigt in till centrala Göteborg, eller till Frölunda torg med cykel eller spårvagn. Många av områdets flerfamiljshus byggdes på 60-talet och det finns gott om lamellhus på tre och fyra våningar. Nu förtätas området även med attraktiva nyproduktioner och en ny park. Spårvagnen söderut kopplar ihop Flatås med Frölunda Torgs alla butiker på bara fem minuter.

SALT OCH SÖTT
Med cykel är det lika smidigt att ta sig ut till kobbar, skär och salta bad i närheten av Fiskebäck eller Näset längre söderut. På sommaren är bad och picknickmöjligheterna oändliga och vid Önnereds brygga kan du till och med hyra kajak och utforska omgivningarna. Fiskebäcksbadet bjuder på sandstrand såväl som klippbad och i närheten hittar du en aktiv fiskehamn, båtvarv och småbåtshamn. På hemvägen gör du kanske ett stopp på Frölunda Torg och plockar med dig några bullar till eftermiddagsfikan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Flatås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svängrumsgatan 79

Svängrumsgatan 79,
421 73 Flatås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonna Alm

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 72

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Flatås, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Svängrumsgatan 85
    Pris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    4 440 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Flatås, Göteborg

    Adress
    Svängrumsgatan 85
    Utgångspris
    3 190 000 kr
    Månadsavgift
    3 521 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm