Studioetta med sovalkov avskiljd med industriell glasvägg. Kvalitativt boende med balkong.

Johanneberg - Almedal, Göteborg

Mölndalsvägen 63

På förhand
Avgift
2 351 kr
Antal rum
1,5
Boarea
39 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 7

Studioetta med sovalkov avskiljd med industriell glasvägg. Kvalitativt boende med balkong.

Vi har nöjet att presentera en lägenhet om 39 välplanerade kvm. Nära service, universitet och innerstadens puls. Bredband ingår i månadsavgiften!

  • Ansvarig mäklare

    Nina Melin Bergh

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 13

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Föreningens mysiga innergård. Mölndalsvägen 63 - Bjurfors
Föreningens mysiga innergård
. Mölndalsvägen 63 - Bjurfors
En underbar oas att vistas i!. Mölndalsvägen 63 - Bjurfors
En underbar oas att vistas i!
Ta hissen upp till föreningens gemensamma takterrass. Mölndalsvägen 63 - Bjurfors
Ta hissen upp till föreningens gemensamma takterrass
Gå upp till terrassen en ljum sommarkväll och ni möts av detta.... Mölndalsvägen 63 - Bjurfors
Gå upp till terrassen en ljum sommarkväll och ni möts av detta...
Interiörbild. Mölndalsvägen 63 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vi har nöjet att presentera en lägenhet om 39 välplanerade kvadratmeter. Nära service, universitet och innerstadens puls. Denna lägenheten disponerar över en ytterst yteffektiv planlösning med öppna sociala ytor, helkaklat modernt badrum från Svedbergs med egen tvättutrustning från Siemens, stilsäkert och välutrustat kök från HTH samt en mysig sovalkov som är avgränsad med en glasvägg. Detta kvalitativa boende erbjuder alla tänkbara bekvämligheter samt med påkostade och väl genomtänkta materialval från golv till tak.

Almedals Terrasser har ett perfekt läge, nära både grönområden och all tänkbar service som bland annat Willys, ICA Maxi, ett av Nordic Wellness största anläggningar om hela 3000 kvm och Elisedals spårvagnshållplats där linje 2 och 4 tar dig till Korsvägen på 5 min. Till Landvetter kör flygbussen på 20 minuter från Korsvägen. Du har nära till grönområden och du är inte beroende av bil. Innerstans kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd. Detta kvalitativa boende erbjuder alla tänkbara bekvämligheter samt med påkostade och väl genomtänkta materialval från golv till tak. Hissen tar dig ner till garaget. Bostaden ligger innanför gränserna för trängselskatten. Alla lägenheter har balkong och lägenheterna på översta planet har privata terrasser. Lägenheterna håller genomgående mycket hög kvalitet med en särskild satsning på kök och badrum. Du kan bekvämt ta dig med hiss till alla lägenheter.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Almedals Trädgård
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Arkitektkontoret som ritat Almedals Terrasser (projektnamn för området) heter ABAKO. De hade som vision att förverkliga nyskapande och funktionell arkitektur för att berika allas vardag. ABAKO söker långsiktigt hållbara lösningarna. Skanska Sverige AB genomförde byggnadsprojektet på totalentreprenad. Sverigehuset i Göteborg AB har varit med och utvecklat lägenheterna.

Brf Almedals Trädgård består av 71 lägenheter och 4 lokaler i ett flerbostadshus som nyproducerats av Sverigehuset och stod klart 2015-2016. Föreningen äger fastigheten Göteborg Krokslätt 184:2 med adress Mölndalsvägen 63-67. Den totala boarean uppgår till 4131 kvm och den totala lokalytan uppgår till 276 kvm. Eftersom huset är nybyggt så finns det inga kommande renoveringar planerade.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
35st 1rok, 23st 2rok, 2st 3rok och 11st 4rok.
De 4 lokalerna hyrs just nu ut till följande verksamheter:
Le sushibar, Sushiverksamhet
Cafee Alaaya, Libanesisk mat och caféverksamhet
Flexmassage, friskvård
Salong Romeo och Julia, damfrisering.

NordicLife Förvaltning AB sköter den ekonomiska och administrativa förvaltningen åt föreningen. Det finns i dagsläget inga planer på att höja månadsavgifterna.

För mer information gällande föreningen vänligen se senaste årsredovisningar alternativt kontakta någon i föreningens styrelse.

Föreningens ekonomi

Föreningen kommer inte att göra några avgiftshöjningar de kommande åren. Enligt representant för styrelsen (2019-10-08). Innan dess höjdes avgiften med 2% varje år från 2016 till 2019.

Renoveringar - Utförda och planerade

För tillfället inga planerade underhåll. Fastigheten är bara 4 år så fortfarande gäller garantin 1 år till.

Parkering

Föreningen har 46 st parkeringsplatser för bilar och 4 st för mc i garaget ihop med föreningens systerförening som endast får användas av de med giltigt avtal. P-plats i parkeringsgarage hyrs ut med ett sidoavtal. Kostnaden ingår inte i avgiften utan debiteras separat. Vid överlåtelse av bostadsrätten upphör sidoavtalet att gälla. Föreningen tillämpar kösystem. Avgiften för en plats är 1200kr/månad. Avgiften för en Mc- plats är 300kr/mån.

Från bostaden kan ni ta hissen ner till parkeringsgaraget.

I garaget finns även en bilpool med två elbilar. Medlemskapet är frivilligt.

Gårdsplats/innergård

Det gröna temat går igen på flera ställen. Mellan huskropparna finns det trädgårdsytor och en trevlig lekplats för de minsta. Här finns det också en samlingsplats till i den så kallade glaskuben. Gården delas med grannföreningen.

Gemensamma utrymmen

På ena huskroppen finns det en stor gemensam takterrass vilken delas med grannföreningen. En perfekt plats för er som vill stressa av efter en hektisk dag och bara beskåda solnedgången bakom Krokslättsberget.

TV/bredband

Fiberteknik. Telia Tripple Play (Tv, internet och ip-telefoni) ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift
2 351 kr
Värme ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

I månadsavgiften ingår bredband, ip-telefoni och värme. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för kallvatten (40kr) och varmvatten (160kr) efter förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,0885%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A3-1402
Våningsplan
5 av 7*
Rum
1,5
Max antal sovrum
1
Boarea
39 kvm**

* Våningsplan 5 av 7.

** Lägenhetsregister

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-10-04

Området

Mäklaren om Almedal

I det växande Almedal bor du med närhet till innerstadens utbud, men har samtidigt nära till fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.

STADEN VÄXER OCH EXPANDERAR åt många håll. Ett av de mest spännande, centrala områdena som är under utveckling är Almedal. Här skapas en ny, modern stadsdel med plats för nya idéer, nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket och med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil. Inte ens för att veckohandla – flera stora matbutiker ligger runt knuten.

DET ÄR INTE HELLER långt till naturupplevelser, som Änggårdsbergen. Eller varför inte ta en promenad genom charmiga Örgrytekolonin, stadens näst äldsta koloniområde? Den som vill vidare ut i världen tar sig smidigt och enkelt till Landvetter på 20 minuter med flygbussen.

NAMNET ALMEDAL KOMMER FRÅN en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarebostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.

DE NÄRMASTE ÅREN kommer Almedal knytas ihop med en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längsmed Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Mäklarens 3 bästa tips i Almedal

3
  • Pasta Etc. – enkelt men gott, mysigt och familjärt
  • Crossfit Göta – utmana dig själv
  • Örgryte Koloniträdgårdar – en charmig oas från 1915

Karta

Mölndalsvägen 63

Mölndalsvägen 63,
412 63 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nina Melin Bergh

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 13

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fredriksdalsgatan 5C
    Månadsavgift
    3 654 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 67
    Månadsavgift
    3 099 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ebbe Lieberathsgatan 16B
    Månadsavgift
    3 065 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    51,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-11-25 17.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Adress
    Bomgatan 3
    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 002 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ebbe Lieberathsgatan 16B
    Månadsavgift
    2 439 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    34 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 87D
    Månadsavgift
    2 862 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ebbe Lieberathsgatan 16C
    Månadsavgift
    3 600 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Thorburnsgatan 10
    Månadsavgift
    2 463 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Drivhusgatan 2A
    Månadsavgift
    2 667 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ebbe Lieberathsgatan 16C
    Antal rum
    2
    Boarea
    53,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Drivhusgatan 9
    Månadsavgift
    3 196 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Thorburnsgatan 10
    Månadsavgift
    2 795 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!