-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med balkong i västläge och underbar utsikt!
Lunden, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån (balkongavgift) samt 216 kr/mån (bredband) tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bjurfors Century presenterar denna välplanerade tvåa i populära Lunden! Här bor ni i en stabil förening med ett lugnt läge!
Äntligen finns möjligheten att förvärva en av de eftertraktade lägenheterna med vy mot stan och generöst med ljusinsläpp. Här välkomnas ni in i denna väldisponerade lägenhet om 51 kvm och fönster i tre väderstreck. Med genomgående fina och nymålade ytskikt bor ni trivsamt i denna mycket hemtrevliga lägenhet. Takhöjden är väl tilltagen vilket ger en rymlig känsla. Denna pärla måste upplevas på plats då läget och utsikten är underbar!
Bostaden erbjuder en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och som leder vidare in i bostadens samtliga rum. Ett helkaklat badrum med dusch. I det praktiska köket erbjuds det gott om förvaring och en matplats. Sovrummet rymmer både sängmöblemang och god förvaring. I bostadens vardagsrum flödar ljuset från de två stora fönsterpartierna över det vackra trägolvet. Här ryms både matplats och soffgrupp för den som önskar. Avnjut här en exceptionell utsikt långt över staden som man aldrig tröttnar på! Den väl tilltagna balkongen blir en perfekt plats för att koppla av på kvällen och se solen gå ned bakom horisonten.
Brf Solgården är en bra bostadsrättsförening med god ekonomi, föreningen har utfört många stora renoveringar de senaste 10 åren. Som boende i föreningen har ni tillgång till både övernattningsrum och bastu.
Här bor ni i en stabil förening med gemensam bastu och hobbyrum. Kvarteren i närheten erbjuder en mix av grönområden, brett serviceutbud, restauranger och butiker. Från busshållplatsen, som ligger bara någon minut bort, går frekventa turer med buss 60 till stadens centrum. Närliggande Redbergsplatsen är en knutpunkt för kommunikationer. Det är även cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats om sommaren.
Kontakta ansvarig mäklare för exklusiv möjlighet till denna bostad!
Redan i den ombonade hallen möts ni av fina ytskikt som är genomgående för hela lägenheten. Hallen har mycket förvaring i flertalet garderober. Från hallen nås alla bostadens rum.
Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och utsikt över närområdet med ett väl tilltaget fönsterparti med vackra fönsterbänkar i sten. Den generösa takhöjden tillsammans med välplanerade kvadratmeter ger en luftig känsla och utrymme för både soffa och matbord. Golvet pryds av ett valnötsfärgat golv som är i harmoni med väggarna målade i ljust beige. Vardagsrummet fortsätter ut till den rymliga balkongen där lugnet och grönskan avnjuts. Med sol från morgon till eftermiddag värmer solen gott. Balkongens storlek är generös, vilket gör det enkelt att möblera.
Sovrummet är inbjudande och väldisponerat med plats för säng med tillhörande sängbord och ligger i ett rofyllt läge. I de inbyggda garderoberna döljs klädförvaringen. Här är väggarna målade i vitt.
Även bostadens kök har vitmålade väggar, på golvet ligger ett charmigt trägolv. Köksinredningen är i vitt utförande som smälter in mot det vita kaklet ovan arbetsytan. Här finns det verkligen gott om plats för köksgerådet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, diskmaskin och kolfilterfläkt.
Det helkaklade badrummet renoverades i föreningens regi 2004 med en enhetlig ljus ton på kakel och klinker. Här finns ett praktiskt vädringsfönster som ger ljus till lägenheten. Utrustningen består av vägghängd toalett, badkar, samt handfat.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån (balkongavgift) samt 216 kr/mån (bredband) tillkommer.
2004: stambyte och renovering av badrum
2016: kombikyl
2018: ugn och diskmaskin
2023: armaturer och lampknappar
2024: ventiler bytta
2025: målning
Kabel-tv: Bahnhof
Bredband: Bahnhof 1000/1000
I föreningen finns 52 parkeringsplatser att hyra till en kostnad av 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Några platser har även uttag för motorvärmare och dessa platser kostar 450 kr/månad.
Det finns även möjlighet att hyra MC-plats för ca 150-200 kr/månad. Föreningen planerar att installera laddstolpar på flertalet platser.
Till parkeringsplatsen är det separat kö och i dagsläget några få boende i kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades 2002 och består av 3 flerbostadshus med 90 stycken lägenheter som byggdes år 1944. 90 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter samt lokal om 41 kvm. Föreningen har under de senaste åren sålt av tidigare hyresrätter och på så vis kunnat sänka sina lån samt räntekostnader.
Ekonomisk och teknisk förvaltare är NABO. NABO sköter även fastighetsskötseln och trappstädning.
Se www.brfsolgarden.net för ytterligare information. Det går bra att maila frågor till info@brfsolgarden.net.
Informationen ovan grundar sig på info från föreningens hemsida och föreningens årsredovisning.
Föreningen höjde avgiften med 6% 1/1 2025 efter att ha sänkt den i omgångar tidigare år. Inga beslut på kommande förändringar. (information från föreningen 2025-04-02)
Utförda renoveringar:
2024 - OVK
2021 - OVK
2020 - Fasadtvätt
2020 - Byte av servisledningar utanför hus 26 och 28.
2017- Byggt om ett skyddsrum till en enrumslägenhet som ska säljas.
2016 - Under året investerade föreningen i en underhållsplan utförd av extern teknisk konsult för att planlägga för framtida underhållsarbete. Resultatet visar att föreningen inte behöver göra större investeringar förrän runt år 2025. Under året inköptes nya torktumlare för tvättstugorna på
Räntmästaregatan 26 och 28 och ett webbaserat bokningssystem för tvättstuga, övernattningslägenhet och bastu infördes.
2014 - 2015 - Nybyggnation av balkonger.
2012 - Några parkeringsplatser har utrustats med uttag för motorvärmare.
2011 - 2012 - Översyn, modernisering och energioptimering av värmesystemet, injustering av radiatorer.
2011 - Upprustning av innergård/park, omdränering av mark och anläggning av uteplatser/planteringar. Ny beläggning på asfaltsytor, nya räcken och skyltar på parkering. Renovering av entrétrappor och räcken.
2009 - 2010 - Renovering av all el och belysning i samtliga hus. Installation av fiberlan till samtliga lägenheter. Totalrenovering av samtliga trapphus. Byte från 1-fas till 3-fas i samband med att stadsgasen stängdes av.
2009 - Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2008 - 2009 - Byte av yttertak. Tilläggsisolering av vindar och ny fasadbeklädnad av samtliga hus.
2005 - Byte av samtliga fönster.
2003 - 2004 - Stambyte i badrum samt renovering av badrummens ytskikt. En ny tvättstuga samt renovering av befintliga tvättstugor. Gemensam bastu och relaxrum byggdes. Entrédörrarna byttes.
1972 - 1973 - Stambyte i kök.
Kommande renoveringar:
Relining av köksstammar under 2025. Installation av laddstolpar under 2025.
(information från föreningen 2025-04-02)
I föreningen finns 52 parkeringsplatser att hyra till en kostnad av 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Några platser har även uttag för motorvärmare och dessa platser kostar 450 kr/månad.
Det finns även möjlighet att hyra MC-plats.
Till parkeringsplatsen är det separat kö och i dagsläget några få boende i kö.
Kabel-TV med fiberutbud genom Bahnhof, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bahnhof.
Gemensam tvättstuga i uppgång 26 C, 28 B och Snoilskygatan 2 B. Tvättstugorna bokas genom ett webbaserat bokningssystem eller app.
Bastu med dusch och relaxhörna - bastun finns i uppgång 26C.
Övernattningslägenhet belägen i uppgång 26C kan hyras för 150:-/natt. Detta är en lägenhet i enklare standard med dubbelsäng, soffa, stort matbord och fräscht badrum med dusch. Det finns också möjlighet till bredbandsuppkoppling och TV.
Föreningen har ett snickerirum på källarplan på Räntmästaregatan 26C som kan lånas gratis av medlemmar. Lokalen är till för snickeri och målning och är fullt utrustad med stort arbetsbord och flexibla eluttag.
Cykelförråd finns i varje hus.
I föreningen finns också möjlighet till barnvagnsrum med privat plats.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
