-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor etta i populära Lunden!
Lunden, Göteborg
*Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I omtyckta Lunden erbjuds nu en rymlig etta i social planlösning med renoverat kök och badrum. Stabil förening med god ekonomi!
Välkommen till Brunkebergsgatan, en lugn återvändsgata högt upp i populära Lunden! Stig in i denna stora etta som andra i huset gjort om till en tvåa. Denna bostad är perfekt för dig som önskar renoverat badrum, modernt kök, plats för kontorsyta och bra förvaringsytor i både klädkammare och garderober. Allt du behöver samsas på 44 kvm i perfekt samspel. Till bostaden hör ett vindsförråd. Här finner ni bevarade detaljer från förr med gjutjärnselement, takrosett och djupa fönsternischer i sten.
Här bor du med närhet till kommunikationer, bara några minut bort stannar buss 60 som enkelt tar dig till stadens alla hörn. Det är även en kort promenad till Redbergsplatsen med knutpunkt för kommunikationer. På Danska vägen finns caféer, restauranger, fruktaffärer, servicebutiker och inredningsbutiker. En liten promenad bort ligger Olskrokstorget med sitt rikliga utbud och en stor marknad en gång i månaden. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats om sommaren.
Välkommen in genom säkerhetsdörren och in i den rymliga hallen. I hallen får du ordentligt med plats för dina ytterkläder, skor samt övrig förvaring i garderober och klädkammare. I hallen ges även en naturlig plats för skrivbord, en perfekt och avskild placering till de sociala ytorna. Parkettgolv i ek löper genom hela bostaden, lackade och slipade 2021, samtidigt målades alla väggar.
Från hallen tar du dig vidare till köket. Ett fint renoverat Kvik-kök i modern stil. De vita köksluckorna matchas ihop fint med det vita kaklet med mörk fog som finns ovan den mörkgråa bänkskivan som bryter av den i övrigt vita inredningen. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin (2026). Övriga vitvaror runt 2014.
Tillbaka i hallen fortsätter du vidare in i vardagsrummet som möter dig med ett härligt ljusflöde. Rummet är optimalt planerat med plats för både soffgrupp och sovdel. Från fönstren blickar du ut över Lundens lugna gator, ett fritt läge utan insyn. Du bor här på en återvändsgata där den begränsade trafiken bidrar till en tyst och rofylld boendemiljö. Solen letar sig dessutom fint in och skapar en ljus och trivsam atmosfär.
För den som önskar finns även potential att utveckla bostaden ytterligare. Flera lägenheter i föreningen har byggts om till tvåor genom att flytta ut köket i vardagsrummet och skapa ett separat sovrum. Detta kan vara en spännande möjlighet för framtiden, förutsatt att erforderliga godkännanden från föreningens styrelse erhålls.
Innan du lämnar bostaden tar du en titt in i badrummet som renoverades 2021, mycket gott skick och helkaklat. Väggarna är kaklade i ljus kulör och på golvet finns en mörkare kulör. Badrummet består av wc, takdusch, handfat med kommod, spegelskåp. Golvvärme finns i badrummet.
Varmt välkommen till detta trivsamma hem!
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
Till lägenheten hör ett vindsförråd som finns i uppgång E.
Kommer inom kort.
Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör beräknade driftskostnader per månad för bostadsrätten.
*Betalas av köpare
Brf Brunkebergsgatan 3 förvärvade fastigheten 2008. Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Det finns 19st 1 rok, 21st 2 rok och 4st 3 rok.
Förvaltningen sköts av SBC.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Amortering sker på föreningens lån enligt plan.
För ytterligare information se http://brunkebergsgatan3.bostadsratterna.se/
Föreningen höjde avgifterna med 7% från mars 2026 vilket möjliggör en fortsatt stabil ekonomi och utrymme att bygga buffert inför framtida renoveringar och underhåll.
Utförda renoveringar:
1980 - Stambyte, fasaden tilläggsisolerades, fönsterbyte, renovering av badrummen.
2001 - Byggdes vindslägenheterna och i samband med detta lades taket om.
2012 - Renoverades gemensamhetslokalen och fasadrenovering.
2014 - Ny sockelputs mot innergården, garantiärende pga. materialproblem
från fasadrenoveringen 2012.
2016 - Ny armatur i alla trapphus. Bytt lås samt installerat kodlås till alla entréer. Bytt till säkerhetsdörrar.
2018 - Filmning av avlopp i källaren. Byte av entrédörrar och port.
2019 - Byte av torktumlare och tvättmaskin.
2020 - Ny underhållsplan.
2021 - Relining/byte av stammar i källarplan.
2021/2022 - Markprojekt (med bland annat dränering, byte av betong samt separering av dagvatten och avloppssystem). Brandskyddsåtgärder i källaren - bla. byte av elinstallationer samt säkring av brandceller.
2023 - Renovering av balkonger.
2024: Ytskickt trapphus G.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades uppdaterades 2025 och sträcker sig 30 år fram.
Tak/fasad - plan inom 3-7 år.
(information från föreningen 2025-07-27)
Föreningen har 10 parkeringsplatser, till dessa är det separat kö. Kostnaden är 600 kr/månad. Vill man ställa upp sig i kö till parkeringen, maila styrelsen på brunkebergsgatan3@gmail.com. Finns inga lediga platser nu.
I övrigt finns boendeparkering i området.
Tv och bredband ingår i avgiften. Sappa är leverantör.
Trevlig stenlagd uteplats i marknivå. Föreningen ställer under sommaren fram två stora bord med tillhörande stolar, fyra för varje bord. Det finns också en grill som kan användas.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tvättstuga
I tvättstugan finns tre tvättmaskiner och två torktumlare. I anslutning till tvättstugan finns också två stora torkrum. Tvättider bokas på bokningstavlan utanför tvättstugan.
Hobbyrum
I källaren i uppgång G finns föreningens hobbyrum som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Ett perfekt ställe att använda då du exempelvis ska reparera cykeln eller måla om en möbel.
Föreningslokal
Föreningslokalen är tillgänglig för alla medlemmar i föreningen att boka. Lokalen är ca 40 kvadratmeter och har fyra sängplatser och kan nyttjas som gästlägenhet. Bordet rymmer 8-10 sittplatser, extra stolar finns att tillgå i lokalen. Där finns också ett fullt utrustat kök med tallrikar, glas, muggar, bestick med kyl och frysfack. Det finns också kaffe- och vattenkokare. Kostnaden är ca 250 kr/natt.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
