Bankgatan 11B

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Östbo

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

24

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1190*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Östbo upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen förvaltas av SBC och är en äkta bostadsrättsförening.

Styrelsen planerar att höja avgifterna och diskuterar nedan alternativ:
1. 5% höjning direkt från och med sommaren 2021, sedan oförändrad
2. 1% höjning per år från och med sommaren 2021 och sedan 5 år framåt

Styrelsen har ännu inte tagit beslut i frågan. Anledningen till höjningen är för att ta höjd för den kommande fönsterrenoveringen. Med höjningen skapar föreningen en mer hållbar ekonomisk situation då ny lån inte behövs för att finansiera renoveringen

Föreningen godkänner delat ägande, den person som som bor i lägenheten måste äga minst 10%.
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning vilket tillåts under maximalt 2 år under förutsättning att avsikten är att flytta tillbaka efter den överenskomna tiden. Tillstånd ges för högst ett år i taget.
Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.

För att bibehålla de låga månadsavgifterna och hålla nere kostnader för medlemmarna, har föreningen valt att själva ombesörja skötseln av trädgården. Man har två "fixardagar" per år, då man vill att medlemmarna deltar.

Besök gärna föreningens hemsida: www.bankgatan11.se

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

År 1994 genomgick fastigheten en omfattande renovering, då man bland annat bytte både el-, tappvatten- och avloppsstammar samt installerade fjärrvärme.
I mitten av 90-talet anlitade man även en trädgårdsarkitekt och anlade en helt ny trädgård med trevliga uteplatser, lekplats och cykelgarage.
2008 renoverades samtliga fönster mot Bankgatan och Stora Tvärgatan med bullerisolerande glas, en följdeffekt av detta var också förbättrad värmeisolering. Man har även renoverat trappuppgången samt installerat brandsäkrat glas i alla ytterdörrar till lägenheterna.
2013 har föreningen utfört takarbete, med ommålning och förbättring av skorstenar och externa fönsterarbeten.

Planerade renoveringar:
Fönsterrenovering kommer att genomföras i etapper under de kommande åren. De mest utsatta fönstren (högst upp och mot Bankgatan) kommer renoveras först.
Projektering av balkonger.
Uppfräschning av trädgården.

Parkering

Parkeringsmöjlighet finns bl.a. i P-huset Dammgården i närheten. Föreningen tillhandahåller inga p-platser för uthyrning.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Telenor.

Gårdsplats/innergård

Den ljuvliga trädgården ligger skyddad, vid husets baksida och har flertalet trevliga uteplatser med utemöbler, lekplats och lummiga växter. På baksidan finns även cykelparkering under tak (personliga platser) samt sopsortering.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd och vindsförråd. Gemensam tvättstuga i källaren samt torkrum. Medlemmarna har även tillgång till en festlokal samt bastu som finns i källaren. Det finns ett antal odlingslotter som man kan nyttja tre år i taget.