Genomgående tvåa med fransk balkong!

Gamla Väster, Malmö

Långgårdsgatan 1

På förhand
Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
4 328 kr
Antal rum
2
Boarea
65 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Genomgående tvåa med fransk balkong!

Välplanerad tvåa med fransk balkong och bonusyta att tillgå i form av loftgång. I hjärtat av Gamla Väster, nära till centralstationen och city!

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Långgårdsgatan 1 - Bjurfors
. Långgårdsgatan 1 - Bjurfors
. Långgårdsgatan 1 - Bjurfors
. Långgårdsgatan 1 - Bjurfors
. Långgårdsgatan 1 - Bjurfors
Långgårdsgatan. Långgårdsgatan 1 - Bjurfors
Långgårdsgatan

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad tvåa med fransk balkong och bonusyta att tillgå i form av loftgång. I hjärtat av Gamla Väster, nära till centralstationen och city!

Fakta

Uteplats/balkong

Typ av mark
Fransk balkong

Månadsavgift

Avgift
4 328 kr

Inkl värme, VA och Kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139 kr för bredband (Ownit 100/100 Mbit/s).

Ekonomi

Andel i föreningen
4,0096%
Andel av årsavgiften är
3,985%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
80631020
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
65 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1983

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Västerport
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Västerport är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 1979. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2021-12-31. Föreningens ekonomiska förvaltare är "Pramo Ekonomi & Lönetjänster".

Ekonomi:
På grund av att Malmö stad beslutat att höja tomträttsavgälden 2022 tvingas föreningen justera upp avgiften. Styrelsen har ännu inte beslutat om hur mycket. Föreningens ekonomi är i övrigt god (Kontrollerat med styrelsen 2020-10-08).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2006 Maskiner i tvättstuga
2013 Målat fönster
2013 Installerat ny ventilationsanläggning.
2014 Målat om plåttaket
2015 Installerat fiber
2017 Relining av avloppsstammar
2018 Målat om fönster och tak
2020 Nytt ytlager på loftgångarna

Kommande renoveringar:
Entré och trappuppgång skall renoveras under 2020/2021.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Däremot finns det ett antal privata samt kommunala parkeringshus i området med separat kö. I området råder även kommunal boendeparkering. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem. Basutbud ingår i månadsavgift.
Internet: Fiber via Ownit 100 mbit. Obligatorisk tillägg om 139 kronor per månad tillkommer. Finns möjlighet att uppgradera till 1000 mbit.

Gårdsplats/innergård

På den trevliga innergården finns en trätrall som föreningen ställer där utemöbler finns att nyttja under sommarhalvåret. Föreningen ställer också fram en stor utegrupp med parasoll där man kan äta lunch/middag eller fika när man känner för det. Gasolgrill med gasol brukar också finnas tillgängligt.
På gården finns även cykelparkering och återvinningsskjul.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
Till föreningen hör även två övernattningslokaler, fritidslokal och hobbyrum. I vardera övernattningslokal finns två sängar, pentrykök och WC. I ena övernattningslokalen finns dusch och bastu i anslutning. Övernattningslokalen bokas via föreningen och är avgiftsfri.
Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

Övrigt

Framtida köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Länkar

Området

Att bo på Gamla Väster

På Gamla Väster blandas nutid med dåtid. Rader av charmiga låghus i pastellkulörer och imponerande byggnader från svunnen tid, länkas samman med kullerstensgränder och öppna torg. Detta är en välbevarad skatt mitt inne i centrala Malmö. På Gamla Väster är kvarteren fyllda med ständigt liv, av rörelse och möten.

Gamla Väster, som ramas in av Norra Vallgatans kanal och Gamla Kyrkogården i söder, utmärker sig genom att vara en del av centrala Malmö som ”räddades” undan 1970-talets rivningsboom. Då var det en sliten och nedgången miljö men kulturaktivister och Malmö Museum protesterade högljutt mot planerna som lades ner till glädje för alla. Idag, efter omfattande restaureringar, finns här stadens mest eftertraktade boenden.

Många av byggnaderna i de gamla kvarteren är privatägda flerbostadshus och vissa av dessa har varit hem för både herrefolk och arbetare ända sedan 1300-talet. Men i området finns även kontorslokaler, restauranger, affärer och hotell i byggnader från olika epoker. Antalet konstgallerier och designbutiker är särskilt stort. De passar väl in då husen ofta är originella och på sitt sätt förhöjer exponeringen av verken och därmed upplevelsen. Ett exempel är Föreningen Svensk Form Syd som med uppdrag från regeringen, visar utställningar inom nutida design och arkitektur i Hedmanska gården som uppfördes år 1597.

Stortorget och Lilla Torg ligger intill varandra men är av helt olika karaktär. Lilla Torg har under åren vuxit fram som en kafé- och restaurangtät samlingsplats för Malmöbor och besökare. Stortorget definieras främst av intressanta byggnader från skilda epoker och ger i likhet med närliggande Gustaf Adolfs Torg en lugnare miljö. På ”Gustav” som det kallas finns sittbänkar och fontäner omringade av lummig grönska.

I anslutning till Gamla Väster invid Centralstationen har ett spännande stadskvarter vuxit fram under de senaste åren. Tanken var att skapa en mötesplats för allmänheten och 2015 invigdes Malmö Live som är ett hus för musik, nöjesliv och kultur. I kvarteret finns också kongresshall, hotell och restauranger.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Gamla Västers 3 bästa

3
  • Lilla Kafferosteriet
    Gourmet-rosteriet som är bäst i Sverige.
  • Form/Design Center
    Design i dåtid, nutid och framtid.
  • Folk å Rock
    Klassisk skivbutik nu också med en egen musikscen

Karta

Långgårdsgatan 1

Långgårdsgatan 1,
211 21 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15