-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Terrassliknande balkong
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån avseende tv och bredband. Individuell mätning och debitering sker av el, kall- och varmvatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna lägenhetens balkong är något utöver det vanliga. Här kan möblera med sköna loungemöbler och njuta av sol hela dagen.
På Stormastgatan 22 bor du i hjärtat av Västra Hamnen – ett av Malmös mest attraktiva och levande områden där stadspuls möter hav och öppna stråk. Här rör du dig enkelt mellan moderna kvarter, småbåtshamn, badplatser och strandpromenader, samtidigt som city nås smidigt med cykel eller kollektivtrafik.
Bostaden är belägen i ett lugnt och lättillgängligt läge med en luftig omgivning som ger en behaglig känsla av rymd. Den generösa balkongen i söderläge blir en naturlig samlingspunkt – perfekt för soliga dagar, avkoppling och sociala stunder.
I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service, liksom matbutiker, gym och goda kommunikationer. Kombinationen av närheten till havet och ett bekvämt vardagsliv gör Västra Hamnen till ett område som fortsätter att vara lika eftertraktat över tid.
Här erbjuds ett boende som passar dig som vill ha det bästa av både stad och kust – med ett modernt och lättillgängligt livsstilsläge.
En bostad där ljuset och rymden sätter tonen. Redan vid första steget in möts du av en harmonisk interiör med ljusa ytskikt, vitlaserad ekparkett och en planlösning som balanserar sociala ytor med privata rum på ett mycket tilltalande sätt.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande miljö där stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här flödar ljuset in och skapar en luftig och trivsam atmosfär, samtidigt som rummet erbjuder gott om plats för både matplats och en generös soffgrupp.
Bostadens verkliga signum är den långsträckta balkongen som löper längs hela sällskapsdelen. Med plats för både loungemöbler och matgrupp blir detta ett naturligt extrarum under stora delar av året – en självklar plats för såväl morgonkaffe som långa, soliga eftermiddagar.
Köket är stilrent och välutrustat med noggrant utvalda materialval och goda arbetsytor, utformat för att vara lika funktionellt som estetiskt tilltalande. Sovrummet är rofyllt placerat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, medan badrummet går i en modern, tidlös stil med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagen.
Helheten präglas av en genomtänkt design där varje detalj bidrar till ett hem med hög komfort, fint ljusflöde och en tydlig känsla av kvalitet.
Tampen 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån avseende tv och bredband. Individuell mätning och debitering sker av el, kall- och varmvatten.
Solig balkong i eftertraktat söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den ekonomiska planen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Nova består av 88 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal. Adresserna är Stormastgatan 22-28 och Västra Varvsgatan 15 A-B.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 2% 2026-01-01. I dagsläget finns det inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-03-24).
Gemensamma avtal
Föreningen har gemensamma avtal för el, kall- och varmvatten. Boende blir debiterade individuellt på månadsavin efter sin faktiska förbrukning. Debitering sker varje månad med tre månaders eftersläpning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring samt kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Huset är nybyggt och färdigställt 2025.
Tvåårs-garanti besiktning utförs preliminärt våren 2027.
Föreningen har inga egna garageplatser. PMalmö har ett närliggande garage, p-huset Öglan, man kan hyra plats.
Bilpool finns via OurGreenCar med ett avtal som löper i 10 år från inflytt.
Fordonspoolen består av 1 st bilar och 3 st lådcyklar.
Föreningen är ansluten till Tele2 triple play för bredband (100/100) och tv. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
Gården är omgiven av planteringar och erbjuder viss lekutrustning för barn samt plats för cykelparkering.
I varje lägenhet finns egen tvättmaskin och torktumlare, eller kombimaskin. Föreningen har 4 cykelrum och 1 barnvagnsrum/rullstolsförråd.
Förråd är belägna i källaren eller i respektive lägenhet.
Tillsammans med Brf Stjärnfyren och Brf Stella (gården delas även med dessa bägge föreningar) så disponerar föreningen en gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet.
Solceller finns på tak.
Information som berör föreningen är inhämtad via den ekonomiska planen och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
