Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Marövägen 17 - Bjurfors

Härlig familjevilla i 2 plan med inredningsbar vind.

  • Besiktigad

Enebyberg, Danderyd

Marövägen 17

Pris:
11 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
156 kvm / 67 kvm
Tomtarea:
1320 kvm
Typ:
Friliggande villa

Härlig familjevilla i 2 plan med inredningsbar vind.

Beskrivning

Välkommen till ett suveränt läge i Enebyberg, där du har möjlighet att skapa drömhemmet i en rymlig villa om 157 kvm. Totalyta inkl. vind är idag 223 kvm. Med rätt omsorg har detta hus alla förutsättningar att uppdateras till en modern bostad där man kan kombinera en i grunden charmig originalarkitektur från 50-talet med modern design och funktion.

Villan är i två plan med inredningsbar vind och har i nuvarande form 5 rum varav 2-3 möjliga sovrum totalt. Övervåningen karaktäriseras av klassisk planlösning med vardagsrum som ansluter till matsal och sedan vidare till ett mer separat kök. Dessutom finns här två sovrum samt badrum.

På entréplanet har du en stor och välkomnande hall. Invid hallen finns ett tänkbart sovrum, I övrigt finns tvättstuga, förråd och separat wc samt dusch, pannrum och ett garaget.

Vardagsrummet har öppen spis och utgång till stor balkong med fint solläge. Praktiska fördelar med huset är garage med direkt access från tomten och vidare ingång i huset.

Villan har soligt och lugnt läge på ett strategiskt avstånd till naturen och kommunikationer.
Den övervägande plana trädgården på 1 320 kvm ger förstås ytterligare ytor för mysiga uteplatser. Detaljplanen med ger byggnation om 1/5 - del av tomtens storlek.

Utöver potentialen att själv omskapa interiören helt enligt egna önskemål är läget väldigt fint, i västra delen av populära Enebyberg, en lugn oas nära stan, med gångavstånd till förskolor, skolor, idrottsplats och friluftsområde. På Enebybergsvägen går också bussar till bland annat Danderyds sjukhus.

Västerut finns härliga naturområden och med bil går det snabbt att ta sig till Täby centrum med massor av butiker, service och restauranger. Eneby torg är annars områdets eget lokala centrum med bra vardagsservice.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Klubban 6

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Avloppsledning
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 369 000 kr
Byggnadsvärde
2 069 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
11 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
1320 kvm
Biarea
67 kvm

*Enligt mätprotokoll

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
5 000 kr
Värme
30 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
45 500 kr

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2021-11-25

Ombyggnad, Renoveringar

1975 - Renoverades och förstorades balkongen.
Någon gång på 1980-talet målades fasad, av entreprenör.
2000 - Yttertaket byttes, delvis ny papp, nya läkt och takpannor, delvis nya plåtdetaljer, av entreprenör.
2000 - Renoverades badrum på övervåningen.
2005 - Renoverades eldstad och skorstenen.
2013 - Byttes hängrännor och stuprör, av entreprenör.
2015 - nya avloppsledningar från gatan till huset, i samband med detta även nya vattenledningar från gatan till huset (dock ej inkopplade), av entreprenör.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 01-IM4-19/74.1
Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-47/7199.1

Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-34/1844.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-35/1895.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-35/960.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-36/5339.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-36/5580.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-37/4581.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-37/841.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-37/843.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-37/847.1

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med inredningsbar vind
Byggår
1950
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark och viss del krypgrund
Stomme
Lättbetong och trästomme
Uppvärmning
Vattenburen värme - Oljepanna
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Kopplade 2-glasfönster
Grundmur
Betongsten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Enebyberg

Att bo i Enebyberg

Villasamhället Enebyberg är den nordligaste kommundelen i Danderyd. Bebyggelsen gränsar till Täby och även till Rösjöskogarna. Enebyberg har ett eget centrum kring Eneby Torg, med mataffär, apotek, café med mera samt Enebykyrkan och biblioteket, och ett drygt hundratal bostadsrätter. Här finns även en stor handelsplats vid E18 – Enebyängen med ett flertal butiker och ett drygt hundratal bostadsrätter. I övrigt finns barnomsorg, skolor, idrottsplats och ett rikt friluftsliv.

Samhället präglas av villa- och småhusbebyggelse, med en varierande arkitektur och byggnadsstil. I de äldre östra delarna finns mycket kvar av det tidiga 1900-talets villakaraktär. De nordvästra delarna består av grupphusbebyggelse.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Enebyberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Marövägen 17

Marövägen 17

18249 Enebyberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Marövägen 17

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.