-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välrenoverad 4:a med öppna sociala ytor, inglasad balkong i sydväst och stark förening!
Kallhäll, Järfälla
*I månadsavgiften ingår värme, kall- &varmvatten, förråd, trappstädning, och kabeltv via Tele2.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett hem där generösa ytor, genomtänkta materialval och en attraktiv planlösning samspelar på bästa sätt. Denna välrenoverade 4a erbjuder ett modernt och renoverat kök, stora sociala ytor, rymliga sovrum och en inglasad balkong i eftertraktat sydvästläge. Genomgående parkettgolv, vitmålade väggar, stambytt badrum och separat WC bidrar till ett enhetligt och välhållet boende. Här kombineras ett mycket gott skick med en välplanerad bostad och ett centralt läge nära både kommunikationer och grönområden.
Bostaden tillhör populära Brf Lädersättra, en välskött och stabil förening som äger marken och har en god ekonomi. Föreningen har genomfört flera omfattande underhållsåtgärder, däribland stambyte 2016 samt tak- och fönsterbyte. Parkeringsplatser finns till förmånliga avgifter och från omkring februari/mars 2027 får föreningens bostäder tillgång till bredband 1000/1000 Mbit/s och TV via Telenor för endast 78 kr/mån, med ett fast pris under 10 år.
Lägenheten präglas av en ljus och luftig atmosfär med en öppen planlösning som skapar naturliga ytor för både umgänge och vardagsliv. Det renoverade köket samspelar med de generösa sällskapsytorna och ger gott om plats för såväl middagar som större tillställningar. De rymliga sovrummen erbjuder goda möbleringsmöjligheter och den inglasade balkongen i sydväst blir en uppskattad förlängning av bostaden med sol under eftermiddag och kväll. Badrummet och den separata toaletten bidrar dessutom till en bekväm och funktionell vardag.
Här bor du i ett lugnt och grönskande område med ett mycket centralt läge. Föreningens innergård erbjuder lekytor och grillmöjligheter, medan närliggande parkområden bjuder på stora gräsytor och fina möjligheter till rekreation. Endast cirka 300 meter bort ligger Kallhälls centrum med butiker, restauranger, service och pendeltåg som tar dig till Stockholms city på cirka 20 minuter. För den bilburne nås E18 på några minuter. Ett bekvämt boende där närheten till centrum, kommunikationer och natur förenklar vardagen.
Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare!
I månadsavgiften ingår värme, kall- &varmvatten, förråd, trappstädning, och kabeltv via Tele2.
Parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till gatorna i området.
-P-plats utan el kostar 200 kr/mån.
-P-plats med el kostar 300 kr/mån.
Vid frågor och önskemål om parkeringsplatser kontakta: kundtjanst@efsab.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Lädersättra bildades 1960 och är en välskött förening. Föreningen äger de två fastigheterna Lädersättra 2 och 3 bebyggda med föreningens totalt fyra huskroppar.
Månadsavgiften höjdes med 6 % maj 2025.
Fastigheterna är försäkrade hos S&P Insurance Consulting AB.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig för perioden 2011-2049. Inom ramen för denna plan har bl a följande renoveringar och underhållsåtgärder utförts i föreningens byggnader och lägenheter:
2025 – Stamspolning
2022 – Fasadputs
2019 – Fasadtvätt
2017 – Nytt övernattningsrum i D-hus
2017 – Ny bastu
2016 – Omdragning av el
2016 – Indragning av fiber
2016 – Byte av tappvattenledningar
2016 – Renovering av badrum
2016 – Nytt låssystem
2016 – Ny tvättstuga i B-hus
2016 – Asbestsanering på vindsutrymme
2016 – Isolering på vindsutrymme
2016 – Traditionellt stambyte
2015 – Renovering av tvättstugorna
2013 – Uppgrävning framför husen efter Sagovägen
2013 – Borttag av staket efter Sagovägen
2012 – Fallhöjdsskydd på yttertak
2012 – Vindsröjning
2011 – Montering av brevboxar
2011 – Byte av dörrar till lägenheterna
2010 – Byte av fönster
1996 – Renovering av balkonger
1982 – Omläggning av tak
121 parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till gatorna i området.
-P-plats utan el kostar 200 kr/mån.
-P-plats med el kostar 300 kr/mån.
Möjlighet att hyra max två parkeringsplatser.
Vid frågor och önskemål om parkeringsplatser kontakta: kundtjanst@efsab.se
Fiber finns indraget. Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
I föreningens gemensamma utrymmen finns: källarförråd, tvättstugor, hobbyrum/snickerilokal, bastu.
Källarförråd tillhörande lägenheten ingår.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
