Hoppa till innehåll

Nybyggt hus med skärgårdskänsla på Älgö

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 160 + 5 kvm
  • 5 rum

Saltsjöbaden - Älgö, Nacka

Fällströmsvägen 18

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
160 kvm / 5 kvm*
Tomtarea:
1 700 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Martin Sundelin

Fastighetsmäklare

Bjurfors Nacka
Martin Sundelin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nybyggt hus med skärgårdskänsla på Älgö

Högt och vackert beläget på lugn återvändsgata med sol hela dagen. Närhet till båtplats, tennisbanor, sandstrand, klippbad och kommunikationer.

Beskrivning

På en lugn och attraktiv återvändsgata på Älgö presenteras denna nybyggda villa med viss havsutsikt och ett högt, havsnära läge med utpräglad skärgårdskaraktär. Villan som är uppförd av Götenehus stod inflyttningsklar december 2023, bostaden erbjuder ett bekvämt och bekymmersfritt boende med moderna lösningar och genomgående hög standard. Den planerade och upparbetade baksidan ger fina möjligheter att skapa en privat och harmonisk trädgårdsmiljö i ett av Nackas mest eftertraktade skärgårdsområden.

Huset omfattar 165 kvm fördelat på två plan präglas av stilrena materialval och genomtänkt design. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sociala ytor med fint ljusinsläpp och en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Bostaden erbjuder 3–4 sovrum beroende på behov samt tre badrum, varav två med egna badrum en suite, vilket ger hög komfort och flexibilitet för både familjeliv och gäster. På tomten finns även ett garage i samma stil som huset med plats för en bil samt plats för flera bilar bredvid.

Ett modernt och stilrent boende i naturnära skärgårdsmiljö – perfekt för dig som söker lugn, kvalitet och närhet till både hav och stad.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för möjligheten att boka privatvisning så du inte missar denna fina möjlighet!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Älgö 26:4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
160 kvm*
Biarea
5 kvm
Tomtarea
1 700 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med sluttningsvåning
Byggår
2023*
Fasad
Trä/puts
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

*Inflyttningsklart december 2023

Övriga byggnader/utrymmen

- Garage på tomten
- Finns vatten och avlopp uppdraget på tomten förberett för ett Attefallshus

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Planbestämmelser

Detaljplan (2009-07-16)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Förmån: Officialservitut Utrymme väg, 0182K-BN10785.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
9 204 000 kr
Byggnadsvärde
5 000 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
36
Energideklarationsdatum
2025-10-20

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 098 500 kr

Om Saltsjöbaden - Älgö

Att bo i Saltsjöbaden - Älgö

I Saltsjöbaden finns många fina gamla hus från förra sekelskiftet, bland annat i det fina området Solsidan. Här är det nära till allt samtidigt som vacker natur och badstränder finns alldeles inpå knuten. Du kan bland annat besöka trevliga Erstaviks gård, Restaurangholmen, Baggensudden eller promenera vid Vårgärdssjön. Erstavikens reservat erbjuder också flera fina promenadstigar, motionsspår och vackra sjöar. I närheten finns en golfbana med både 18- och 9-hålsbana, tennisklubb med inomhus- och utomhusbana samt en skidanläggning med slalomklubb. Inom Saltsjöbadens IF kan du bland annat träna fotboll, simning, ishockey och friidrott. För seglaren finns det välkända KSSS, Sveriges äldsta och största segelsällskap. I Saltsjöbadens centrum finns flera olika butiker och annan service som vårdcentral, barnavårdscentral, folktandvård, bibliotek, gym och restauranger. I området finns både skolor och förskolor. Kommunikationerna är goda och du tar dig snabbt med buss eller med båt.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Saltsjöbaden? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fällströmsvägen 18

Fällströmsvägen 18

133 37 Saltsjöbaden

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo