-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och smakfullt renoverad trea om 42 kvm!
Södermalm Högalid, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt mätbevis.
41 kvm samt 1 rok enligt lägenhetsförteckningen,
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välkommen till en välplanerad och ljus bostad med fyra stora fönster i attraktivt hörnläge! Lägenhetens genomtänkta planlösning erbjuder lättmöblerade och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande miljö. Här finns även ett rymligt sovrum med generös förvaring och plats för hemmakontor samt ett extra rum som kan anpassas efter behov. Bostaden är smakfullt renoverad med ett modernt kök i tidstypisk stil, vacker fiskbensparkett och ett stilrent helkaklat badrum. För den som vill njuta av utsikt och sol erbjuder föreningen dessutom en gemensam takterrass.
Här bor du omgiven av grönska på en lugn återvändsgata, samtidigt som Södermalms breda utbud finns precis utanför dörren. En kort promenad nedför gatan ligger charmiga Högalidsparken, runt hörnet väntar Skinnarviksbergets fantastiska utsikt över Stockholm och endast ett kvarter bort ligger Hornsgatan med sitt stora utbud av restauranger, caféer, butiker och nöjen. Du har dessutom nära till både Hornstulls och Zinkensdamms tunnelbanestation samt flera busslinjer längs Hornsgatan.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter genom hatthylla samt två garderober. På golvet ligger ljuslaserad fiskbensparkett och väggarna är målade i ljusa toner – ett genomgående uttryck som återfinns i hela bostaden.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Två stora fönster med bevarad originalkaraktär ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för större matgrupp, soffhörna och övrig möblering. Vackra stuckaturer längs taket förstärker bostadens charm.
Kök
Smakfullt renoverat kök i tidstypisk stil med vita släta luckor, silverfärgade beslag, grått kakel och en stilren arbetsbänk i svart sten. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis, ugn, kyl/frys samt fläkt
Sovrum 1
Rymligt sovrum med ett stort fönster som skapar ett fint ljusinsläpp. Längs ena väggen finns en öppen garderobslösning med mycket god förvaring. Rummet rymmer enkelt dubbelsäng samt arbetsplats eller annan önskad möblering.
Sovrum 2
Ett flexibelt extrarum som kan anpassas efter behov – perfekt som barnrum, hemmakontor, gästrum eller walk-in closet.
Badrum
Helkaklat badrum i anslutning till hallen, utrustat med WC, dusch och handfat.
Alternativ planskiss 1
Alternativ planskiss 2
*Areauppgifter enligt mätbevis.
41 kvm samt 1 rok enligt lägenhetsförteckningen,
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 4 kvm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Mullvadsberget 21. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. Huset ritades av arkitekt Carl Melin och uppfördes 1945 och är byggd i 6 våningsplan, innehållande 1195 kvm bostäder och 154 kvm lokalytor. Föreningen klassas som äkta och äger marken. Som ett led i arbetet med att förbättra föreningens ekonomi så har en tidigare hyresrätt upplåtits med bostadsrätt under räkenskapsåret. Detta har medfört att föreningen kunnat lösa sina lån hos SEB och är därmed skuldfri. Föreningen har två städdagar per år, vår och höst.
Enligt underhållsplanen ska husets stammar bytas senast 2030 och budgeteras till 2025. Styrelsen tittar just nu på hur ett framtida stambyte ska finansieras och projekteras på bästa sätt.
Det finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget (Kontrollerat med styrelsen: 2026-05-25)
Utförda renoveringar:
- 2024 Komplettering av rabatter
- 2023 Renovering av mindre fläkt
- 2022 Energideklaration
- 2022 Anläggning av nya rabatter framför entrén
- 2021 Spackling och målning i styrelserum
- 2021 Installation av avgasare i värmesystemet samt isolerades rör i tvättstugan
- 2020 Besiktning av balkonger. Byte av återstående elstigar samt utomhusbelysning. Kontroll av frånluftsfläkt och OVK-besiktning utan anmärkningar
- 2019 Energideklaration
- 2018 Åtgärder för ökad taksäkerhet
- 2016-2017 Trapphusrenovering. Nya rörledningar mellan hus och gata
- 2015 Byte radiatorventiler
- 2014 Byttes värmecentral och snörasskydd installerades
- 2011 Renoverades Elstigare samt stammar genom en relining
- 2011 Renoverades även tvättstugan
- 2012 Renoverades fönster samt hyresrätternas badrum
Planerade renoveringar:
- 2026 Renovering av hiss
- 2026 Renovering av dörrar till källarlokaler
- 2026 Obligatorisk ventilationskontroll
Stammarna är relinade och livslängden börjar närma sig slutet. Stammarna har filmats för någon månad sedan och det ser ok ut. De tippar på en femårsgräns från och med nu innan det är dags för stambyte (Kontrollerat 2026-05-25)
Föreningen har 9 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar via kösystem.
TV och bredband via Tele2.
I föreningen finns en stor och fin takterrass med utemöbler, grill och odlingsmöjligheter. Terrassen är bokningsbar för medlemmarna. Perfekt plats för att njuta av solen och Södermalms takåsar.
Tvättstuga finns i källaren och är i väldigt bra skick. 3 tvättmaskiner, en stor torktumlare, ett torksskåp, separat torkrum, en mangel. Cykelrum samt styrelserum med dusch och toalett.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
