-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a i toppskick med en underbar balkong! Bästa läget i Täby!
Näsbypark, Täby
*Enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Eftertraktat läge - Inglasad balkong - Stabil förening - Garage
- Högt upp i huset
- Generös inglasad balkong
- Stora fönsterpartier
- Hiss ner till garage
- Attraktivt läge – nära skolor, natur, bad, kommunikationer & Täby Centrum.
Välkommen till denna ljusa och väldisponerade 3:a med toppläge! Här bor du högt upp på våning fem i ett insynsskyddat och rofyllt läge. Optimal planlösning med generösa ytor, smakfulla materialval och en genomtänkt helhet. Här möts du av ekparkettgolv, generös takhöjd, ljust målade väggar och genomgående fina ytskikt.
Välkomnande hall med säkerhetsdörr och goda förvaringsmöjligheter. Stilrent och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen - en lyxig förlängning av bostaden. Två generösa sovrum varav master bedroom med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang. Stilrent, helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns generöst med förvaringsutrymmen, med ett tillhörande källarförråd.
Stabil och välskött förening med stort engagemang och hög trivsel.
Populärt och familjevänligt kvarter i Näsbypark. Här finns även en trevlig innergård med grönska och fina sittplatser att nyttja. Här bor du lugnt och naturnära, med närhet till motionsspår, lekplatser, skolor, idrottsanläggningar och kommunikationer. Populära Norskogsbadet (poolområde) ligger bara ett par minuters promenad bort. Inom bekvämt gångavstånd finns flera skolor och en förskola. Till Näsby Parks station och centrum är det endast cirka 900 meter – härifrån tar du dig enkelt vidare med Roslagsbanan. Med sitt rika utbud av butiker, restauranger och underhållning ligger populära Täby Centrum bara en kort promenad bort.
*Enligt föreningen
inkl. värme, kallvatten, bredband, kabel-TV och förråd
Föreningen har 55 bilplatser i garaget under huset och gården varav 5 st är sk. dubbelplatser. I garaget finns också 2st mc-platser. Det finns även markparkeringar ute.
Bilparkering i garaget kostar 900kr/månad och dubbelplatserna 900+450kr/månad=1350kr. De hyrs ut tillsammans. MC-plats kostar 450kr/mån. Markparkering utanför huset kostar 550kr/månad.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
Brf Parkstråket ligger vid den vackra Centralparken med Norskogsbadet och stora gräsytor för lek och bollspel. Här är det nära till skolor, bra kommunikationer och Näsbypar Centrum med all tänkbar service, vilket gör läget mycket attraktivt. Byggnaderna uppfördes av Bostadsbyggarna FastPartner och Besqab och är ritade av White Arkitekter. Föreningen består av sex trapphus med totalt 93 lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök. Byggherre Besqab.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret där ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
2025 - Stamspolning
2025 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2024 - Slamsugning av brunnar på innergård
2021-2022 - Installation av laddplatser i garaget
Föreningen har parkeringsplatser i garaget under huset samt utomhusparkeringar. Separata köer för varje typ av parkeringsplats enligt nedan:
- Garageplats - 900 kr/mån
- Garageplats med laddning - 1 060 kr/mån
- Garageplats dubbel - 1 350 kr/mån
- P-plats ute - 550 kr/mån
- MC-plats i garaget - 450 kr/mån
Kostnad för elförbrukning på laddplats tillkommer.
Dubbelplatser hyrs ut tillsammans.
Bredband via Telia (1 000/1 000 Mbit/s). Kabel-TV grundutbud, en digitalbox ingår.
Gemensam innergård, garage under huset, källarförråd, barnvagnsrum och cykelförråd.
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: Fx
Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp. Båda betalas av köparen.
Näsbypark är en eftertraktad del av Täby med blandad bebyggelse, här bjuds på allt från sekelskifte till toppmodernt med en extra betoning på 40- till 60-talsbebyggelse. Speciellt för Näsbypark är vattenkontakten - här börjar skärgården. Med båt från någon av småbåtshamnarna tar du dig lätt till såväl stan som det yttersta kustbandet. Med denna härliga kustlinje följer promenadstråk utmed vattnet, sandstrand och badbryggor samt vintertid oändliga skridskostråk när temperaturen tillåter.
Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. Slottet byggdes 1665 och arkitekten var Nicodemus Tessin d.ä, som även ritade Drottningholms Slott. Det tillhörande stallet har anor från 1400-talet. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men i dag används slottet som konferens- och festlokal, och är öppet för AW och middagar. Här finns även ett litet stenugnsbageri, precis vid vattnet med en stor nybyggd lekplats. Här finns även Sats.
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsbypark och med tåget nås stan på 20 minuter. Även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd, även nattetid. Näsbypark erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, apotek, husläkare, m.m. Vid Näsby allé finns ICA med manuell fiskdisk till helgen, samt en lokal pizzeria.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Näsbypark? Kontakta våra mäklare i Täby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
