-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp med inglasad västerbalkong
Centrum - Heden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, VA samt avsättning till reparationsfond. Obligatoriska tillägg: 49 kr/mån för kabel-TV (basutbud) 201 kr/mån för bredband. Total månadsavgift är 4 185 kr/mån.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset, i attraktiva Brf Beryllen presenterar vi nu en genomgångstvåa med inglasad balkong. Ljuvlig vy över takåsarna bort mot city.
Om du vill bo mitt i city, i en attraktiv och stor förening, ja då har du nu hittat ett boende som infriar era önskningar. På högsta våning finns nu en ytterst välplanerad tvåa om 59 kvm till försäljning. Här bor du högt över gatan med en ljuvlig utsikt över takåsarna bort mot Heden och city. Tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas året om. Den representativa planlösningen med fönster i två väderstreck gör att rummen badar i ljus. Köket och de två sovrummet vetter med sina fönster in mot det lugna gården och det spatiösa vardagsrummet är placerat ut mot gatan. Samtliga rum är väl tilltagna och erbjuder utrymme för allt som önskas.
Här bor du i en stor och eftertraktad förening med flertalet uppskattade gemensamhetslokaler som gästlägenhet, festlokal, bastu och gym. Hiss och möjlighet till garage (nås via hissen) finns likväl. Ett oöverträffligt cityläge dessutom. Avenyns sprudlande nöjesliv och rika utbud av restauranger, caféer och butiker nås inom en kort promenad. Evenemangsstråket med Liseberg, Scandinavium och Ullevi likaså. Avkopplande grönska som gjort för promenader finner du i Trädgårdsföreningen eller nere vid Kungsparken och kanalen.
För mer information ta kontakt med ansvarig mäklare!
Bekvämt med hiss når du bostadens entré. Välkommen upp till högsta våningen! I hallen finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och skor, kompletterat av en rymlig klädkammare till vänster. Önskas ytterligare möblering, som sittbänk eller byrå, finns utrymme även för det. Golvet pryds av parkett och väggarna är ljust tapetserade, vilket ger ett inbjudande första intryck.
Det generösa vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp och matplats om så önskas. Även här återfinns parkettgolv och ljusa väggar som skapar en trivsam atmosfär. Från vardagsrummet nås hemmets givna favoritplats – den inglasade balkongen. Här njuter du av ett soligt västerläge med vacker utsikt över takåsarna och vidare mot city. Balkongen erbjuder gott om plats för både sittgrupp och växter, och kan tack vare inglasningen användas året om.
Köket är placerat åt motsatt håll och bjuder på utsikt över den grönskande innergården. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt arbetsytor för matlagning. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbordet där du kan njuta av dagens måltider med rofylld utsikt.
Sovrummet vetter mot innergården och har ett lugnt och skyddat läge. Rummet är rymligt med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering samt gott om garderober. En harmonisk plats för vila och återhämtning.
Badrummet är praktiskt placerat mellan kök och vardagsrum och utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin samt en mindre tvättmaskin – allt för en bekväm vardag.
*Högst upp.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, VA samt avsättning till reparationsfond.
Obligatoriska tillägg:
49 kr/mån för kabel-TV (basutbud)
201 kr/mån för bredband.
Total månadsavgift är 4 185 kr/mån.
En inglasad balkong i västerläge.
Föreningen har bilplatser i garage, ca 111 st. En bilplats kostar ca 700 kr/mån. För garageplats gäller separat kö. Vidare finns utöver detta 10 enskilda garage med egna garageportar. Laddstolpar finns. Föreningen förfogar dessutom över 4 MC- platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/mån.
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Ansluten till kabelnät via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften tillkommer om 49 kr.
Bredband via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften tillkommer om 201 kr.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Heden 39:15 med adresserna Bohusgatan 6-26 samt Västgötagatan 4. På fastigheten har under åren 1987-1988 uppförts två bostadshus med 240 lägenheter samt två lokaler (ett kontor och ett garage).
Exempel på genomfört- och kommande underhåll:
2003: 6 nya bostadsrätter tillkom med en sammanlagd yta av 472 kvm då en del av lokalyta byggdes om till lägenheter. En kontorslokal på Bohusgatan 14 har under 2005 byggts om till gemensamhetsytor omfattande styrelserum, festlokal samt gästlägenhet. En tvättstuga byggdes om till fastighetsexpedition på Bohusgatan 8.
2005-2006: Ombyggnation av två tvättstugor, styrelserum och föreningslokal samt fastighetsexpedition till fyra lägenheter på 173 kvm och lokal omfattande butik byggdes om till en lägenhet på 117 kvm.
2014: Takbesiktning samt en lagstadgad besiktning av brand-, lekplats, hissar samt garageportar. Under samma år gjordes en statusbesiktning av fastigheten samt genomfördes en ombyggnation av miljörummet. Dessutom utfördes en ombyggnation av samtliga stuprör för att underlätta rensning och spolning av dagvattenledningar och byttes samtliga brandsläckare samt torkaggregat i föreningens tvättstugor.
2015: Byte av samtliga hissar. En kontorslokal byggdes om till lägenhet samt att föreningen moderniserades gårdsbelysningen. Under samma år byttes passagesystem och porttelefoner.
2016: Besiktning av taket samt rensning av takrännor. OVK gjordes också. Kall- och varmvattensventiler utbytta. Ny lekplats på gården samt service och underhåll av automatiska dörröppnare och maskiner i tvättstugan.
2018: Spolning och filmning av stammarna. Styrelsen tar efter utredning beslut. Relining kommer med största sannolikhet att ske.
2019: Underhåll/renovering av vissa tegelfasader skett.
2020: Renovering av bastu och spa-avdelningen.
2021: OVK-besiktning. Installering av laddstolpar i garaget.
2023
Installation av laddpunkter i garaget.
Utredning av förutsättningar för solceller på taket.
Relining påbörjad, utförs etappvis. Pågår hela 2024.
2025:
Föreningen håller på att slutföra reliningen av avloppssystemet.
Inom ca 5 år kan en takrenovering bli aktuell och i samband med det undersöker de förutsättningar för solceller (kontrollerat 25-02-17).
Ekonomi:
Föreningens ekonomi är mycket stabil och månadsavgifterna har tidigare varit oförändrade under många år, sedan 1998. Inför 2020 gjordes en mindre avgiftshöjning. Föreningen höjde avgifterna med 6 % samt det obligatoriska tilläggen för TV och bredband med 30 kr/mån from januari 2024. Till hösten kommer man diskutera vidare kring en eventuell förändring av månadsavgiften. I dags läget finns inget beslut om en förändring (kontrollerat 25-02-17).
Övrig information:
För ytterligare information hänvisas till styrelsen, senaste årsredovisningar alternativt föreningens välinformerade hemsida: http://www.brfberyllen.se/.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Byggnationen i området:
Mot Bohusgatan vill man skapa ett levande gaturum. På den gamla Brandstationstomten på Bohusgatan ska ca 275 bostadsrätter byggas. Huskropparna planeras bli 4 våningar, 8 våningar samt två torn på 12 respektive 16 våningar. Den kommande byggnaden får en hög glasad bottenvåning med lokaler för handel och restaurang tillsammans med entréer till lägenheterna. För mer information besök: https://nyproduktion.balder.se/projekt/bohusgatan/
Nytt polishus samt nya studentbostäder planeras även att byggas på Ernst Fontells plats.
Föreningen har bilplatser i garage, cirka 111 stycken. En bilplats kostar ca 700 kr/månad. För garageplats gäller separat kö. Föreningen har även fyra motorcykelplatser.
Det finns också några fristående garage med kösystem.
För er som är folkbokförda i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Bredband och TV via Tele2 (ingår ej i avgiften). Ansluten till kabelnät. Obligatoriskt tillägg för detta tillkommer på månadsavgiften.
Trevlig grönskande gård med grillplats, bänkar, bord, en boulebana samt en mindre lekplats.
Det finns sex tvättstugor i föreningen.
Flertalet cykelrum finns. Det finns även cykelställ på gården.
Föreningen har en gästlägenhet med fyra bäddar vilken kan hyras av medlemmarna för en mindre summa. Förändringar gällande gästlägenheten kan komma att ske. Föreningen har även festlokal, motionsrum, samt relaxavdelning med bastu. Också återbruksrum, extra förrådsmöjligheter och hobbyrum. Grovsoprum och pappersåtervinning finns likväl.
I händelsernas centrum. Heden är den öppna allmänna ytan som gett namn åt hela stadsdelen som omringar den. Från början betesmark och sedermera övningsplats av Kronan. Nu är Heden på väg att utvecklas till en myllrande idrotts- och kulturaktivitetsplats med något för alla.
SKRIDSKOR OCH PALMER
Det är här det händer. Heden är namnet på både stadsdelen och den stora aktivitetsytan som tar för sig i stadsrummet och sedan många år är en självklar del i Göteborg. Här ryms inte bara idrott i organiserad form: lika självklart ska det vara att ta ett parti boule när andan faller på, eller varför inte en skridskotur vintertid? Heden har en självklar plats i alla göteborgares hjärta och välkomnar ung som gammal med nya aktiviteter som lekplats, kaféer och fotbollsplaner. Korsar man Parkgatan och Nya allén hamnar man rakt framför huvudentrén till Trädgårdsföreningen. En grön pärla mitt i stan och en av Europas bäst bevarade 1800-talsparker med Palmhuset, Alfons Åbergs kulturhus och vacker grönska. Det är svårslaget att kunna slå sig ner i gräset en varm sommarkväll eller bara strosa runt och lukta på blommorna.
AVSKILT OCH CITYPULS
Vill man inte röra sig själv, utan uppleva sport från åskådarplats, ligger såväl Nya och Gamla Ullevi som Scandinavium på kort promenadavstånd. Det gör även resten av evenemangsstråket. På några minuters promenad nås Göteborgs absoluta mittpunkt som bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande kunna dra sig tillbaka till hedens lugna kvarter.
AKTIV VARDAG OCH KRAVLÖSHET
För länge sedan benämndes Heden Tegelbruksängen, efter ett tegelbruk som låg här på 1600-talet. De första husen anlades längs Sten Sturegatan på 1880-talet, med stenhus i norr och landshövdingehus i söder. När landshövdingehusen revs på 1970-talet ersattes de med moderna höghus i tegel, som bidrar till den omväxlande stadsbilden i området. Heden kommer med stor sannolikhet att fortsätta utvecklas och ge utrymme för såväl nya bostäder som kultur- och idrottsaktiviteter för alla åldrar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Heden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
