Välplanerad funkisetta med fantastisk utsikt

Johanneberg, Göteborg

Lemansgatan 10

På förhand
Utgångspris
2 450 000 kr
Avgift
2 764 kr
Antal rum
1,5
Boarea
39 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad funkisetta med fantastisk utsikt

Mycket välplanerad funkisbostad med flertalet originaldetaljer bevarade. Balkong i soligt och fritt läge samt sovalkov.

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617924

  • Extra kontaktperson

    Greta Ericson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 25

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Lemansgatan 10 & underbar, tidstypisk Johannebergscharm. Lemansgatan 10 - Bjurfors
Välkommen till Lemansgatan 10 & underbar, tidstypisk Johannebergscharm
Optimalt planerad 1.5:a snart ute till försäljning!. Lemansgatan 10 - Bjurfors
Optimalt planerad 1.5:a snart ute till försäljning!
Här bor man med ett oslagbart läge i Johanneberg i omtyckta HSB brf Lemansgatan 6, 8 & 10!. Lemansgatan 10 - Bjurfors
Här bor man med ett oslagbart läge i Johanneberg i omtyckta HSB brf Lemansgatan 6, 8 & 10!
Murad grillplats för föreningens medlemmar att använda. Lemansgatan 10 - Bjurfors
Murad grillplats för föreningens medlemmar att använda
. Lemansgatan 10 - Bjurfors
Här bor du nära mataffär, blomsterhandel och bageri. Lemansgatan 10 - Bjurfors
Här bor du nära mataffär, blomsterhandel och bageri

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett centralt läge i omtyckta Johanneberg nära Chalmers återfinns detta ombonade hem med ett oslagbart och fritt läge högt upp i huset med en fantastisk utsikt. Varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad och från stora fönsterpartier flödar ljuset in och sprider sig vackert över bostadens alla ytor. Vardagsrummet har stora sociala ytor som erbjuder gott om plats för umgänge. Den separata sovalkoven gömmer undan sängen på ett smart vis och bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Som kronan på verket finns självklart en generös balkong i soligt läge. Köket delvist renoverat med ny maskinell utrustning från 2019, självklart finns här en diskmaskin för att underlätta vardagen. I övrigt är köket ljust inrett och funktionellt i sitt utförande med en naturlig plats för matbord intill fönstret. Till lägenheten hör även två förråd.

Här bor man i en stabil och välskött HSB-förening med ett oslagbart läge. All tänkbar service så som matbutik, apotek och gym erbjuds precis runt husknuten och kommunikationerna är mycket goda via bussförbindelser åt flera olika håll. Området är känt för sin grönska och mycket rogivande atmosfär, trots det väntar Götaplatsens och Avenyns puls endast en kort promenad bort.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Johanneberg 19:2

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett vindsförråd samt tillgång till föreningens gemensamma cykelförråd och tvättstuga.

Föreningen har även en fin uteplats med grill i trädgården på baksidan av huset för soliga dagar och härliga grillkvällar som medlemmarna fritt kan utnyttja.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Com Hem.

Bredband via Com Hem (ingår ej i avgiften).

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 764 kr

I avgiften ingår: Värme, Vatten och Kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,98117%
Andel av årsavgiften är
0,98117%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 450 000 kr
Lägenhetsnummer
18
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
39 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen och säljaren

Byggnadssätt

Byggår
1939

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
154

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lemansgatan 6, 8 & 10
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Lemansgatan 6,8 & 10 bildades 2002 och är en mycket välskött bostadsrättsförening belägen i Johanneberg. Husen stod klara 1939 och i föreningen finns det sammanlagt 84 lägenheter varav tre av dessa är upplåtna med hyresrätt. När någon av dessa hyresrätter sägs upp kommer de säljas samt ombildas till bostadsrätt, intäkterna från dessa försäljningar kommer i framtiden att stärka föreningens ekonomi.

Fastigheten är välskött och följande renoveringar har gjorts i föreningen:
1991: Rörstambyte, elstambyte, omputsning av fasad, omläggning av tak, renovering av balkonger, nyinstallation hiss
2003: Nya tvättmaskiner och torktumlare
2005: Ny styrenhet hissar
2006: Stamtvätt
2007: Byggnation uteplats och grill
2007: Dränering runt fastigheten
2008: Målning av taket, asfaltering av gångväg på baksidan
2008: OVK, Energideklaration
2008: Värmereglering med nyinsättning av strypventil och reglage i samtliga lägenheter
2009: Nytt ytskikt på samtliga balkonger
2010: Tvättning av balkonfronter
2011: Målning av cykelrum och rörelsedetektorer för belysning till cykelrum
2011: Vinds- och källardörrar har förstärkts med stålprofil för att förhindra inbrott
2012: Fönsterarbete: Byte att tätnings- och dammlister och trasiga klips i samtliga fönster och balkongdörrar
2012: Nya portlås/porttelefoner
2012: Luktrenare till återvinningsrum och sopsugsrum
2012: Nya tankar 8:an och 10:an samt nya rör, sopsug
2013: Asfaltering baksida
2013: Målning av torkrum
2013: Nya ventilationsfläktar, tak
2014: Sotning öppna spisar
2014: Undersökning av balkongers status efter tidigare underhåll
2015: Rensning ventilationskanaler, lägenheter/lokaler
2015: OVK- besiktning
2016: Ny sopsugstank 6:an
2017: Byte rökgasfläktar, öppna spisar
2016: Byte en tvättmaskin, 8:ans tvättstuga
2017: Stamspolning
2017: Balkongrenovering
2017: Målning tak och fasad
2017: Nya stuprännor/rör, nya ytterdörrar baksida källare samt ny exteriörbelysning
2018: Sotning öppna spisar inkl. brandskyddskontroll
2018: Upprustning uteplats
2018: Trädgård, beskärning samt plantering
2019: Målning invändiga källarutrymmen
2019: Renovering återvinningsrum

Besök gärna föreningens hemsida: www.lemansgatan.se

Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB.

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Lemansgatan 10

Lemansgatan 10,
412 60 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617924

  • Extra kontaktperson

    Greta Ericson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 25

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 66
    Utgångspris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 108 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-09-08 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Pris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 989 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Örnehufvudsgatan 17
    Pris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 202 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2019-08-26 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Spaldingsgatan 1
    Pris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    1 826 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 7
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 712 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 550 000 kr
    Månadsavgift
    2 841 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!