-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa med stor inglasad balkong i västerläge. Stabil och lågt belånad förening!
Linné, Göteborg
*Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 114 kr/mån för kabel-tv och bredband. Av månadsavgiften om 5 041 kr/mån avser 2 913 kr/mån årsavgift bostad - kapital.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I populära Brf Kostern finner ni denna trivsamma genomgångstvåa med fönster i två väderstreck, stor inglasad balkong och fritt läge.
I den populära stadsdelen Linné finner ni denna ljusa och väl tilltalande tvåa. Här erbjuds stora sociala ytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, stora fönsterpartier i två väderstreck, och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns även en väl tilltagen inglasad balkong som nås från vardagsrummet, balkongen kan med enkelhet fungera som ett extra rum under större delar av året. Husen ritades av arkitekt Gert Wingårdh och stod klara 2004 och håller hög standard än idag.
Populärt och lugnt läge med gångavstånd till Linnégatan, Haga och närhet till mycket goda kommunikationer, bra mataffär och gym. Här bor man i en välskött och trygg förening med låg belåningsgrad och god ekonomi. Tack vare den inhägnade innergården får man ett ostört och lugnt läge utanför sin port.
Föreningen erbjuder även gästlägenhet, gästparkering och garage under huset.
Brf Kostern är en bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs eftertraktade stadsdelar. De fyra husen stod klara 2004 och i föreningen finns det 90 bostadsrätter. Dessutom finns ett garage under fastigheten med 74 garageplatser. Alla föreningens lägenheter har egna tvättmaskiner. På föreningens hemsida www.brf-kostern.se finns mycket information om föreningen och den uppdateras kontinuerligt.
Brf Kostern består av följande typer av lägenheter:
1 st 1 rok, 15 st 2 rok, 55 st 3 rok, 14 st 4 rok, 5 st 5 rok.
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan och avsättning till framtida underhåll sker kontinuerligt. Föreningen följer en underhållsplan och följande underhåll är gjort/kommer att göras. 2008: Ny beläggning i soprummen. 2009 Underhåll av dörrar och betonggolv. 2010 obligatorisk ventilationskontroll. Eftersom fastigheten är byggd 2004 och är i gott skick är inget större underhåll planerat. Närmaste i tiden kommer förening överse fastighetens fasad.
Kostern erbjuder ett bekvämt boende i centrala Göteborg. Gert Wingårdh har utformat de 90 ljusa lägenheterna, och själva placeringen av husen bidrar också till ett luftigt och öppet intryck. Samtidigt står Brf Kostern för avskildhet. Det är bl. a bara två lägenheter per trapplöp och gården är avskärmad med glasväggar och låsbara grindar.
Föreningen har gjort en fördelning av avgiften där man separerat drift och kapitaldel. Detta innebär att man kan göra ett kapitaltillskott för sin andel av kapitalskulden och därmed enbart betala avgiften för driften.
I föreningens varmgarage finns 74 garageplatser 12 av dessa är för elbilar och 10 mc-platser placerade under fastigheten. Garageplats kan hyras till en kostnad av 1000 kr/ månad. Separat kö gäller för garageplatserna. Det finns även två gästparkeringar som föreningen förfogar över.
Lägenheterna har utrustats med inbyggt nätverk (LAN) för inkoppling av datorer och tillbehör. Bredband är förberett med aktiva uttag i lägenheterna. Ownit levererar bredbandet. 700-1000 MBit/sek kostar 114 kr/månad och är obligatoriskt.
I månadsavgiften ingår ett grundutbud (inkl box) plus 8 valfria kanaler (Digital-tv Medium 8 Favoriter).
Gården är inhägnad och har både sandlåda, lekhus och gunghäst för barnen att roa sig med.
Föreningen har en egen vinterträdgård och en gästlägenhet som går att hyra.
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 114 kr/mån för kabel-tv och bredband. Av månadsavgiften om 5 041 kr/mån avser 2 913 kr/mån årsavgift bostad - kapital.
Andelstal kapital: 3,12444
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
