-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unik och rymliga 1,5:a med uteplats i Linné!
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av tv-kanaler och internet
**Enligt förvaltare och säljare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I populära Linné presenterar vi nu denna unika 1,5:a på cirka 75 kvadratmeter med uteplats.
Här presenteras en unik och rymlig 1,5:a på hela 75 kvadratmeter med uteplats. Bostaden erbjuder ett modernt kök som ligger i en social och öppen planlösning mot vardagsrummet, här finns även en rymlig köksö som gör sig bra till planlösningen och skapar ytterligare arbetsytor. Vardagsrummet erbjuder många kvadratmeter som gör det lätt möblera efter behov, här finns utrymme för en större soffgrupp samt en matplats för flera sittande gäster. I bostaden erbjuds även ett rymligt sovrum som ger utrymme för en större dubbelsäng, förvaring och en arbetshörna.
Brf Skonaren på Masthugget 6:8 är en trygg, stabil förening. Bredband ingår i avgiften för alla medlemmar. Till förfogande står en trevlig och grönskande innergård med sittgrupp samt en lekplats för barnen. Strax utanför porten finner ni snabbt ett café eller en restaurang i er smak: långgatorna kryllar av populära matställen som snabbt blir favoriter! Ett stenkast bort finner ni Masthuggstorget med gym, apotek och mataffär. Slottsskogen nås på en kort promenad från lägenheten.
Varmt välkommen med intresse!
På Tredje Långgatan 31 kliver vi in genom porten och finner denna mycket unika bostad på hela 75 kvadratmeter. Innanför dörren möts vi av bostadens stora hall som erbjuder bra med avhängningsmöjligheter samt mycket utrymme för extra förvaring.
Intill hallen finner vi bostadens väl tilltagna sovrum. Här erbjuds utrymme för en större dubbelsäng, tillhörande möblemang, en rymlig arbetshörna och flera garderober. Här sover man lugnt och rofyllt tack vare det ostörda läget.
Vidare genom bostaden möts vi sedan av bostadens badrum. Badrummet är i stilrena materialval som är helkaklat i grått och vitt. Här erbjuds tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, wc, handfat, kommod, spegelskåp och handdukstork.
Ut genom badrummet kommer vi sedan in i det spatiösa och socialt planerade köket som ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är i ett modernt utförande med mörka luckor och en massivträskiva som bänk. Här erbjuds alla maskinella bekvämligheter som önskas. Tack vare köksön skapas mycket arbetsytor, en dröm för den matlagningsintresserade!
I den öppna planlösning mot köket finner vi det rymliga vardagsrummet. Här erbjuds många kvadratmeter som gör det lätt att möblera efter behov. Det finns utrymme för en större soffgrupp, matplats för minst sex sittande gäster och tillhörande möblemang. Via vardagsrummet tar vi och sedan ut till uteplatsen, här finns möjlighet att möblera upp med en lättare lounge grupp.
Varmt välkommen på visning!
*Betalas av köpare
Brf Skonaren på Masthugget 6:18 bildades 2003 och är belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1979, och i föreningen finns 153 bostadsrätter samt 14 hyresrätter och 12 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen har ett gott engagemang för det goda boendet och har redovisat ett stort, positivt resultat de senaste åren vilket genererar en stark kassa, stor avsättning till underhållsfond och amortering på lån. Att föreningen har hyresrätter kvar utgör en dold tillgång som kommer att förstärka den redan goda ekonomin den dagen de ombildas och säljs.
Föreningen har renoverat portarna och byggt balkonger på gårdssidan under 2020 samt byggt nya balkonger ut mot gatan nyligen. Föreningen har i samband med balkongbyggnation installerat solceller på taken.
Tidigare reparationer/underhåll:
2006-2007 Samtliga badrum i föreningen renoverades. I samband med detta kontrollerades alla stammar och de som bedömdes vara i behov av det byttes ut.
2007/2008 har ett flertal lokaler byggts om till nya bostäder och även upplåtits med bostadsrätt. Takavrinningen förbättrades med nya stuprännor samt terrasserna på översta våningen har renoverats. Omläggning tak.
2009 så stod den stora renoveringen av innergården klar samt ombyggnation av sophanteringssystem.
2010 Genomfördes en översyn av ventilationen samt ommålning av trapphusen.
2011 Spolning värmesystem, byte pumpar värmesystem, installation av säkerhetsdörrar.
2012 Fönsterrenovering, termostatbyte.
2013 Installation av fibernät samt injustering av ventilation i lokaler.
2014 Spolning av avloppssystem.
2016 Fönsterbyte.
2017 Skapat hobbyrum för föreningens medlemmar samt vidare förfarande kring modernisering av balkonger. Samtliga balkonger ska få räcken av smide för ett luftigt utseende med mer ljusinsläpp än dagens lösning i plåt.
2018 Ny leverantör av bredband (Bahnhof 1000/1000) som från 1 november ingår i avgiften för samtliga medlemmar.
2020 Nya balkonger gårdssidan, installation solceller i samband med takrenoveringen.
2022 Föreningen har utformat en odlingsmiljö på det taket mot Tredje Långgatan och i samband med detta arbete fick taket även ny papp.
Mycket matnyttig information finns att läsa på föreningens hemsida http://skonarenpamasthugget.se/
Denna del av Göteborg genomgår en stor förändring där södra älvstranden är ett av Västsveriges hetaste framtidsområden. Här planeras för en ny mötesplats med ett tydligt kajstråk, en levande och tät stadsdel med plats för bostäder, butiker, restauranger och arbetsplatser. Södra älvstranden består av områdena Masthuggskajen och Skeppsbron (se https://stadsutveckling.goteborg.se/projekt/sodraalvstranden/)
Föreningen har ansökt om att bygga igen arkaderna på Andra Långgatan.
Föreningen har en mycket god ekonomi och en stark underhållsfond och kassa.
Amortering sker på föreningens lån.
Garage i huset Värmlandsgatan 17-19. Garaget samägs av Brf Galeasen Linnéstaden, Brf Jakten och Brf Skonaren på Masthugget 6:18 genom Långgatornas samfällighetsförening, LSF. P-plats i garaget Värmlandsgatan 17-19 kostar (dygnetruntparkering) 850 kr/mån (1100kr/mån för laddplats). MC-plats kostar 300kr/mån.
För att ställa sig i kö till en parkeringsplats vänligen kontakta förvaltare av garagesamfälligheten: lsfgbg.se
Det finns flera närbelägna parkeringshus och parkeringsplatser.
Kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet via Bahnhof (1000/1000). Ingår i avgiften.
Föreningens gemensamma utrymmen är tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsrum, sopsorterings samt mycket trevlig, barnvänlig innergård samt en odlingsmiljö.
Garage i huset Värmlandsgatan 17-19. Garaget samägs av Brf Galeasen Linnéstaden, Brf Jakten och Brf Skonaren på Masthugget 6:18 genom Långgatornas samfällighetsförening, LSF. P-plats i garaget Värmlandsgatan 17-19 kostar (dygnetruntparkering) 850 kr/mån. För att ställa sig i kö till en parkeringsplats vänligen kontakta förvaltare av garagesamfälligheten: lsfgbg.se
Det finns flera närbelägna parkeringshus och parkeringsplatser.
I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av tv-kanaler och internet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Lägenheten nås på entréplan.
**Enligt förvaltare och säljare
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
