Tvåa med ljus och social planlösning på Nordhemsgatan. God förvaring & ett högt läge i huset.

Linné, Göteborg

Nordhemsgatan 48

På förhand
Pris
2 690 000 kr
Avgift
3 381 kr
Antal rum
2
Boarea
41 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4
Hiss
Ja

Tvåa med ljus och social planlösning på Nordhemsgatan. God förvaring & ett högt läge i huset.

Social & rymlig tvåa med separat sovrum på attraktiva Nordhemsgatan. Bo högt upp i huset med praktisk planlösning, disk och gott om förvaring.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Nordhemsgatan 48. Nordhemsgatan 48 - Bjurfors
Välkommen till Nordhemsgatan 48
Hagabion blir snabbt en favoritplats för en helglunch eller spontan aw efter jobbet. Nordhemsgatan 48 - Bjurfors
Hagabion blir snabbt en favoritplats för en helglunch eller spontan aw efter jobbet
Här bor ni nära Saluhallen Briggen med det stora utbudet av delikatesser och goda luncher. Nordhemsgatan 48 - Bjurfors
Här bor ni nära Saluhallen Briggen med det stora utbudet av delikatesser och goda luncher
Och ett stenkast från Tredje Långgatans restauranger och kaféer. Nordhemsgatan 48 - Bjurfors
Och ett stenkast från Tredje Långgatans restauranger och kaféer
Grönskande Slottsskogen. Nordhemsgatan 48 - Bjurfors
Grönskande Slottsskogen
Knutpunkten Järntorget trafikeras flitigt och ligger en kort promenad från lägenheten. Nordhemsgatan 48 - Bjurfors
Knutpunkten Järntorget trafikeras flitigt och ligger en kort promenad från lägenheten

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Attraktiva Nordhemsgatan sträcker sig från Långgatornas populära caféer och pubar till Slottsskogens grönska och härliga motionsstråk. Här, mitt emellan det bästa av två världar erbjuds nu en yteffektiv tvårummare i stabil förening. Lägenhetens praktiska planlösning inkluderar ypperliga förvaringslösningar, ett separat sovrum med plats för dubbelsäng samt en social disponering mellan kök och vardagsrum. Den härliga genomgående planlösningen ger en rymd och ett ljusinsläpp från både öst och väst. Köket är byggt i en praktisk vinkel, utrustat med diskmaskin och gott om plats för en stor matplats intill där vänner och familj enkelt ryms. Vidare finns goda förvaringsmöjligheter i stor garderobsvägg i lägenhetens avskilda hall, samt ett rymligt förråd som tillhör lägenheten och nås via hiss. Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter kommer till sin rätt, där ni kan bo två om så önskas och njuta av lägenhetens centrala placering mitt i pulserande Linnéstaden.

Linnéstaden är en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar, mycket tack vare sitt rika utbud av caféer, restauranger, butiker och mötesplatser. Närheten till Slottsskogen gör att morgonjogging, kvällspromenad eller ren avkoppling blir enkelt för Linnéborna. Likaså är närheten till stan varför många väljer att bosätta sig här; med vagn och buss tar du dig enkelt till citykärnan på tio minuter. I närområdet finner vi populära restauranger, kafeér och pubar samt närköp, apotek och blomsterbutiker. Välkommen med intresse!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nordhemsgatan 48
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Nordhemsgatan 48 bildades 1998 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1998. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt.

Föreningen har en stark ekonomi med ett stort överskott, avsättning för kommande renoveringar enligt underhållsplan. 2018 amorterades 1 miljon på föreningens lån samt lån omförhandlades till ny, mycket förmånlig ränta.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen sänkte avgiften vid årsskiftet med 5%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under 2013 upprättades en underhållsplan där följande renoveringsarbeten utförts.
2015 spolades stammarna.
2017 installerades ny porttelefon och i december 2017 fräschades tvättstugan upp och fick nya energisnåla maskiner från Electrolux.
Under 2018 gjordes en service på hissen, man bytte ut styrskorna och motvikten.

TV/bredband

Tv och bredband levereras av Com Hem.
Tv ingår avgiften (grundutbud).
Internet ingår ej (tecknas separat med önskad hastighet).

Gårdsplats/innergård

Uteplats i anslutning till tvättstugan på våning -1.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i föreningen är innergård, tvättstuga och ett stort cykelrum och i källaren finns även ett skyddsrum.

Månadsavgift

Avgift
3 381 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
4,07%
Andel av årsavgiften är
4,06744%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 690 000 kr
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
41 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1998

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • Tredje Långgatan
  • Slottsskogen
  • Dubbel Dubbel

Karta

Nordhemsgatan 48

Nordhemsgatan 48,
413 06 GÖTEBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 3B
    Utgångspris
    4 190 000 kr
    Månadsavgift
    2 918 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 42
    Pris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 484 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordostpassagen 11
    Utgångspris
    3 620 000 kr
    Månadsavgift
    2 788 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 51
    Utgångspris
    3 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 742 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordenskiöldsgatan 26B
    Pris
    2 890 000 kr
    Månadsavgift
    2 388 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2021-04-25 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordostpassagen 23a
    Accepterat pris
    2 690 000 kr
    Månadsavgift
    2 040 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 16
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 083 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Värmlandsgatan 24D
    Utgångspris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 100 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Västergatan 18
    Utgångspris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    2 310 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Plantagegatan 7
    Pris
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 474 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57 kvm

    Visning: 2021-04-18 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Olivedalsgatan 5B
    Pris
    3 290 000 kr
    Månadsavgift
    3 706 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 16
    Utgångspris
    3 150 000 kr
    Månadsavgift
    3 618 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!