Linné, Göteborg

Tredje Långgatan 32A

På förhand
Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
1 942 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
5 av 5
Boarea
35 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Exklusiv & stilfull vindslägenhet från 2016 med genomgående mycket hög standard. Stabil brf med låg avgift. Välkommen med intresse!

  • Ansvarig mäklare

    Josefin Liedholm

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 43

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Mysig vindscharm på Tredje Långgatan 32. Tredje Långgatan 32A - Bjurfors
Mysig vindscharm på Tredje Långgatan 32
Lägenheten nyttjar varje kvadratmeter i mycket kreativa lösningar. Tredje Långgatan 32A - Bjurfors
Lägenheten nyttjar varje kvadratmeter i mycket kreativa lösningar
En genomgående känsla av kvalitet & finess präglar detta härliga cityboende. Tredje Långgatan 32A - Bjurfors
En genomgående känsla av kvalitet & finess präglar detta härliga cityboende
Stilfullt kök från Italienska Varenna Poliform. Tredje Långgatan 32A - Bjurfors
Stilfullt kök från Italienska Varenna Poliform
Och badrum i jordnära toner med lyxig golvvärme. Tredje Långgatan 32A - Bjurfors
Och badrum i jordnära toner med lyxig golvvärme
Välkommen in till föreningens mysiga innergård, en oas mitt i Linnéstadens puls!. Tredje Långgatan 32A - Bjurfors
Välkommen in till föreningens mysiga innergård, en oas mitt i Linnéstadens puls!

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På en av Tredje Långgatans skyddade innergårdar finner vi detta ultimata cityboende, en stilfull och praktisk vindsetta som nu söker efter ny ägare. Fem trappor upp ovan Linnéstadens puls, där hustaken möter himlen infinner sig en riktig 'Karlsson på taket' - känsla. Blicka ut över Skansen Kronans praktfulla topp och njut av det tysta, höga läget. Här trivs du som har högt ställda krav på ditt boende. Lägenheten erbjuder hög standard med kök från Italienska Varenna Poliform och vitvaror från Siemens. Smakfullt badrum från Casa In Corso och porslin från Duravit. Under den vackra askparketten ligger vattenburen golvvärme som är genomgående för hela lägenheten. Klassiska, stilrena färger och materialval gör det enkelt att trivas och möblera.

Vindslägenheten ligger i en vacker sekelskiftesfastighet med anor från 1905, vilket märks tydligt både från utsidan och innanför porten. Dekorativa smidesbalkonger med fina planeringar och en välskött innergård ger känslan av att fastigheten och grannarna trivs här. Föreningens byggnad har genomgått flera omfattande renoveringar de senaste åren och är nu i mycket gott skick och anses vara färdigrenoverad för många år framöver.

Läget är ett kapitel för sig och erbjuder det bästa av två världar. Dels bor du med Linnégatan runt hörnet och dess restauranger, caféer och shopping, dels väntar lugnet och näktergalssången i Slottsskogen eller Botaniska trädgården ett litet stycke bort. Atmosfären i dessa kvarter känns internationell, med sina breda gator kantade av höga sekelskifteshus. Stadsdelen är levande och full av aktivitet, men på de fridfulla innergårdarna eller i de grönskande parkerna är kontrasten total.
Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både spårvagnar och bussar nere på Linnégatan. Men framförallt promenerar eller cyklar du till det mesta i innerstaden på några minuter.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Masthugget 4:1

Övriga byggnader/utrymmen

Vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 942 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer på 264 kronor/mnd.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,5015%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
38
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
35 kvm*
Vindsvåning
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1905

Bostadsrättsförening

Namn
Brf 3:e långgatan 32
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
33
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på adress Tredje Långgatan 32 och Värmlandsgatan 22.

I föreningen finns 33 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 1 uthyrd lokal.

Tidigare renoveringar:
Grundförstärkning 2008
Renovering av badrum, ventilation, VA, värme, anslutning till fjärrvärme 2008
Stambyte 2009
14 nya balkonger 2011
Renovering av gårdsfasad och byte av fönster 2014
Renovering av tre hörnbalkonger 2014
Installation av bredband till samtliga lägenheter 2014
Byggnation av 13 vindslägenheter 2015/2016
Nytt tak 2015/2016
Renovering av fasad mot gata 2015/2016
Byte av fönster mot gata till 2+1 glas med isolerings kassett 2015/2016
Renovering av trapphus samt installation av nya säkerhetsdörrar 2015/2016
Renovering av källare 2015/2016
Renovering av gård och nytt soprum 2016

1 april 2016 sänktes avgifterna med 15%.

TV/bredband

Föreningen har en gruppanslutning för kabel-tv och bredband via Bredbandsbolaget.
En obligatorisk avgift per månad tillkommer därför på hyran.

Gårdsplats/innergård

Mysig innergård med lekplats och sittmöbler under sommarhalvåret.

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • 3:e långgatan
  • Slottskogen
  • Dubbel & Dubbel

Karta

Tredje Långgatan 32A

Tredje Långgatan 32A,
413 28 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Josefin Liedholm

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 43

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordhemsgatan 48
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 125 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 38
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    2 975 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!