VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till våning 8 och denna magnifika utsikt!. Liedstrandsgatan 12 - Bjurfors

Välplanerad 3:a på våning 8 med milsvid vy!

  • På förhand
  • 74 kvm
  • 3 rum

Lunden, Göteborg

Liedstrandsgatan 12

Avgift:
3 250 kr
Antal rum:
3
Boarea:
74 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
8 av 10
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Välplanerad 3:a på våning 8 med milsvid vy!

Välkomna till denna hörnlägenhet som erbjuder det lilla extra. Med en solig balkong i sydväst som bjuder på magiska solnedgångar!

Beskrivning

Äntligen finns möjligheten att förvärva en av de eftertraktade lägenheterna med en slående vy över Göteborg och generöst om ljusinsläpp. Ett bekvämt boende med hiss i huset och närhet till allt man kan önska sig. Här presenteras denna trevliga bostad om tre rum och kök disponerade på 74 kvm. Här välkomnas vi till en modern och välutrustad lägenhet med en riktigt hemtrevlig atmosfär.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, ett välplanerat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket är från kvalitetsmärket Myresjökök och går i smakfull vit nyans, här ges en given plats för mysiga middagar. Vardagsrummet har generöst om kvadratmeter och ger plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. Från de sociala ytorna når vi även den inglasade balkongen med generöst om plats för sittmöbler, bord och trevliga växter. De många fönsterpartierna bidrar till ett ljust hem som bjuder in till umgänge med familj och vänner.

Liedstrandsgatan är belägen på en lugn återvändsgata, endast ett stenkast från Danska vägen där ni har flera mysiga caféer, restauranger och butiker. En liten promenad bort ligger Olskrokstorget med fina bodar, mataffärer samt övrigt serviceutbud. Med kollektivtrafik tar ni er till stadens mest centrala kärna på cirka 10 minuter. I området finns flera bra cykelvägar och här bor ni med närhet till flera av Göteborgs pärlor, exempelvis Liseberg och Ullevi.
I närområdet finns flera mysiga utsiktsplatser med möjlighet att blicka ut över stora delar av Göteborg. Härifrån har ni även cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda Tjärns badplats. Vidare finns det, både i Lunden och i närområdena, flera förskolor och skolor.

Kontakta ansvarig mäklare Frida Jakobsson för att lämna intresse!

Interiör

Rumsbeskrivning: Via det moderna trapphuset tar vi hissen till den åttonde våningen och in i denna hemtrevliga bostad om 74 kvm. Direkt innanför entrén finns en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som rymmer hela familjens ytterkläder. De luftiga ytorna ger även plats för ytterligare möblemang.

Vi fortsätter via en rymlig passage in i bostaden och når de stora och sociala ytorna i vardagsrummet. Här finns plats för en stor soffgrupp med tillhörande TV-möblemang. Längs ena väggen finns även plats för en stor bokhylla, arbetshörna eller mysiga fåtöljer. Vardagsrummet är verkligen helt perfekt för såväl mysiga hemmakvällar som sociala sammankomster.

Från vardagsrummet når vi även den stora balkongen, belägen i sydvästläge. Här finns plats för en loungegrupp med tillhörande bord samt flera trevliga växter. Utanför vilar ett stillsamt område med mysig grönska och tack vare det höga och fria läget är utsikten milslång.

Vidare kliver vi in i det ljusa och välplanerade köket. Den långa köksbänken erbjuder goda arbetsytor och förvaring finns i såväl över- som underskåp. Köket är stilrent utfört med vita skåpsluckor signerat Myresjökök. Här är det utrustat med ugn, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Intill kökets fönster får köksbordet sin självklara plats. Här trivs verkligen familjens kock!

I hallen tar vi oss till det största sovrummet. Här finns plats för både en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang samt någon valfri inredningsmöbel. Längs ena väggen finns en stor skjutdörrsgarderob som rymmer mängder av förvaring. Väggarna går i en harmonisk djupblå nyans och bjuder in till mysiga sovmorgnar.

Vägg i vägg med köket finner vi det andra sovrummet som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Utanför de trevliga sovrumsfönsterna i vinkel blickar vi ut mot Örgryte nya kyrka och trädtopparna i området.

Vi återvänder till entrén men innan vi lämnar bostaden så tittar vi in i det moderna badrummet. De stora kakelplattorna går i vita toner på vägg och mörk klinkergolv, och bidrar till känslan av ett exklusivt badrum. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, WC och förvaringsskåp. Nedanför skåpen finns både tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagen lite extra, samt en praktisk arbetsbänk ovanför.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Välkommen till våning 8 och denna magnifika utsikt!
  • Här värmer solen från eftermiddag till kväll
  • Balkongens rymliga kvadratmeter bjuder in till umgänge medan solen går ned bakom horisonten
  • Varmt välkomna till Liedstrandsgatan!
  • Nybyggda hus från 2013 i mysiga Lunden.
  • Närliggande Danska vägen.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Danska vägen i Lunden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
86
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Danska Vägen i Lunden har tillsammans med JM AB uppfört två flerbostadshus om tio våningar med totalt 86 bostadsrättslägenheter, total boarea cirka 6 373 kvadratmeter. Inflyttning i föreningens fastighet påbörjades under november 2013. Föreningens fastighet godkändes vid en slutbesiktning den 7 mars 2014.
De 86 bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
14st 1rok, 16st 2rok, 35st 3rok, 21st 4rok.

De två punkthusen är vackert placerade i en bergsluttning. En hög designmedvetenhet finns både exteriört och interiört. Uttrycket är modernt och respektive byggnad är uppdelad i tre separata delar för en hög och elegant känsla. För att ytterligare förstärka det individuella åtskiljs delarna höjdsmässigt och fasaderna varierar i en ljus färgskala.

Föreningen hade fem årsbesiktning under hösten 2018. Anmärkningar har åtgärdats under våren 2019.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Lunden GA:12 avseende gårdsanläggning med belysning tillsammans med fastigheterna Lunden 35:4 & Lunden 35:5.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Ekonomisk förvaltning sköts sedan år 2016 av SBC och föreningen sköter själva den tekniska förvaltningen.

Installation av solceller på taket har skett, detta för att få ner medlemmarnas elkostnader och för att ge ett mer miljövänligt alternativ.
Bostadsrättsförening med stort engagemang och innovation.

Vänligen se årsredovisning och föreningens hemsida (http://www.brfdanskavagen.se/) för mer informaton.

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar, utan har haft avgiftsfria månader för medlemmarna - den senaste var december 2020. (Enligt kontroll med styrelse 2020-12-02).

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större kommande renoveringar. (Enligt kontroll med styrelse 2020-12-02).

Parkering

Föreningen förfogar över flera garageplatser och enligt föreningens hemsida finns det lediga platser.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, garage och förråd för rullatorer samt rullstolar samt ett separat förråd för barnvagnar. Dessutom finns en skyddad innergård med mycket grönska som skapar en naturlig och trevlig mötesplats för de boende. Även lekplats i närområdet.
Sophus för sophantering med sopsorteringskärl.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd finns på våning 3, ca 7 kvm stort.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 250 kr

inkl värme, kallvatten. Obligatorisk tillägg om 216 kr för kabel-TV och bredband samt 17 kr för mätning och adm avg för varmvatten tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1626%
Andel av årsavgiften är
1,1626%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21705
Våningsplan
8 av 10
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
74 kvm*

*Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag

Byggnadssätt

Byggår
2013

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
53

Om Lunden

Mäklaren om Lunden

SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.

ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.

Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.

VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.

NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.

När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Liedstrandsgatan 12

Liedstrandsgatan 12

41658 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Liedstrandsgatan 12

Liknande objekt