Haråsgatan 5

Bostadsrättsförening

Namn

HSB brf Ankaret

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

152

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1183*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Ankaret på Haråsgatan ligger i hjärtat av Majorna. Husen är uppförda på en av de allra äldsta delarna av stadsdelen med en vacker utsikt över hamnen och mot Masthuggskyrkan. Föreningen innehar 152 stycken bostadsrätter. Föreningen har en god och stabil ekonomi. Policyn är att upprätthålla en god, stabil och långsiktig ekonomi. Föreningen har en underhållsplan. Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuell höjning av tomträttsavgälden. Samtlig information finns på föreningens mycket informativa hemsida: www.brfankaret.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Väsentliga händelser under verksamhetsåret:
Styrelsen har fokuserat på att uppdatera underhållsplanen för att få en tydlig bild över vilket underhåll som behöver utföras och när en underhållsåtgärd ska genomföras. En förvaltare från HSH har anlitats för att hjälpa föreningen med att exempelvis genomföra utredningar, föreslå åtgärder, genomföra enklare upphandlingar, verkställa styrelsebeslut och följa upp avtal. För att fortsätta ha en fin och välskött gård har ett företag anlitats för att sköta rabatterna. Vävstugan har avvecklats och arbete pågår kring vad lokalen ska användas till.

Under året har bland annat följande genomförts:
- Relining av avloppsstammar i fastigheternas bottenplattor.
- Byte av vattenledningar i källare och garage.
- Uppdatering av underhållsplan.
- Fasadbesiktning.
- Dränering längs östsida och anslutande gavel mot söder.
- Fastighetsskötsel och lokalvård har upphandlats.
- Primäranslutning för fjärrvärme till föreningens B-hus.
- Renovering av samtliga tvättstugor, inkl. nytt bokningssystem.
- Ny lekplats sommaren 2020
- Renovering och översyn av tvättstugor och byte av maskinpark är nu klar. Det finns nu sju tvättstugor inkl. nytt webbaserat samt manuellt bokningssystem.

Utdrag av planerade åtgärder under kommande fem år:

- Upprustning av föreningslokalen.
- Fasad- och balkongrenovering.
- Byte av elledningar i lägenheter och allmänna utrymmen.
- Byte till säkerhetsdörrar.

Parkering

Det finns 31 garageplatser, 85 parkeringsplatser (varav 8 är gästparkeringar och 2 är 30-minutersparkeringar) samt 11 garageplatser för motorcykel.

TV/bredband

Bredband och TV levereras via ett gruppavtal från Telenor (250 MB hastighet).

Gårdsplats/innergård

På den lummiga innegården finns egen lekpark med gungor, rutschkana och sandlåda samt flera grupper av utemöbler. Föreningen har två permanenta (murade) grillar

Gemensamma utrymmen

Brf Ankaret har fyra tvättstugor, två mangelrum (med stenmangel och även elmangel). Mattvättmaskin finns i tvättstuga nr 2.
Föreningen har en mycket trevlig gästlägenhet med plats för upp till sex personer som kan hyras av föreningens medlemmar för 200kr/person och natt. Festlokal (50kr/gång), hobbyrum, pingisrum och snickarverkstad. Föreningen har även en gemensam bastu.

Övrigt

Föreningen följer bostadsrättslagen, men har en restrektiv syn på att bevilja andrahandsuthyrning. Skäl för andrahandsuthyrning är: tillfälligt arbete, studier/militärtjänstgöring på annan ort, långvarig sjukhusvistelse, vård av anhörig, samt provboende med sambo.