Hoppa till innehåll

Ljus och välplanerad trea med generös balkong

Nordviksberg, Tjörn

Nordviksberg 14 F, Skärhamn, 47195

Utgångspris:
2 200 000 kr
Avgift:
5 472 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
74 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*Värme och kallvatten, ingår i avgiften. Obligatorisk avgift för fiber. Förbrukning för varmvatten mäts separat för varje lägenhet och tillkommer 2 mätningar om året på avgiften.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 66 00 00..

Ansvarig mäklare

Katrin Ekberg

Fastighetsmäklare

Bjurfors Bohuslän
Katrin Ekberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och välplanerad trea med generös balkong

Välkommen till en ljus och stilren trea där sociala ytor och smart planering möts i en harmonisk helhet. Här samsas ett generöst kök och vardagsrum i öppen planlösning med två rymliga sovrum, goda förvaringsmöjligheter och en härlig balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Beskrivning

Ett hem där modern komfort möter den avkopplande skärgårdskänslan. I denna välplanerade trea från 2013 samsas genomtänkta materialval, en ljus och öppen atmosfär samt en planlösning som gör det enkelt att trivas.

Här får vardagen ta plats i en bostad där de sociala ytorna bjuder in till umgänge och där ljuset strömmar in genom generösa fönsterpartier. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt samtidigt som bostadens välplanerade disposition ger en harmonisk balans mellan gemenskap och avskildhet.

Den rymliga balkongen blir under årets varmare månader en självklar plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Här är det enkelt att njuta av lugnet och den trivsamma omgivningen.

I Skärhamn bor du med närhet till havet, småbåtshamnen, restauranger, caféer, butiker, skolor och all den service som gör vardagen enkel. Här möts den genuina bohuslänska skärgårdsmiljön och ett levande samhälle året om, en kombination som gjort Skärhamn till en av Tjörns mest uppskattade orter att leva och bo i.

Det här är ett hem som erbjuder mer än välplanerade kvadratmeter. Det erbjuder en bekväm vardag, ett trivsamt läge och en plats att längta hem till.

Interiör

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Hallen binder samman bostadens samtliga rum och ger ett ljust och trivsamt första intryck.

Vidare in i bostaden möts du av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som skapar generösa sällskapsytor. Köket har goda arbetsytor och förvaring bakom vita skåpsluckor och är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Intill köket finns plats för ett större matbord och vardagsrummet rymmer enkelt en soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås även bostadens balkong med plats för både enklare sittgrupp och loungemöbel.

Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och har en rymlig klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet med plats för säng, skrivbord eller annat möblemang efter behov. Förvaringen sker i en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar. Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp som skapar en praktisk tvättavdelning med goda förvaringsmöjligheter.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 200 000 kr
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
74 kvm
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 472 kr

Värme och kallvatten, ingår i avgiften.
Obligatorisk avgift för fiber. Förbrukning för varmvatten mäts separat för varje lägenhet och tillkommer 2 mätningar om året på avgiften.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus med loftgång
Byggår
2013
Uppvärmning
Vattenburen värme via radiatorer och vattenburen golvvärme i badrummet.
Fönster
3-glas isoler

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

1 Parkeringsplats ingår. Parkeringsplatsen är utrustad med laddstolpe.

TV/bredband

Via fiber i föreningen

Ekonomi

Andel i föreningen
2,49792%
Andel av årsavgiften är
2,49241%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
596 169 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
248 kr
Försäkring
302 kr
Övrigt
260 kr
Summa
810 kr

Posten övrigt 260kr står för fiber.

Energideklaration

Utförd
Ja

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nordviksberg 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Om Tjörn

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nordviksberg 14 F, Skärhamn, 47195

Nordviksberg 14 F, Skärhamn, 47195

471 95 Skärhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 66 00 00..

Kampanjbild Boneo