-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med badplats runt hörnet i ett väldigt trivsamt kvarter
Skellefteå
*Enligt säljarens egna uppmätning
Areuppgifter enligt fastighetstaxeringen:
Boarea: 100 kvm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Tampgränd 6, ett hem som kombinerar generösa ytor, ett familjevänligt läge och en trivsam kvarterskänsla. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med vattnet som nära granne med bara cirka 100 meter till kvarterets badplats. Ett perfekt läge för dig som uppskattar närheten till natur, promenadstråk och sköna sommardagar vid vattnet. För barnfamiljen finns dessutom både skola och förskola på bekvämt promenadavstånd, endast cirka 150 meter från bostaden.
Den välplanerade villan, uppförd 1987, erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning med plats för den stora familjen. På entréplanet möts du av ett rymligt kök med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för hela familjen runt matbordet. Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt med fint fönsterparti mot trädgården, en vacker kamin som skapar både värme och atmosfär samt utgång till uterum och altaner. Här finns även två sovrum, ett rymligt badrum samt praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter.
Övre plan erbjuder ytterligare tre sovrum, ett allrum som passar perfekt som tv-rum eller lekyta, separat WC samt en rymlig klädkammare. Tillsammans ger detta ett hem med stor flexibilitet för både familjeliv, gäster och hemmakontor.
Utomhus väntar en härlig och lättskött trädgårdstomt med generösa gräsytor för lek, spel och avkoppling. Det inglasade uterummet förlänger sommarsäsongen och blir en naturlig plats för umgänge från tidig vår till sen höst. Här finns även altan, garage samt flera kompletterande byggnader som erbjuder extra förvaring och användbara utrymmen.
Läget är något utöver det vanliga. Tampgränd präglas av en lugn och trygg atmosfär där grannar trivs och där barn kan växa upp med närhet till både natur och vatten. Det är just den mysiga kvarterskänslan, kombinerat med den korta promenaden till badplatsen, som gör området så uppskattat av de boende. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns dessutom skoterled endast cirka 150 meter från fastigheten, vilket ger fina möjligheter att enkelt ta sig ut i vinterlandskapet.
Det här är ett hem för dig som söker ett välskött boende med gott om plats, närhet till vatten och ett kvarter där det är lätt att trivas under många år framöver.
Entréplan
Övre plan
Bergsbyn 2:79
*Enligt säljarens egna uppmätning
Areuppgifter enligt fastighetstaxeringen:
Boarea: 100 kvm
2019 - Luftluftvärmepump från Daikin installerades av Electrolux Home.
Ca 2020 - Täljstenskamin i vardagsrum monterades, utfört av Byggmix.
Ca 2023 - Fasadpanel på hus målades om i egen regi.
Fristående garage med betongplatta på mark.
Förråd och utebastu.
Lekstuga.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stadsplan (1987-01-26)
Gemensamhetsanläggning: Skellefteå bergsbyn ga:1 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 24-F1986-681.3
Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning mellan Oktober 2025 - September 2026 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat med en schablon på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 725 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
