-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med havsutsikt och balkong mot Varvsparken
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och fiberbredband om 183 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal (individuell avläsning och debitering tillämpas).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt upp i huset med havsutsikt och balkong mot VarvsparkenHögst upp i huset, på en havsnära adress i attraktiva
Västra Hamnen, finner du denna välplanerade tvårummare om 49 kvm. Här bor du med ett eftertraktat läge, där närheten till havet, salta bad och områdets uppskattade utbud blir en naturlig del av vardagen.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med plats för avhängning av ytterkläder och praktisk förvaring i garderob. Det genomgående parkettgolvet löper vidare genom bostaden och samspelar fint med de vitmålade väggarna.
Vidare öppnar bostadens sociala ytor upp sig i en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum förenas. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna och skapar en luftig atmosfär. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, mediamöbler och matplats för trevliga middagar med familj och vänner.
Köket är från IKEA och har en stilren inredning med ljusgrå luckor, goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt kakel ovanför laminatbänkskivan. Utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin.
Från vardagsrummet nås den delvis inglasade balkongen som blir en härlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Här bjuds du på en fin utsikt över Varvsparkens grönska och det välkända Turning Torso. Under årets varmare månader kan du njuta av kvällssolen och låta den havsnära miljön sätta guldkant på vardagen.
Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och en mindre arbetsplats. Förvaringen är väl tillgodosedd genom flera garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning.
Badrummet har en stilren kombination av vita, helkaklade väggar och svart klinkergolv. Här finns toalett, kommod med handfat, spegel och dusch med duschdörrar. För extra bekvämlighet är badrummet även utrustad med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Västra Hamnen är ett av Malmös mest eftertraktade och expansiva bostadsområden, uppskattat för sin moderna arkitektur, havsnära atmosfär och sitt breda utbud av restauranger, caféer och butiker. På bekvämt avstånd finns bland annat välsorterade ICA Maxi, Apoteket, Systembolaget och Kockums Fritid med ett brett utbud av träningsmöjligheter.
För den som uppskattar havet och naturen finns både Västra Hamnens badplatser och Ribersborgsstranden inom räckhåll. Området erbjuder dessutom goda kommunikationer med stadsbussar och smidiga förbindelser till Malmö Centralstation, vilket gör pendlingen enkel.
Här erbjuds ett bekvämt och havsnära boende med genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och en balkong med utsikt över några av Västra Hamnens mest uppskattade inslag.
Kryssmasten 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och fiberbredband om 183 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal (individuell avläsning och debitering tillämpas).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Murgrönan bildades 2014 och byggnaden färdigställdes 2016. Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter och 3 hyreslokaler. Föreningens adresser är Västra Varvsgatan 21D-E, Lilla Varvsgatan 15-17 och Mastgränd 30-34.
NABO sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Senaste avgiftshöjningen ägde rum 2026-04-01 och då höjdes avgifterna med 2%.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-07-03).
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Den boende debiteras efter faktisk förbrukning. Debiteringen sker med två månaders fördröjning. Vid överlåtelse får säljare och köpare själva ordna med slutavläsningen då föreningen inte är behjälpliga med detta.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2019 OVK.
2019 Installation av automatiska dörröppnare på Lilla Varvsgatan 15 och Mastgränd 32.
2022 Ventilationsarbete.
2023 Byte till LED i garaget.
2025/2026 Relining av hela huset.
Pågående åtgärder (kontrollerat 2026-07-03):
Föreningen har tillsammans med grannföreningen Brf Mynta ett pågående garantiärende hos Ikano Bostad gällande knackande ljud i stammarna. Ikano Bostad arbetar aktivt med ärendet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar eller underhåll (kontrollerat 2026-07-03).
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2076. Underhållsplanen uppdaterades 2026.
Föreningen tillhandahåller 43 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/mån. Under 2020 installerades 12 laddstationer för elbilar. Separat kösystem tillämpas. För laddplatserna tillkommer en extra kostnad om ca 200 kr/mån + kostnad för förbrukningselen.
Om garageplats önskas kan man, efter godkänd medlemskapsansökan, kontakta föreningen via följande mailadress för att ställa sig i kö: garage@brfmurgronan.se (kontrollerat 2026-07-03).
Vid Mastgränd finns det en handikappsparkering för besökande som är gemensam för alla boende i kvarteret.
Föreningen delar på 3 lådcyklar tillsammans med Brf Mynta och Heimstaden som man kan hyra för 10 kr/h. Man anmäler intresse till föreningen och laddar ner en app där man enkelt kan boka lådcyklarna.
Föreningen är ansluten till kabel-TV, IP-telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Tele2. För detta utgår en obligatorisk kostnad i månaden (samtalskostnad för IP-telefoni tillkommer).
Inom föreningens område finns plattbelagda gångytor, planteringar, odlingslotter, cykelställ, miljörum och uteplats med sittmöbler. Föreningen ingår i två gemensamhetsanläggningar (Kryssmasten GA:1 och GA:2).
- Föreningen tillhandahåller ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet är utrustad med egen tvätt- och torkmaskin eller kombimaskin.
- Gemensam cykelverkstad erbjuds tillsammans med Brf Mynta och kärl för hushållssopor finns i anslutning till garaget.
- Cykelställ finns i garage och på gården.
- Barnvagns- och rullstolsförråd finns i källarplan.
- Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
