Storslagen utsikt och nära till både alpin- och längdskidåkning - Välkommen till Brf Sadelhöjden

Åre Sadeln, Åre

Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1

Nyproduktion
Pris från
3 895 000 kr
Avgift
3 523 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Boarea
82 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Storslagen utsikt och nära till både alpin- och längdskidåkning - Välkommen till Brf Sadelhöjden

Nu släpper vi etapp 3 från Björnberget Åre - hög kvalité, fantastisk utsikt och nära till både alpint och längdskidåkning!

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-666 39 64

  • Extra kontaktperson

    Sara Werkelin

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 070-666 83 04

Bilder

Brf Sadelhöjden - lediga lägenheter 180327. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Brf Sadelhöjden - lediga lägenheter 180327
Allrum/Kök. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Allrum/Kök
Vardagsrum. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Vardagsrum
Badrum. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Badrum
Kök. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Kök
Vedeldad kamin. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Vedeldad kamin
Vardagsrum. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Vardagsrum
Sovrum 1. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 1. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 1. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 2. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 2. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 3. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Sovrum 3
Gäst toalett. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Gäst toalett
Bastu. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Bastu
Vedeldad kamin. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Vedeldad kamin
Välkommen in!. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Välkommen in!
Fasadskiss. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Fasadskiss
Områdeskarta med markering på Sadelhöjden. Brf Sadelhöjden, Jacobsmyren 1 - Bjurfors
Områdeskarta med markering på Sadelhöjden

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning loft

Beskrivning

Beskrivning

Efter säljsuccén av de två första etapperna släpper vi nu den tredje etappen från Björnberget Åre. Sadelhöjden uppförs tidigt i området med ett läge som ger fin utsikt, nära till Hermelinbacken för alpin skidåkning och samtidigt gångavstånd till längdspårcentralen. Det är den optimala platsen för ett fjällboende. Bakom husen finns till och med en vacker myr med blåbärs- och lingonris och precis bredvid tomten finns en vallabod som du kan använda, när du är på väg ut i spåret.

Sadelhöjden ska vara en plats att njuta, umgås och bara få vara i. Mycket tid har lagts på att optimera planlösningarna. Det ska vara enkelt och bekvämt att vara i Sadelhöjden så att fokus kan läggas på det viktiga – att få tid tillsammans och koppla bort vardagen. Bergvärmen i kombination med den smarta FTX ventilationen gör husen väldigt energieffektiva. Det är vattenburen golvvärme i alla rum.

Första inflyttning sker i januari 2019!

Interiör

Brf Sadelhöjden byggs med 10 st lägenheter fördelat på tre hus. Samtliga lägenheter har samma grundplanlösning. Det som är ett stort plus med övre plan förutom den härliga takhöjden är att det är ett sovloft på ytterligare ca 11 kvm boarea. Eftersom att boarea kräver 190 cm i takhöjd så är alltså golvytan där uppe betydligt större och skapar ett femte rum för dig som behöver lite extra.

Planlösningen erbjuder tre sovrum varav två är anpassat för dubbelsäng och det tredje med våningssäng. Alla sovrum har plats för och är inredda med garderober. Socialt präglad planlösning där kök, vardagsrum och matplats ligger i anslutning till varandra. Köken är välutrustade med genomgående vitvaror från Miele och väl genomtänkta material. Har sprakar också brasan i kaminen efter en dag i backen.

Badrum med dusch, toalett, bastu och kommod med handfat. Här har man tagit bastun till en ny nivå med ett trevligt burspråk som skapar utsikt och det finns tvättmaskin och torktumlare installerat. För funktionens skull finns det också ett torkskåp i hallen. I anslutning till entrén finns en extra toalett som gör besöket enkelt både som gäst eller om man kommer in en snabbis från backen med pjäxorna på.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Åre-Svedje 1:434

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sadelhöjden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningens totala boarea är ca 877kvm fördelat på 10 st lägenheter.

Övrigt

Bilderna är från ett tidigare projekt och producenten reserverar sig för att Brf Sadelhöjden kan vara och upplevas annorlunda när det är färdigställt.

Bostäderna upplåtes utan möbler och inventarier, men producenten har flera bra förslag och samarbeten på inredning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 523 kr

Från 3523 kr/mån. Se separat bokningslista.

I avgiften ingår vatten och avlopp, TV, Bredband, renhållning och snöröjning,

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris från
3 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1-10
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
82 kvm**

* Markplan: Plan 1 av 2, Övre plan: Plan 2 av 2

** Ca 82-94kvm, Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2018/2019
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glasfönster isoler

Uteplats/balkong

Samtliga bostäder har balkong, läge varierar.

Övriga byggnader/utrymmen

Uppvärmt ägarförråd i separat byggnad, ett till varje lägenhet. Alla har också ett eget skidförråd.

TV/bredband

TV: Ansluten till samfällighetens digitalnät via kabel. Ca 20 st kanaler,
ingår i avgiften.

Bredband: ca 100 m/bit finns via samfälligheten, ingår i avgiften. Lägenhetsinnehavaren betalar f.n 5.000 kr för installation och router.

Parkering

1 st parkeringsplats per lägenhet, det finns också flera gästparkeringar. Samtliga med motorvärmaruttag. Utöver det kommer det också att finnas två laddstolpar för föreningens medlemmar.

Vägbeskrivning

Sväng av E14 vid ICA Björnänge/Preem och kör upp mot Björnen. Passera Björnen Centrum och kör vidare mot Fröå Gruva. Precis efter längdspårcentralen tar man avfarten vänster in till Sadeln. Brf Sadelhöjden uppförs på höger sida efter ca 200m.

Ekonomi

Andel i föreningen
9,35%

Driftskostnad (per månad)

Värme
700 kr
Summa
700 kr

I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel - separat mätning efter förbrukning.

Du som bostadsrättsinnehavare skall teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo i Åre Sadeln

Åre Sadeln är ett nytt område till väster om Åre Björnen som blivit mycket populärt. Området ligger precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Här finns bokstavligen fjällets aktiviteter utanför dörren – utförsåkning, längdskidåkning, vandring, cykling etc. Åre Sadeln skapades dessutom med en vision om ett vackert område med arkitektonisk harmoni utifrån så väl den omgivande naturen som Åres tradition.

Köpa eller sälja bostad i Åre Sadeln? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-666 39 64

  • Extra kontaktperson

    Sara Werkelin

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 070-666 83 04