Hoppa till innehåll

Välplanerad tvåa med balkong

  • På förhand

Ale

Klorvägen 4A

Pris:
1 350 000 kr
Avgift:
3 324 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
54,5 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Balkong:
Ja

*Inkl. Vatten & bostadsrättstillägg. Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 525kr för värme & 100 kr för kabel-TV och bredband.

ANMÄL DIG TILL VISNING

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Elias Aronsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungälv
Elias Aronsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad tvåa med balkong

Välplanerad tvåa med solig balkong, ljusa ytor och närhet till både service och pendelstation.

Beskrivning

Välkommen till en trivsam tvåa med ett bekvämt och lättillgängligt läge. Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning, ljusa ytor och en härlig balkong där du kan njuta av solen under stora delar av dagen.

Bostaden har ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås balkongen som blir en uppskattad plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga stunder med vänner. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring, medan sovrummet erbjuder en lugn plats för återhämtning med utrymme för dubbelsäng och förvaring.

Här bor du i en omtyckt förening med en trivsam boendemiljö och närhet till den service du behöver i vardagen. Mataffär finns på bekvämt avstånd och pendelstationen nås enkelt till fots. Härifrån tar du dig smidigt in till centrala Göteborg på cirka 15 minuter.

Ett bekvämt boende för dig som söker en välplanerad lägenhet med balkong, goda kommunikationer och närhet till vardagens bekvämligheter.

Interiör

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa med ett attraktivt läge och balkong i härligt soligt läge. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande känsla.

Köket är funktionellt utformat med gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats för ett matbord och köket blir en naturlig del av hemmets sociala ytor.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den soliga balkongen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för en kopp kaffe eller en stund i kvällssolen.

Sovrummet erbjuder en lugn och rogivande miljö med plats för dubbelsäng och förvaring.

Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.

Här bor du i en välplanerad bostad med en trivsam atmosfär och goda möjligheter att skapa ett hem att verkligen trivas i.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 350 000 kr
Lägenhetsnummer
131
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
54,5 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 324 kr

Inkl. Vatten & bostadsrättstillägg.
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 525kr för värme & 100 kr för kabel-TV och bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 230 kr/mån, har separat kö.

TV/bredband

Sappa

Ekonomi

Andel i föreningen
0,19541%
Andel av årsavgiften är
0,19654%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
142 893 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
469 kr
Försäkring
133 kr
Summa
602 kr

Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
96
Energideklarationsdatum
2024-03-31

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Solbacken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
452
Antal lokaler
11
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 180 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Ale kommun:s största Bostadsrättsförening. Föreningen bildades 1963 och har ca 452 lägenheter, med ca 370 parkeringar och ca 12 garage i området.

1990 Fasadbeklädnad
1995-1997 Stambyte och toalettrenovering
2001-2002 Säkerhetsdörrar
2003 Bredbandsinstallation med fiber hela vägen upp i bostaden.
2008 Påbörjades stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten.
2009 Uppgraderas belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad.
2013 Ny takpapp på alla hus
2013 Installation av ett flertal tvättmaskiner i föreningens tvättstugor
2017-2018 Föreningen installerar ny el i samtliga lägenheter.

Övrigt: E-mailadress Brf Solbacken: brfsolbacken@gmail.com
Hemsida: www.brfsolbacken.se
Ordförande: Daniel Schätzling

Parkering

P-plats och garageplats finns att hyra.
230kr/månad. Till dessa är det separata kösystem.

TV/bredband

Tv och bredband via fibernät.

Gårdsplats/innergård

Välskötta innergårdar

Om Ale

Mäklaren om Ale

BO I NATURRIKA ALE
Charmen med Ale kommun är naturen. När du bor här kan du uppleva de idylliska badsjöarna eller pröva lyckan i någon av de vackra fiskesjöarna. Naturreservatet Risveden bjuder på en storslagen upplevelse.

VANDRING, GOLF OCH SVAMPPLOCKNING
Ale kommun består av åtta tätorter vilka ligger som ett pärlband längs Göta Älv och omges av vidsträckt landsbygd. Kommunen bjuder på rik och varierad natur och här kommer du med all säkerhet hitta ditt smultronställe. Här finns fina möjligheter att kombinera naturupplevelserna med aktiviteter. För den golfintresserade har Kungsgården i Alvhem en 18-hålsgolfbana som omges av grönskande lugn natur. Den som inte svingar klubban kan i stället välja att gå en kulturstig här. Utöver golfbanan i Alvhem erbjuder Nödinge en 9-hålsbana utöver det vanliga.

Risveden, beläget i norra Ale, är ett paradis för den naturintresserade med sitt fiske, bad, vandringar, bär- och svampplockning. Det är ett vidsträckt område och med sina omkring 20 000 hektar är det Västsveriges största sammanhängande skogsområde. Här finns stora, ännu orörda, gammelskogar och ett stort antal myrmarker, sjöar och tjärnar. Du hittar ytterligare ett naturreservat i mer söderliggande Vättlefjäll och upptäck gärna den vackra naturen på Alefjället också. Härifrån når du flera av de stora vandringslederna som Bohusleden och Pilgrimsleden.

När du är upplagd för en utflykt blir Ströms slottspark lätt en favoritplats. Parken ligger längs med Göta älvs strand och bjuder in till stunder med familj och vänner. Kanske på en picknickfilt? När du har spring i benen kan du spela boule och träna i utomhusgym. Här anordnas även konserter och för den kaffesugne finns ett trevligt slottscafé.

BRA KOMMUNIKATIONER
Ale kommun ger dig tillgång till det mesta när det gäller ett bekvämt boende, här är det alltid nära till service, aktiviteter och handel. In till Göteborg är det goda kommunikationer. Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara 10–20 minuter med pendeln till centralen. Från Surte tar det bara 10 minuter. Pendeltåget mellan Trollhättan och Göteborg går både snabbt och med täta avgångar.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ale? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder