-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charm utöver det vanliga i mysiga Kålltorp
Kålltorp, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och standardutbud av TV-kanaler via Telia.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Oerhört fin lägenhet med fritt genomgångsläge och renoverade ytskikt i behagliga nyanser. Här finns alla förutsättningar för att trivas.
Varmt välkomna till denna fina tvårummare med ett vackert och rymligt kök som erbjuder gott om plats för ett stort middagsbord. De stora fönstren mot föreningens gård ger gott om ljusinsläpp. Ytskikten är genomgående renoverade med målade väggar i jordnära färger och fin parkett på golvet. Bostadens sovrum upplevs rymligt och lägenheten är verkligen lättmöblerad. Badrummet renoverades 2010 och är helkaklat i hållbara färger.
Lugnt område där mindre bostadsrättsföreningar blandas med villakvarter. Här i pittoreska Kålltorp får du det bästa av två världar. Ett stenkast ifrån nås lummiga grönområden mot Delsjön där bad och annat friluftsliv lockar. Närhet finns även till populära Skatås motionscentrum med flertalet motionsslingor, fotbolls och volleybollplaner erbjuds. Bra kommunikation med spårvagn eller buss tar dig in till centrala stan på bara 15 minuter. Runt hörnet finner man Munkebäckstorg med ICA Kvantum, frukt och grönsaksaffär, bageri och mycket mer.
Varmt välkomna på visning!
Detta boende bjuder in och välkomnar med en rymlig och inbjudande hall med väggar som är målade i en mörkare nyans. På golvet vilar ett fint parkettgolv. Här finns mycket goda förvaringsutrymmen och avhängningsmöjligheter. Hallen känns både öppen och välkomnande, mycket tack vare de fina ytskikten. Härifrån nås även en stor klädkammare. Välkommen, känn dig som hemma!
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig med gott om plats för soffhörna med tillhörande möblemang. Även här är det ljust och fräscht med sandfärgade väggar och en vacker parkett på golvet. Tack vare genomgångsläget med generösa fönster erbjuds ett boende som speglas av fina ljusinsläpp.
Från hallen nås bostadens trevliga kök som renoverades 2010. Bänkskivan i sten är oerhört slitstark, ovan sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Vitvarorna består av kyl/frys (-19), ugn med häll samt diskmaskin. Det finns en given plats för köksbordet för flera middagsgäster. Ytterligare gott om förvaring finns via ett inbyggt skafferi. Väggarna är ljusmålade, på golvet ligger ett fint klinkerliknande laminatgolv.
Sovrummet nås från hallen. Även här ligger en parkett på golvet, väggarna är målade i en behaglig sandfärgad nyans. Här finns också en stor platsbyggd garderob.
Badrummet nås med anslutning från hallen och renoverades 2010. Här ligger en mörk klinker på golvet, väggarna är helkaklade i vitt. Inrett med tvättställ med kommod, spegelskåp, wc samt dusch med vikbara glasväggar.
*Betalas av köpare
BRF Intagsgatan 6 förvärvade fastigheten Kålltorp 60:8 år 2019. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av adresserna Intagsgatan 6A och 6B som tillsammans utgör ett bostadshus som byggts 1939/1940.
BRF Intagsgatan 6 har en fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen består av 11 lägenheter. Lägenheterna är uppdelade enligt följande:
9st 2:or och 2st 1:or.
Styrelsen höjde avgiften med 10% första januari 2023
Utfört underhåll:
Utöver nedan har byggnaden ständigt genomgått löpande underhåll. Enligt besiktningsprotokollet från ombildning är byggnaden i normalt skick.
2020: Föreningen har gjort om dräneringen.
2008: Nya tambur-, källare- och vindssäkerhetsdörrar är monterade.
2008: Målning av fasader och fönster.
2000-2010: Ytskiktsrenovering av flertalet badrum har utförts löpande.
1990: Helrenovering av fönster, omläggning av tak inklusive plåtarbeten och utbyte av entrédörrar.
Mitten 1970-tal: En större ROT-renovering varvid lägenheter inklusive kök/bad renoverades inklusive byte av VA-stammar. Nya El-stigare monterades även till lägenheterna vid detta tillfälle.
Kommande/pågående underhåll:
2022: I augusti ska målning av fasad, fönster och balkongräcken ske.
Ca år 2025-2029: Byte av värmestammar, delvis utbyte av maskinutrustning i tvättstuga.
Enligt kontroll med styrelse 2022-07-25.
Föreningen förfogar över 6 st parkeringsplatser för 310 kr/mån. I dagsläget står en person i kö.
Det är gratis parkering på flertalet gator i närområdet.
Föreningen förfogar över en modern tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och torkrum.
Cykelförvaring finns i källaren.
Föreningen har gjort en förstudie och röstat igenom om att sälja råvind ovanför 2 st lägenheter högst upp i huset .
Standardutbud av TV-kanaler via Telia ingår i avgiften.
Fiber via Telia. Bredband tecknas och finansieras av lägenhetsinnehavaren.
I avgiften ingår värme, vatten och standardutbud av TV-kanaler via Telia.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
STADEN I STADEN
Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns allt - liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.
KÅLTORPET OCH KALLTORPET
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, caféer, restauranger, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt du behöver och lite till finns ju här.
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.
LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.
En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller vinterns pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska museet, Posthuset och Hvitfeldska. Och visst är det samma arkitekt Torulf som ligger bakom även dem.
I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan du gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
