-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig och ljus trerummare högst upp i huset!
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av tv-kanaler.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset ligger denna välplanerade trea med två bra sovrum, renoverat kök och stort vardagsrum! Ljuvlig vindscharm med utblick över takåsarna
Här erbjuds nu en välplanerad vindslägenhet med stor charm, yteffektiva kvadratmeter och ett privat läge. Ett utmärkt tillfälle för dig som vill bo vid händelsernas centrum och med närhet till välrennomerade restauranger och caféer samt utbud av service och goda kommunikationer. Här vid Andra Långgatans början finner vi just de fördelarna!
Välkommen till denna mysiga vindstrea om 70 kvadratmeter belägen på våning 4/4. Via hiss nås bostaden som ligger placerad högst upp i huset, ett privat och undangömt läge med endast hustaken som granne. Bostaden har flertalet stora fönster med djupa nischer, så karaktäristiskt för en vindsbostad som denna. De djupa nischerna reflekterar gott om dagsljus in i bostadens alla rum och bidrar till ett stort ljusflöde. Lika mysigt på vintern som på sommaren, där det antingen reflekteras solljus på taken eller ligger tjockt med snö som skimrar i vintersolen. Det renoverade köket (2020) inbjuder till samvaro med vänner och familj och är praktiskt planerat. Här finns gott om arbetsyta och plats att både umgås och laga mat. Vardagsrummet är väl tilltaget och inrymmer såväl matplats som en stor soffgrupp om så önskas. De två sovrummen erbjuder gott om plats för stora sängar, det ena med dubbelsäng, och förvaring av kläder därtill. Badrummet är väl tilltaget med stor duschhörna och plats för tvättmaskin om så önskas. Genomgående finns en öppenhet mellan rummen som skapar stor hemtrevnadskänsla och ska upplevas på plats. Välkommen med intresse!
Brf Näcken har en mysig innergård och uteplats med en sittgrupp. Stadens brus känns avlägset här bakom massiva portar. I denna del av Linnéstaden bor du med närhet till såväl Linnégatans puls som grönskan i Slottsskogen, med andra ord finns här något för alla. Skulle du mot all förmodan sakna något så är det inte långt till Haga och Vasastaden eller nattlivet på Avenyn.
*Betalas av köpare
BRF Näcken bildades år 2019 då man köpte loss fastigheten Göteborg Masthugget 8:4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens adress är Andra Långgatan 6 och bostadshuset byggdes redan 1890.
Föreningen består av 15 lägenheter. En hyresrätt finns kvar i föreningen vilket kommer ge föreningen goda intäkter när den säljs.
I slutet av 2020 sålde man av en hyresrätt vilket gav föreningen 3,3 MSEK.
Lägenheterna är uppdelade enligt följande:
9st 2:or, 3st 1:or, 2st 3:or och 1st 4:or.
I avgifterna ingår spohantering och kollektiv bostadsrättsförsäkring.
Fastigheten rot-renoverades 1994. Då byggdes även gårdshuset. I samband med att föreningen bildades så genomfördes en teknisk besiktning av fastigheten och man upprättade en ekonomisk plan.
Det finns en plan för kommande renoveringar och det har man i den ekonomiska planen tagit höjd för. 2020 gjordes en grundundersökning.
Föreningen planerar även en upprustning av huset i form av omputsning av fasad, ommålning av trapphus, renovering av entré och att lägga ny sten på innergården.
Man ser också över möjligheten att ansöka om balkongbyggnation mot innergården.
Boendeparkering gäller i området. Det finns även garage i närheten där man kan hyra fristående parkeringsplatser.
Tv och Bredband från Tele2. Bredband ingår ej i avgiften.
Mysig innergård med sittgrupp.
Föreningen förfogar över en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Cykel/barnvagn förvaring finns.
I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av tv-kanaler.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Riktvärden.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
