Hoppa till innehåll
Välkommen till Klarinettgatan 6!

Charmig och välplanerad villa i familjevänliga Bjuv

  • På förhand
  • 120 kvm
  • 5 rum
  • 2 995 000 kr

Bjuv

Klarinettgatan 6

Pris:
2 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
975 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Saga Bredahl

Fastighetsmäklare

Bjurfors Helsingborg Norr
Saga Bredahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig och välplanerad villa i familjevänliga Bjuv

Välkommen till Klarinettgatan 6 och ett ljust, trivsamt hem med en varm och välkomnande känsla som möter dig direkt i hallen.

Beskrivning

Kliv in i detta inbjudande hem där planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsal ligger helt rätt i tiden och skapar ett socialt, öppet och ljust hem som passar lika bra för vardag som för fest.

Här suddas gränsen mellan ute och inne ut året om tack vare det generösa inglasade uterummet. I direkt anslutning till allrummet, som idag används som matsal, skapas en naturlig samlingsplats där familj och vänner kan njuta av långa middagar och minnesvärda stunder tillsammans. Under årets mörkare månader höjs mysfaktorn ytterligare när man samlas kring den stämningsfulla kaminen i vardagsrummet.

Den lättskötta och insynsskyddade trädgården bjuder på fruktträd, bärbuskar, trädgårdsland, stenlagda gångar och flera mysiga uteplatser. En privat oas som erbjuder något för alla, oavsett intresse.

Bostaden är belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både förskola och grundskola. Ett perfekt hem för familjen där både stora och små kan känna sig hemma!

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med stilrent klinkergolv och tapetserade väggar som harmonierar med det genomgående parkettgolvet i bostaden.

Kök
Det rymliga köket erbjuder plats för matbord för 4–6 personer och har parkettgolv samt tapetserade väggar. Köket från Ballingslöv har en charmig design med vita träskåpsluckor och mörka trädetaljer som matchar laminatbänkskivan på ett smakfullt sätt. Ovan diskhon sitter ett fint kaklat stänkskydd tillsammans med ett karaktäristiskt fönster som ger köket extra karaktär. Maskinparken består av kyl/frys, ugn och induktionshäll från Electrolux (2012), diskmaskin från Siemens (2002) samt fläkt och mikro från Siemens (2012).s

Vardagsrum
Från hallen nås det ljusa vardagsrummet med parkettgolv och tapetserade väggar. Här skapas en trivsam och avkopplande atmosfär med hjälp av den eleganta svarta kaminen som blir rummets naturliga blickfång.

Allrum
I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger det härliga allrummet, idag använt som matsal. Här flödar ljuset in genom flera fönster och glasdörrar mot det stora inglasade uterummet, vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne. Trallen i uterummet byttes 2018.

Sovrum 1, 2 och 3
Bostaden erbjuder totalt tre sovrum, samtliga med parkettgolv:

Sovrum 1 har tapetserade väggar och fyra garderober.
Sovrum 2 har tapetserade väggar och två garderober.
Sovrum 3 har målade väggar och tre garderober.

Badrum
Det helkaklade badrummet, renoverat 2015, är beläget i hallen intill sovrummen. Här finns infällda spotlights i taket och vattenburen golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett och badkar (Gustavsberg, 2015), vattenburen handdukstork, handfat (Danfoss, 2015), dusch samt badrumsskåp.

Tvättstuga
Tvättstugan nås via köket och har våtrumstapet på väggarna samt våtrumsgolv med praktisk laminatbänkskiva. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens (2002), handfat samt förvaringsskåp från Nimo (2002).

Trädgård
Den välskötta och insynsskyddade trädgården ramas in av häckar och pryds av fruktträd, bärbuskar och planteringar. Stensatta gångar och flera uteplatser skapar en trivsam utemiljö som snabbt blir en favoritplats under årets varmare månader.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tibbarp 1:136

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 995 000 kr
Rum
5
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
975 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan med vind
Byggår
2002
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Utvändigt plåtarbete
Vindskivor och hängrännor
Fönster
Isolerglas med spröjs

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2003-12-04) Stadsplan (1990-04-25)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 140 000 kr
Byggnadsvärde
1 675 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
51
Energideklarationsdatum
2020-05-05

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 735 760 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Klarinettgatan 6

Klarinettgatan 6

267 35 Bjuv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder